Aller directement au contenu
Logo de Aemestelle Makelaars Weesp

Muiderhof 4

1382DB Weesp • Noord-Holland

Sous réserve

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 5.328

Galerie de photos

Muiderhof 4 Weesp
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het centrum van Weesp, maar dan met rust, ruimte en een zonnige tuin? Deze in 2025 verbouwde hoekwoning combineert precies dat. Met circa 122 m² woonoppervlakte, maar liefst vijf slaapkamers, een lichte woonkamer en een beschutte, bloemrijke tuin is dit een huis dat verrassend veel te bieden heeft. Een fijne gezinswoning op een rustige plek, midden in het gezellige hart van Weesp. Indeling Via het rustige hofje bereik je de entree van de woning. Binnenkomst in de hal met toilet, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal geven de openslaande deur toegang tot de woonkamer, waar direct opvalt hoe licht en ruim het geheel aanvoelt. Dankzij de hoekligging profiteert deze woning van extra veel daglicht, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die praktisch is ingericht en van alle gemakken is voorzien. Zo beschik je hier over een 6-pits gasfornuis, combi-oven, koelkast, vaatwasser, vriezer en volop kastruimte dankzij de hoge opbergkasten. Een fijne plek voor wie graag kookt en tegelijkertijd contact wil houden met de leefruimte. De woonkamer is ruim opgezet en biedt meer dan genoeg plaats voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette PVC-vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan het moderne wooncomfort. Vanuit de woonkamer bereik je via de berging/bijkeuken de achtertuin. De tuin is beschut gelegen, zonnig en fraai aangelegd met veel bloemen en groen. Een heerlijke plek om buiten te zitten, te tuinieren of lange zomeravonden door te brengen. De huidige verkopers huren een stuk extra tuin van de gemeente wat nog meer ruimte biedt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is keurig betegeld en ingericht met een douche, toilet en wastafelmeubel. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine, praktisch verwerkt op deze verdieping. De twee grootste slaapkamers zijn ruim van formaat en lenen zich uitstekend voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De derde kamer is momenteel in gebruik als babykamer, maar is ook zeer geschikt als thuiswerkplek, kinderkamer of logeerkamer. Deze verdieping is efficiënt ingedeeld en biedt volop mogelijkheden voor gezinnen of voor wie extra kamers wenst. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast opnieuw met ruimte. Vanaf de royale overloop zijn nog eens twee slaapkamers bereikbaar, beide voorzien van een dakraam en daardoor prettig licht. Ideaal als extra slaapkamers, werkkamers, hobbyruimte of tienerkamers. In de op maat gemaakte kast in de slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich de cv-ketel. Daarnaast is onder het dakbeschot extra bergruimte aanwezig, perfect voor het opbergen van koffers, kerstspullen en andere seizoensgebonden zaken. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van ruimte en ligging. Je woont hier in een rustig hofje, maar wel op loopafstand van alles wat Weesp zo geliefd maakt: het historische centrum, winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station met snelle verbindingen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Almere. Een huis waar je de levendigheid van het centrum voelt, zonder in te leveren op rust en wooncomfort. Bijzonderheden - 122m2 woonoppervlakte - 5 slaapkamers - Extra stuk tuin wordt gehuurd van de gemeente voor €103,- per kwartaal - Op loopafstand van het NS station - Rustig gelegen op de rand van het oude centrum van Weesp

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,21%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
91 m²
Contenu
464 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1382

Google Maps

Aperçu géographique Weesp

Explorez Weesp et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weesp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weesp. En 2025 étaient 24.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 521.765.

Résidents

24.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 521.765

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.921

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

908

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weesp
Année Résidents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weesp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Niveau d'enseignement

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origine des habitants (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.457

Étiquette C

2.440

Étiquette B

1.580

Étiquette A+++

1.031

Étiquette E

994

Étiquette D

905

Étiquette F

598

Étiquette G

553

Étiquette A++

370

Étiquette A+

209

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weesp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.652

Huurwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.681

Appartement

Gaz: 638 • Électricité: 1.984

Tussenwoning

Gaz: 807 • Électricité: 2.498

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 3.195

Activité dans Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 4.105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weesp
Période Délits
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weesp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weesp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer maisons in Weesp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.