Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Hoofddorp OG

Kievitshof 3

1383GH Weesp • Noord-Holland

Verkocht

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 4.819

Fotogalerij

Kievitshof 3 Weesp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kievitshof 3 Weesp Gezinswoning met mogelijkheden in een kindvriendelijke buurt aan de rand van Weesp, dichtbij Amsterdam! Ben jij op zoek naar een fijn familiehuis in een rustige buurt waarbij je zowel snel in Amsterdam als in mooie natuurgebieden bent? Dan mag je een bezichtiging bij deze woning zeker niet overslaan! We zijn in de populaire wijk Aetsveld waar we deze lichte woning vinden aan een rustig hofje. Met 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderkamer die mogelijkheden biedt voor een 4e slaapkamer, is dit een ideaal gezinshuis. De zonnige tuin is gericht op het zuiden en de woning beschikt zowel voor als achter het huis over een handige berging. Maak jij van dit huis jouw thuis? Kom snel langs voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen aan een autoluw hofje met speeltuin in de kindvriendelijke wijk Aetsveld. Door de ligging aan de rand van de wijk, zijn de uitgestrekte polderlandschappen buiten Weesp op loopafstand gelegen – ideaal voor een fijne wandeling (met de hond) of fietstocht. Op loopafstand van de woning vind je het winkelcentrum van de wijk (230 meter) met o.a. een supermarkt, huisartspraktijk en basisscholen. Het gezellige oude centrum van Weesp bevindt zich op 5 minuten fietsen en even verderop, op een kleine 10 minuten fietsen, vind je ook het station. Vanaf hier zijn er zeer frequente treinverbindingen naar o.a. Amsterdam en Schiphol. Ook de uitvalswegen zijn ontzettend dichtbij en gemakkelijk aan te rijden. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime voortuin met oprit en stenen berging (voorzien van elektriciteit), komen we aan bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entreehal met de meterkast, het gastentoilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en geniet door de grote glazen pui (met achterdeur) van een grote hoeveelheid lichtinval. De keuken (gedateerd) bevindt zich in een aparte ruimte aan de voorzijde van het huis en zou gemakkelijk bij de woonkamer betrokken kunnen worden wanneer de scheidingswand wordt doorgebroken. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers van een goed formaat en tot de badkamer met tweede toilet, wastafel met meubel, inloopdouche en de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping met een grote, open zolderkamer. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor een 4e slaapkamer en zou nog uitgebreid kunnen worden met een dakkapel. LET OP VAN AF 150 LIJN IS MEEGENOEMEN ALS WOONOPPERVLAKTE! BEWONER HEEFT IN HET VERLEDEN HET DAKRAAM VERWIJDERD! Tuin: De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuiden met een groot betegeld terras dat wordt omheind door een degelijke schutting. Achterin de tuin staat een handig houten tuinschuurtje. Parkeren: Eigen oprit en parkeergelegenheid rond de woning. Kenmerken van de woning: • Tussenwoning met mogelijkheden op een kindvriendelijke en rustige locatie • 3 slaapkamers op de eerste verdieping + een ruime zolder die mogelijkheden biedt voor een 4e slaapkamer • Tuingerichte woonkamer • Zonnige tuin op het zuiden • Eigen oprit, stenen berging en tuinschuurtje • Gelegen aan een hofje met uitzicht op een speeltuin, op loopafstand van het buurtwinkelcentrum en 5 minuten fietsen van het centrum van Weesp • Prima ligging ten opzichte van uitvalswegen en het openbaar vervoer • Energielabel: D • Volledige eigendom

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
384 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Next CW4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
D

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
03-08-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1383

Google Maps

Geografisch overzicht Weesp

Verken Weesp en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weesp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weesp. In 2025 waren er 24.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 521.765.

Inwoners

24.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 521.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.921

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

908

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weesp
Jaar Inwoners
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weesp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Opleidingsniveau

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weesp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 941 • Elektriciteit: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Elektriciteit: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Elektriciteit: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 3.195

Bedrijvigheid in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weesp
Periode Misdrijven
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weesp.

Veelgestelde vragen over wonen in Weesp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer woningen in Weesp

Bekijk meer woningen in deze plaats.