Jump to content
Logo of Makelaarsland

Fort Heemstedestraat 5 a

1384AW Weesp • Noord-Holland

Available

€ 390.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.650

Purchase price /m²: € 7.222

Photo Gallery

Fort Heemstedestraat 5 a Weesp
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel, duurzaam en direct klaar voor een nieuwe start! Ben je op zoek naar een modern, gasloos en instapklaar tweekamerappartement in de enorm geliefde en waterrijke nieuwbouwwijk Weespersluis? Zoek dan niet verder! Fort Heemstedestraat 5A is een heerlijk licht appartement (ca. 54 m²) gelegen op de eerste verdieping. Dankzij de jonge bouw (2021), uitstekende isolatie, moderne warmtepomp en 2 eigen zonnepanelen beschikt de woning over een energielabel A+. Dit betekent niet alleen een uiterst comfortabel binnenklimaat, maar ook een zeer vriendelijke energierekening. Verhuisdozen uitpakken en wonen maar! Een warm welkom Via de verzorgde, afgesloten centrale entree met intercominstallatie bereik je het appartement op de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de royale hal ervaar je direct de nette afwerking. De hal is voorzien van een fraaie laminaatvloer, die mooi doorloopt in de slaapkamer. Verder vind je hier de uitgebreide meterkast, een modern toilet met fonteintje, een praktische separate wasruimte voor de wasmachine en droger en een technische ruimte met extra opbergmogelijkheden. Vanuit de hal heb je toegang tot de royale slaapkamer aan de voorzijde. Deze kamer ligt op het zonnige zuidwesten en is voor optimaal comfort uitgerust met een elektrisch bedienbaar rolluik en een geplaatste hor. Aangrenzend vind je de badkamer, die in een smaakvolle, lichte kleurstelling is uitgevoerd en beschikt over een comfortabele inloopdouche met luxe regendouche. Licht, lucht en een kook(schier)eiland De woonkamer aan de achterzijde is dankzij de grote raampartijen rondom een heerlijk lichte en uitnodigende ruimte. Een van de ramen in de woonkamer is tevens voorzien van een hor. Op de vloer ligt een moderne, onderhoudsvriendelijke PVC-vloer in een lichte kleurstelling, die naadloos aansluit bij het interieur. De absolute blikvanger van de living is de open keuken, uitgerust met een stijlvol kook schiereiland in lichte tinten. De keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur en biedt de perfecte setting om gezellig te koken terwijl je in contact blijft met je gasten. Buiten genieten Middels de openslaande deuren in de woonkamer stap je zo het gezellige, op het noordoosten gelegen balkon op. De eigenaar heeft het balkon voorzien van sfeervolle kliktegels, wat direct een warme en vrolijke 'buiten-huiskamer' sfeer geeft. Een heerlijke plek om de dag te starten met een kop koffie in het ochtendzonnetje of af te sluiten met een goed boek. Op de begane grond bevindt zich bovendien nog een handige individuele (fietsen)berging voor extra opslag en het veilig stallen van een fiets of scooter. Verzorgd complex en toplocatie Goed om te weten: de verkoper heeft vanaf de oprichting tot voor kort deel uitgemaakt van het VvE-bestuur en heeft daardoor niet alleen zorg gedragen voor de eigen woning, maar heeft ook toegezien en kan alles vertellen over het onderhoud van de algemene ruimtes en het gebouw. De Vereniging van Eigenaren is kerngezond en wordt professioneel beheerd. De locatie in Weespersluis is simpelweg ideaal. Het splinternieuwe winkelcentrum ligt om de hoek voor de dagelijkse boodschappen, net als de parken (Weesperpark en Gouwpark) met een gezellig strandje. Met de fiets ben je in een paar minuten in het historische centrum van Weesp met haar grachten, terrassen, speciaalzaken en restaurants. Ook het NS-station is op enkele minuten afstand en binnen 15 tot 20 minuten sta je op Amsterdam Centraal of Schiphol. Ook de mooie natuur van ‘t Gooi is om de hoek en parkeren kan hier nog gewoon gratis en vrij voor de deur! De belangrijkste kenmerken op een rij: Woonoppervlakte: 54 m² Bouwjaar: 2021 Gelegen op de eerste verdieping (vrijwel geen inkijk, wel een fijn overzicht) Energiezuinig: Energielabel A+, volledig gasloos, warmtepomp, ventilatie met WTW voor een gezonde en duurzame luchtcirculatie en 2 zonnepanelen Volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming Moderne open keuken met een licht kook-schiereiland Slaapkamer (zuidwestzijde) voorzien van elektrisch rolluik en hor Woonkamerraam eveneens voorzien van een hor Sfeervol balkon (noordoost) voorzien van kliktegels Separate eigen berging op de begane grond Gezonde VvE met professioneel beheer; servicekosten bedragen € 96,45 per maand Vrij parkeren voor de deur Interesse in dit fraaie, instapklare appartement? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 390.000

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.650

3,12%

Yearly

%

€ 19.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 390.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
54 m²
Content
176 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1384

Google Maps

Geographical overview Weesp

Explore Weesp and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weesp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weesp. In 2025 were there 24.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 521.765.

Residents

24.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 521.765

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.921

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

908

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weesp
Year Residents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weesp
Year Average WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Education level

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origin of residents (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weesp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricity: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricity: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricity: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 3.195

Business activity in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 4.105

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weesp
Period Crimes
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weesp.

Frequently asked questions about living in Weesp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer houses in Weesp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.