Jump to content
Logo of Aemestelle Makelaars Weesp

Muiderhof 4

1382DB Weesp • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Makelaar in Amsterdam B.V.

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 5.328

Photo Gallery

Muiderhof 4 Weesp
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het centrum van Weesp, maar dan met rust, ruimte en een zonnige tuin? Deze in 2025 verbouwde hoekwoning combineert precies dat. Met circa 122 m² woonoppervlakte, maar liefst vijf slaapkamers, een lichte woonkamer en een beschutte, bloemrijke tuin is dit een huis dat verrassend veel te bieden heeft. Een fijne gezinswoning op een rustige plek, midden in het gezellige hart van Weesp. Indeling Via het rustige hofje bereik je de entree van de woning. Binnenkomst in de hal met toilet, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal geven de openslaande deur toegang tot de woonkamer, waar direct opvalt hoe licht en ruim het geheel aanvoelt. Dankzij de hoekligging profiteert deze woning van extra veel daglicht, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die praktisch is ingericht en van alle gemakken is voorzien. Zo beschik je hier over een 6-pits gasfornuis, combi-oven, koelkast, vaatwasser, vriezer en volop kastruimte dankzij de hoge opbergkasten. Een fijne plek voor wie graag kookt en tegelijkertijd contact wil houden met de leefruimte. De woonkamer is ruim opgezet en biedt meer dan genoeg plaats voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette PVC-vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan het moderne wooncomfort. Vanuit de woonkamer bereik je via de berging/bijkeuken de achtertuin. De tuin is beschut gelegen, zonnig en fraai aangelegd met veel bloemen en groen. Een heerlijke plek om buiten te zitten, te tuinieren of lange zomeravonden door te brengen. De huidige verkopers huren een stuk extra tuin van de gemeente wat nog meer ruimte biedt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is keurig betegeld en ingericht met een douche, toilet en wastafelmeubel. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine, praktisch verwerkt op deze verdieping. De twee grootste slaapkamers zijn ruim van formaat en lenen zich uitstekend voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De derde kamer is momenteel in gebruik als babykamer, maar is ook zeer geschikt als thuiswerkplek, kinderkamer of logeerkamer. Deze verdieping is efficiënt ingedeeld en biedt volop mogelijkheden voor gezinnen of voor wie extra kamers wenst. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast opnieuw met ruimte. Vanaf de royale overloop zijn nog eens twee slaapkamers bereikbaar, beide voorzien van een dakraam en daardoor prettig licht. Ideaal als extra slaapkamers, werkkamers, hobbyruimte of tienerkamers. In de op maat gemaakte kast in de slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich de cv-ketel. Daarnaast is onder het dakbeschot extra bergruimte aanwezig, perfect voor het opbergen van koffers, kerstspullen en andere seizoensgebonden zaken. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van ruimte en ligging. Je woont hier in een rustig hofje, maar wel op loopafstand van alles wat Weesp zo geliefd maakt: het historische centrum, winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station met snelle verbindingen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Almere. Een huis waar je de levendigheid van het centrum voelt, zonder in te leveren op rust en wooncomfort. Bijzonderheden - 122m2 woonoppervlakte - 5 slaapkamers - Extra stuk tuin wordt gehuurd van de gemeente voor €103,- per kwartaal - Op loopafstand van het NS station - Rustig gelegen op de rand van het oude centrum van Weesp

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,34%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
91 m²
Content
464 m³
Other enclosed space
5 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Boiler
Eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-04-2026
Sale date
12-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1382

Google Maps

Geographical overview Weesp

Explore Weesp and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weesp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weesp. In 2025 were there 24.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 521.765.

Residents

24.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 521.765

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.921

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

908

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weesp
Year Residents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weesp
Year Average WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Education level

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origin of residents (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weesp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricity: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricity: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricity: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 3.195

Business activity in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 4.105

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weesp
Period Crimes
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weesp.

Frequently asked questions about living in Weesp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer houses in Weesp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.