Jump to content
Logo of Kade 5 Makelaars & Taxateurs

G.H.Breitnerstraat 16

1382AV Weesp • Noord-Holland

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 6.611

Photo Gallery

G.H.Breitnerstraat 16 Weesp
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Thuiskomen in alle rust, met ruimte om te leven. Aan een rustige straat in het karakteristieke Weesp ligt deze charmante twee-onder-een-kapwoning, omringd door groen en voorzien van een voor-, zij- en zonnige achtertuin op het zuiden. Een woning waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen; van lange zomeravonden in de tuin tot rustig wakker worden met openslaande deuren naar buiten. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging en dankzij het prettige perceel voelt het wonen hier vrij, licht en comfortabel. De woning ligt op korte afstand van het gezellige historische centrum van Weesp, met sfeervolle horeca, speciaalzaken, terrassen aan het water en het NS-station richting onder andere Amsterdam. Hier woont u rustig en groen, met alle dagelijkse voorzieningen, natuur en de Vecht binnen handbereik. WONEN EN BELEVEN Begane grond Via de entree komt u binnen in de brede hal met meterkast, toilet, garderobekast en een halfopen trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer en het separate eetgedeelte, waar direct de karakteristieke erker in het oog springt. Via de openslaande deuren aan de zijkant staat deze ruimte in directe verbinding met de zij-tuin en het perceel. De ruime keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast bevindt zich hier een handige kleine kelder, ideaal voor extra opslag. De sfeervolle vrijstaande houtkachel vormt een warm en karaktervol element in deze leefruimte. De keuken loopt over in het uitgebouwde gedeelte van de woning, waar momenteel een fijne kantoorruimte is gecreëerd. Dankzij de schuifpui naar de achtertuin én de twee daklichten in de uitbouw voelt deze ruimte aangenaam licht aan en vormt zij een prettige verlenging van buiten naar binnen. Dankzij de speelse indeling en de verschillende leefzones voelt de begane grond bijzonder ruim en veelzijdig aan, met op iedere plek een fijne verbinding naar buiten en het omliggende groen. Eerste & tweede verdieping De eerste verdieping beschikt over drie goed ingedeelde slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Centraal op deze verdieping bevindt zich de praktische badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De zolderverdieping is voorzien van een tussenruimte met toilet en wastafel en daarnaast een vierde kamer met dakkapel, dakramen en bergruimte. Vanwege de beperkte stahoogte leent deze verdieping zich uitstekend als logeerkamer, hobbyruimte, werkplek of praktische extra opslagruimte. BUITEN Een van de fijne elementen van deze woning is de manier waarop het buitenleven onderdeel wordt van het dagelijks wonen. Dankzij de voor-, zij- en achtertuin voelt het perceel opvallend vrij, groen en ruim aan. De verschillende buitenruimtes sluiten op natuurlijke wijze aan op de woning en zorgen gedurende de dag voor meerdere fijne plekken om van de zon, rust en privacy te genieten. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en vormt een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met fraaie bestrating en beschikt daarnaast over een buitenkraan, een sfeervol overdekt loungegedeelte én een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra van maar liefst 12 m², ideaal voor extra opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De woning is gelegen aan een rustige straat in een geliefd gedeelte van Weesp, op korte afstand van het historische centrum. Hier vindt u een gezellige mix van horeca, terrassen aan het water, lokale speciaalzaken en dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en supermarkten bevinden zich in de directe omgeving, wat deze locatie bijzonder prettig maakt voor gezinnen. Daarnaast staat Weesp bekend om haar groene omgeving en de ligging aan de Vecht, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of varen. De bereikbaarheid is uitstekend: het NS-station van Weesp bevindt zich op korte fietsafstand en biedt snelle verbindingen richting onder andere Amsterdam, Utrecht en Almere. Ook de uitvalswegen richting Schiphol, ’t Gooi en omliggende steden zijn eenvoudig bereikbaar. HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Bouwjaar 1957 - Charmante twee-onder-een-kapwoning - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte circa 90 m² + circa 15 m² zolderverdieping - Perceel van 193 m² - Voor-, zij- en achtertuin van circa 110 m² op het Zuiden - Vier slaapkamers - Lichte uitbouw voorzien van twee daklichten - Karakteristieke erker met openslaande deuren naar de zij-tuin - Vrijstaande stenen berging in de tuin van 13 m2 - Voorzien van zonnepanelen - Energielabel C - Gelegen in rustige straat nabij het centrum en station van Weesp - Oplevering in overleg KADE 5 Makelaars & Taxateurs Gebouwd op ambitie, gedreven door karakter. Notariskeuze is aan koper, echter volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam en op voorwaarde dat deze notaris in Amsterdam gevestigd is. Deze informatie is door Kade 5 Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Kade 5 Makelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Kade 5 Makelaars & Taxateurs niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren. Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
193 m²
Content
374 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1382

Google Maps

Geographical overview Weesp

Explore Weesp and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weesp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weesp. In 2025 were there 24.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 521.765.

Residents

24.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 521.765

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.921

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

908

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weesp
Year Residents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weesp
Year Average WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Education level

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origin of residents (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weesp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricity: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricity: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricity: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 3.195

Business activity in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 4.105

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weesp
Period Crimes
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weesp.

Frequently asked questions about living in Weesp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer houses in Weesp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.