Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Hoofddorp OG

Kievitshof 3

1383GH Weesp • Noord-Holland

Vendu

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 4.819

Galerie de photos

Kievitshof 3 Weesp
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kievitshof 3 Weesp Gezinswoning met mogelijkheden in een kindvriendelijke buurt aan de rand van Weesp, dichtbij Amsterdam! Ben jij op zoek naar een fijn familiehuis in een rustige buurt waarbij je zowel snel in Amsterdam als in mooie natuurgebieden bent? Dan mag je een bezichtiging bij deze woning zeker niet overslaan! We zijn in de populaire wijk Aetsveld waar we deze lichte woning vinden aan een rustig hofje. Met 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderkamer die mogelijkheden biedt voor een 4e slaapkamer, is dit een ideaal gezinshuis. De zonnige tuin is gericht op het zuiden en de woning beschikt zowel voor als achter het huis over een handige berging. Maak jij van dit huis jouw thuis? Kom snel langs voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen aan een autoluw hofje met speeltuin in de kindvriendelijke wijk Aetsveld. Door de ligging aan de rand van de wijk, zijn de uitgestrekte polderlandschappen buiten Weesp op loopafstand gelegen – ideaal voor een fijne wandeling (met de hond) of fietstocht. Op loopafstand van de woning vind je het winkelcentrum van de wijk (230 meter) met o.a. een supermarkt, huisartspraktijk en basisscholen. Het gezellige oude centrum van Weesp bevindt zich op 5 minuten fietsen en even verderop, op een kleine 10 minuten fietsen, vind je ook het station. Vanaf hier zijn er zeer frequente treinverbindingen naar o.a. Amsterdam en Schiphol. Ook de uitvalswegen zijn ontzettend dichtbij en gemakkelijk aan te rijden. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime voortuin met oprit en stenen berging (voorzien van elektriciteit), komen we aan bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entreehal met de meterkast, het gastentoilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en geniet door de grote glazen pui (met achterdeur) van een grote hoeveelheid lichtinval. De keuken (gedateerd) bevindt zich in een aparte ruimte aan de voorzijde van het huis en zou gemakkelijk bij de woonkamer betrokken kunnen worden wanneer de scheidingswand wordt doorgebroken. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers van een goed formaat en tot de badkamer met tweede toilet, wastafel met meubel, inloopdouche en de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping met een grote, open zolderkamer. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor een 4e slaapkamer en zou nog uitgebreid kunnen worden met een dakkapel. LET OP VAN AF 150 LIJN IS MEEGENOEMEN ALS WOONOPPERVLAKTE! BEWONER HEEFT IN HET VERLEDEN HET DAKRAAM VERWIJDERD! Tuin: De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuiden met een groot betegeld terras dat wordt omheind door een degelijke schutting. Achterin de tuin staat een handig houten tuinschuurtje. Parkeren: Eigen oprit en parkeergelegenheid rond de woning. Kenmerken van de woning: • Tussenwoning met mogelijkheden op een kindvriendelijke en rustige locatie • 3 slaapkamers op de eerste verdieping + een ruime zolder die mogelijkheden biedt voor een 4e slaapkamer • Tuingerichte woonkamer • Zonnige tuin op het zuiden • Eigen oprit, stenen berging en tuinschuurtje • Gelegen aan een hofje met uitzicht op een speeltuin, op loopafstand van het buurtwinkelcentrum en 5 minuten fietsen van het centrum van Weesp • Prima ligging ten opzichte van uitvalswegen en het openbaar vervoer • Energielabel: D • Volledige eigendom

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
384 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Next CW4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
03-08-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1383

Google Maps

Aperçu géographique Weesp

Explorez Weesp et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weesp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weesp. En 2025 étaient 24.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 521.765.

Résidents

24.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 521.765

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.921

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

908

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weesp
Année Résidents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weesp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Niveau d'enseignement

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origine des habitants (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.457

Étiquette C

2.440

Étiquette B

1.580

Étiquette A+++

1.031

Étiquette E

994

Étiquette D

905

Étiquette F

598

Étiquette G

553

Étiquette A++

370

Étiquette A+

209

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weesp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.652

Huurwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.681

Appartement

Gaz: 638 • Électricité: 1.984

Tussenwoning

Gaz: 807 • Électricité: 2.498

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 3.195

Activité dans Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 4.105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weesp
Période Délits
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weesp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weesp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer maisons in Weesp

Voir plus d'habitations dans cette ville.