Ir directamente al contenido
Logotipo de Aemestelle Makelaars Weesp

Muiderhof 4

1382DB Weesp • Noord-Holland

Bajo precio

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 5.328

Galería de fotos

Muiderhof 4 Weesp
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het centrum van Weesp, maar dan met rust, ruimte en een zonnige tuin? Deze in 2025 verbouwde hoekwoning combineert precies dat. Met circa 122 m² woonoppervlakte, maar liefst vijf slaapkamers, een lichte woonkamer en een beschutte, bloemrijke tuin is dit een huis dat verrassend veel te bieden heeft. Een fijne gezinswoning op een rustige plek, midden in het gezellige hart van Weesp. Indeling Via het rustige hofje bereik je de entree van de woning. Binnenkomst in de hal met toilet, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal geven de openslaande deur toegang tot de woonkamer, waar direct opvalt hoe licht en ruim het geheel aanvoelt. Dankzij de hoekligging profiteert deze woning van extra veel daglicht, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die praktisch is ingericht en van alle gemakken is voorzien. Zo beschik je hier over een 6-pits gasfornuis, combi-oven, koelkast, vaatwasser, vriezer en volop kastruimte dankzij de hoge opbergkasten. Een fijne plek voor wie graag kookt en tegelijkertijd contact wil houden met de leefruimte. De woonkamer is ruim opgezet en biedt meer dan genoeg plaats voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette PVC-vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan het moderne wooncomfort. Vanuit de woonkamer bereik je via de berging/bijkeuken de achtertuin. De tuin is beschut gelegen, zonnig en fraai aangelegd met veel bloemen en groen. Een heerlijke plek om buiten te zitten, te tuinieren of lange zomeravonden door te brengen. De huidige verkopers huren een stuk extra tuin van de gemeente wat nog meer ruimte biedt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is keurig betegeld en ingericht met een douche, toilet en wastafelmeubel. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine, praktisch verwerkt op deze verdieping. De twee grootste slaapkamers zijn ruim van formaat en lenen zich uitstekend voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De derde kamer is momenteel in gebruik als babykamer, maar is ook zeer geschikt als thuiswerkplek, kinderkamer of logeerkamer. Deze verdieping is efficiënt ingedeeld en biedt volop mogelijkheden voor gezinnen of voor wie extra kamers wenst. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast opnieuw met ruimte. Vanaf de royale overloop zijn nog eens twee slaapkamers bereikbaar, beide voorzien van een dakraam en daardoor prettig licht. Ideaal als extra slaapkamers, werkkamers, hobbyruimte of tienerkamers. In de op maat gemaakte kast in de slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich de cv-ketel. Daarnaast is onder het dakbeschot extra bergruimte aanwezig, perfect voor het opbergen van koffers, kerstspullen en andere seizoensgebonden zaken. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van ruimte en ligging. Je woont hier in een rustig hofje, maar wel op loopafstand van alles wat Weesp zo geliefd maakt: het historische centrum, winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station met snelle verbindingen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Almere. Een huis waar je de levendigheid van het centrum voelt, zonder in te leveren op rust en wooncomfort. Bijzonderheden - 122m2 woonoppervlakte - 5 slaapkamers - Extra stuk tuin wordt gehuurd van de gemeente voor €103,- per kwartaal - Op loopafstand van het NS station - Rustig gelegen op de rand van het oude centrum van Weesp

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,26%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
91 m²
Contenido
464 m³
Otra zona interior
5 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1382

Mapas de Google

Vista geográfica Weesp

Explora Weesp y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weesp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weesp. En 2025 había 24.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 521.765.

Inhabitantes

24.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 521.765

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.921

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

908

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weesp
Año Inhabitantes
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weesp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Nivel académico

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.457

Etiqueta C

2.440

Etiqueta B

1.580

Etiqueta A+++

1.031

Etiqueta E

994

Etiqueta D

905

Etiqueta F

598

Etiqueta G

553

Etiqueta A++

370

Etiqueta A+

209

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weesp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricidad: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricidad: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricidad: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 3.195

Actividad empresarial en Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 4.105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weesp
Periodo Delitos
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weesp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weesp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer viviendas in Weesp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.