Jump to content
Logo of VLIEG Makelaars Hoofddorp OG

Kievitshof 3

1383GH Weesp • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Koster Di Giacomo

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 4.819

Photo Gallery

Kievitshof 3 Weesp
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Kievitshof 3 Weesp Gezinswoning met mogelijkheden in een kindvriendelijke buurt aan de rand van Weesp, dichtbij Amsterdam! Ben jij op zoek naar een fijn familiehuis in een rustige buurt waarbij je zowel snel in Amsterdam als in mooie natuurgebieden bent? Dan mag je een bezichtiging bij deze woning zeker niet overslaan! We zijn in de populaire wijk Aetsveld waar we deze lichte woning vinden aan een rustig hofje. Met 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderkamer die mogelijkheden biedt voor een 4e slaapkamer, is dit een ideaal gezinshuis. De zonnige tuin is gericht op het zuiden en de woning beschikt zowel voor als achter het huis over een handige berging. Maak jij van dit huis jouw thuis? Kom snel langs voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen aan een autoluw hofje met speeltuin in de kindvriendelijke wijk Aetsveld. Door de ligging aan de rand van de wijk, zijn de uitgestrekte polderlandschappen buiten Weesp op loopafstand gelegen – ideaal voor een fijne wandeling (met de hond) of fietstocht. Op loopafstand van de woning vind je het winkelcentrum van de wijk (230 meter) met o.a. een supermarkt, huisartspraktijk en basisscholen. Het gezellige oude centrum van Weesp bevindt zich op 5 minuten fietsen en even verderop, op een kleine 10 minuten fietsen, vind je ook het station. Vanaf hier zijn er zeer frequente treinverbindingen naar o.a. Amsterdam en Schiphol. Ook de uitvalswegen zijn ontzettend dichtbij en gemakkelijk aan te rijden. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime voortuin met oprit en stenen berging (voorzien van elektriciteit), komen we aan bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entreehal met de meterkast, het gastentoilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en geniet door de grote glazen pui (met achterdeur) van een grote hoeveelheid lichtinval. De keuken (gedateerd) bevindt zich in een aparte ruimte aan de voorzijde van het huis en zou gemakkelijk bij de woonkamer betrokken kunnen worden wanneer de scheidingswand wordt doorgebroken. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers van een goed formaat en tot de badkamer met tweede toilet, wastafel met meubel, inloopdouche en de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping met een grote, open zolderkamer. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor een 4e slaapkamer en zou nog uitgebreid kunnen worden met een dakkapel. LET OP VAN AF 150 LIJN IS MEEGENOEMEN ALS WOONOPPERVLAKTE! BEWONER HEEFT IN HET VERLEDEN HET DAKRAAM VERWIJDERD! Tuin: De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuiden met een groot betegeld terras dat wordt omheind door een degelijke schutting. Achterin de tuin staat een handig houten tuinschuurtje. Parkeren: Eigen oprit en parkeergelegenheid rond de woning. Kenmerken van de woning: • Tussenwoning met mogelijkheden op een kindvriendelijke en rustige locatie • 3 slaapkamers op de eerste verdieping + een ruime zolder die mogelijkheden biedt voor een 4e slaapkamer • Tuingerichte woonkamer • Zonnige tuin op het zuiden • Eigen oprit, stenen berging en tuinschuurtje • Gelegen aan een hofje met uitzicht op een speeltuin, op loopafstand van het buurtwinkelcentrum en 5 minuten fietsen van het centrum van Weesp • Prima ligging ten opzichte van uitvalswegen en het openbaar vervoer • Energielabel: D • Volledige eigendom

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
131 m²
Content
384 m³
Other enclosed space
21 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Next CW4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
D

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
03-08-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 1383

Google Maps

Geographical overview Weesp

Explore Weesp and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weesp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weesp. In 2025 were there 24.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 521.765.

Residents

24.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 521.765

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.921

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

908

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weesp
Year Residents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weesp
Year Average WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Education level

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origin of residents (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weesp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricity: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricity: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricity: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 3.195

Business activity in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 4.105

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weesp
Period Crimes
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weesp.

Frequently asked questions about living in Weesp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer houses in Weesp

View more homes in this location.