Aller directement au contenu
Logo de Maaike van Doorn Makelaar

Edeseweg 57 G

6733AC Wekerom • Gelderland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 5.986

Galerie de photos

Edeseweg 57 G Wekerom
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ervaar comfortabel wonen aan de Edeseweg 57 G in Wekerom! Deze verrassende hoekwoning, gelegen als laatste woning van het rijtje, biedt veel privacy en een fijne woonomgeving. De woning beschikt over een lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, een nette keuken, drie slaapkamers en een extra slaapplekje op de vliering. Een bijzonder pluspunt is de royale kelder, met een oppervlakte vergelijkbaar met die van de woonkamer en keuken samen. Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen en beschikt deze over een zonnige voortuin op het zuidwesten met volop privacy en parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen op een fijne locatie in Wekerom, met dagelijkse voorzieningen en de natuur binnen handbereik, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en rust. Locatie: De woning is gelegen aan de Edeseweg in het gezellige dorp Wekerom, centraal op de Veluwe. Hier woont u in een prettige en rustige omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo bevinden onder andere een supermarkt, basisschool, diverse winkels en sportvoorzieningen zich op korte afstand van de woning. Daarnaast staat Wekerom bekend om zijn gunstige ligging ten opzichte van de uitgestrekte bossen, heidevelden en natuurgebieden van de Veluwe. Liefhebbers van wandelen, fietsen en buitenleven kunnen hier hun hart ophalen. Ook plaatsen als Ede, Barneveld en Otterlo zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor u profiteert van een mooie combinatie van rust, natuur en goede voorzieningen. Begane grond: Via de royale voortuin bereikt u de entree van de woning. De voortuin zorgt niet alleen voor een verzorgde eerste indruk, maar biedt dankzij de ligging aan het einde van het rijtje ook veel rust en privacy. Bij binnenkomst komt u terecht in de hal, vanwaar u toegang heeft tot de moderne woonkamer. De woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de eigentijdse afwerking en prettige lichtinval. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, waardoor een gezellige en ruimtelijke leefomgeving ontstaat. Daarnaast bevinden zich in de woonkamer twee deuren: één geeft toegang tot het toilet en de andere leidt naar de royale kelder, een multifunctionele ruimte met dezelfde oppervlakte als de woonkamer en keuken samen. Hierdoor biedt de woning verrassend veel extra gebruiksmogelijkheden. Het toilet is modern uitgevoerd en voorzien van een fonteintje. Dankzij de nette afwerking heeft de ruimte een verzorgde uitstraling. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en vormt een sfeervolle plek binnen de woning. De nette afwerking en slimme indeling zorgen voor voldoende werk- en bergruimte. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat en een combi-oven/magnetron waardoor u van alle gemakken bent voorzien. Er is volop ruimte voor een gezellige eettafel, waar familie en vrienden samen kunnen komen voor een maaltijd of een goed gesprek. Dankzij de openslaande tuindeuren valt er veel natuurlijk licht naar binnen en staat de keuken in directe verbinding met de achtertuin. Hierdoor ontstaat een ruimtelijk gevoel. Een fijne plek waar koken, eten en genieten samenkomen. Verdieping: Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden. De kamers zijn voorzien van rolluiken, zijn prettig van formaat en genieten van een aangename lichtinval, wat zorgt voor een ruimtelijk en comfortabel gevoel. De slaapkamers bieden volop mogelijkheden en zijn uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een airconditioning en heeft directe toegang tot de badkamer, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Dankzij de praktische indeling zijn alle voorzieningen binnen handbereik en vormt deze ruimte een comfortabele plek voor de dagelijkse verzorging. Vanuit één van de slaapkamers is via een vaste trap de vliering bereikbaar. Deze verrassende extra verdieping biedt niet alleen volop praktische bergruimte, maar beschikt ook over een extra slaapplekje. Kelder: De kelder is een van de grote pluspunten van deze woning. Met een oppervlakte die vergelijkbaar is met die van de woonkamer en keuken samen, biedt deze ruimte verrassend veel mogelijkheden. Dankzij het royale formaat is de kelder uitstekend geschikt als hobbyruimte, thuiswerkplek, fitnessruimte, speelkamer of extra opslagruimte. De multifunctionele indeling maakt het eenvoudig om de ruimte volledig af te stemmen op uw eigen woonwensen. Exterieur: De buitenruimte van deze woning is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De royale voortuin vormt hierbij een absoluut pluspunt. Dankzij de ligging op het zuidwesten profiteert u hier gedurende een groot deel van de dag van de zon. Bovendien zorgt de situering als laatste woning van het rijtje voor veel privacy, waardoor u in alle rust kunt ontspannen. Daarnaast biedt deze ruimte de mogelijkheid om één auto op eigen terrein te parkeren. Vanuit de voortuin is tevens de houten berging aan de zijkant van de woning bereikbaar, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Aan de achterzijde beschikt de woning over een compacte achtertuin, die onderhoudsvriendelijk is ingericht. De achtertuin biedt voldoende ruimte voor een kleine zithoek, waardoor u ook hier kunt genieten van een rustig moment in de buitenlucht. Dankzij het bescheiden formaat is de tuin eenvoudig te onderhouden.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

3,02%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Superficie du terrain
106 m²
Contenu
390 m³
Autre espace intérieur
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1949
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
08-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6733

Google Maps

Wekerom sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wekerom

Chiffres de logement et de quartier dans Wekerom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wekerom. En 2026 étaient 2.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 520.000.

Résidents

2.955

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 520.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

64

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wekerom
Année Résidents
2021 2.720
2022 2.810
2023 2.885
2024 2.895
2025 2.920
2026 2.955

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wekerom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 379.000
2022 EUR 408.000
2023 EUR 472.000
2024 EUR 509.000
2025 EUR 520.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 480 0-15: 665 15-25: 410 25-45: 740 45-65: 655

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

820

Middelbaar

930

Origine des habitants (2025)

Europa

55

Nederland

2.785

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 111
Appartementen 317
Tussenwoningen 207
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 122

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 222
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 62
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 256
2020 en later 237

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

358

Étiquette C

277

Étiquette B

146

Étiquette D

122

Étiquette G

106

Étiquette F

60

Étiquette E

51

Étiquette A+

46

Étiquette A++

41

Étiquette A+++

7

Étiquette A+++++

4

Étiquette A++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wekerom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.540
2021 1.690 3.630
2022 1.320 3.450
2023 1.070 3.370
2024 1.080 3.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.780

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.610

Appartement

Gaz: 840 • Électricité: 2.680

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.470 • Électricité: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.580

Activité dans Wekerom (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 560

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wekerom
Période Délits
jan 2026 9
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 6
nov 2024 10
nov 2025 3
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wekerom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wekerom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wekerom?

Wekerom telt in 2026 ongeveer 2.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wekerom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wekerom is in 2025 circa € 520.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wekerom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wekerom ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wekerom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 64 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wekerom?

In Wekerom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer maisons in Wekerom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.