Einwohner
2.955
Letztes Jahr: 2026
Edeseweg 57 G
6733AC Wekerom • Gelderland
Verfügbar
€ 425.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350
Kaufpreis /m²: € 5.986
Fotoalbum
Beschreibung
Ervaar comfortabel wonen aan de Edeseweg 57 G in Wekerom! Deze verrassende hoekwoning, gelegen als laatste woning van het rijtje, biedt veel privacy en een fijne woonomgeving. De woning beschikt over een lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, een nette keuken, drie slaapkamers en een extra slaapplekje op de vliering. Een bijzonder pluspunt is de royale kelder, met een oppervlakte vergelijkbaar met die van de woonkamer en keuken samen. Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen en beschikt deze over een zonnige voortuin op het zuidwesten met volop privacy en parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen op een fijne locatie in Wekerom, met dagelijkse voorzieningen en de natuur binnen handbereik, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en rust. Locatie: De woning is gelegen aan de Edeseweg in het gezellige dorp Wekerom, centraal op de Veluwe. Hier woont u in een prettige en rustige omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo bevinden onder andere een supermarkt, basisschool, diverse winkels en sportvoorzieningen zich op korte afstand van de woning. Daarnaast staat Wekerom bekend om zijn gunstige ligging ten opzichte van de uitgestrekte bossen, heidevelden en natuurgebieden van de Veluwe. Liefhebbers van wandelen, fietsen en buitenleven kunnen hier hun hart ophalen. Ook plaatsen als Ede, Barneveld en Otterlo zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor u profiteert van een mooie combinatie van rust, natuur en goede voorzieningen. Begane grond: Via de royale voortuin bereikt u de entree van de woning. De voortuin zorgt niet alleen voor een verzorgde eerste indruk, maar biedt dankzij de ligging aan het einde van het rijtje ook veel rust en privacy. Bij binnenkomst komt u terecht in de hal, vanwaar u toegang heeft tot de moderne woonkamer. De woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de eigentijdse afwerking en prettige lichtinval. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, waardoor een gezellige en ruimtelijke leefomgeving ontstaat. Daarnaast bevinden zich in de woonkamer twee deuren: één geeft toegang tot het toilet en de andere leidt naar de royale kelder, een multifunctionele ruimte met dezelfde oppervlakte als de woonkamer en keuken samen. Hierdoor biedt de woning verrassend veel extra gebruiksmogelijkheden. Het toilet is modern uitgevoerd en voorzien van een fonteintje. Dankzij de nette afwerking heeft de ruimte een verzorgde uitstraling. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en vormt een sfeervolle plek binnen de woning. De nette afwerking en slimme indeling zorgen voor voldoende werk- en bergruimte. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat en een combi-oven/magnetron waardoor u van alle gemakken bent voorzien. Er is volop ruimte voor een gezellige eettafel, waar familie en vrienden samen kunnen komen voor een maaltijd of een goed gesprek. Dankzij de openslaande tuindeuren valt er veel natuurlijk licht naar binnen en staat de keuken in directe verbinding met de achtertuin. Hierdoor ontstaat een ruimtelijk gevoel. Een fijne plek waar koken, eten en genieten samenkomen. Verdieping: Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden. De kamers zijn voorzien van rolluiken, zijn prettig van formaat en genieten van een aangename lichtinval, wat zorgt voor een ruimtelijk en comfortabel gevoel. De slaapkamers bieden volop mogelijkheden en zijn uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een airconditioning en heeft directe toegang tot de badkamer, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Dankzij de praktische indeling zijn alle voorzieningen binnen handbereik en vormt deze ruimte een comfortabele plek voor de dagelijkse verzorging. Vanuit één van de slaapkamers is via een vaste trap de vliering bereikbaar. Deze verrassende extra verdieping biedt niet alleen volop praktische bergruimte, maar beschikt ook over een extra slaapplekje. Kelder: De kelder is een van de grote pluspunten van deze woning. Met een oppervlakte die vergelijkbaar is met die van de woonkamer en keuken samen, biedt deze ruimte verrassend veel mogelijkheden. Dankzij het royale formaat is de kelder uitstekend geschikt als hobbyruimte, thuiswerkplek, fitnessruimte, speelkamer of extra opslagruimte. De multifunctionele indeling maakt het eenvoudig om de ruimte volledig af te stemmen op uw eigen woonwensen. Exterieur: De buitenruimte van deze woning is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De royale voortuin vormt hierbij een absoluut pluspunt. Dankzij de ligging op het zuidwesten profiteert u hier gedurende een groot deel van de dag van de zon. Bovendien zorgt de situering als laatste woning van het rijtje voor veel privacy, waardoor u in alle rust kunt ontspannen. Daarnaast biedt deze ruimte de mogelijkheid om één auto op eigen terrein te parkeren. Vanuit de voortuin is tevens de houten berging aan de zijkant van de woning bereikbaar, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Aan de achterzijde beschikt de woning over een compacte achtertuin, die onderhoudsvriendelijk is ingericht. De achtertuin biedt voldoende ruimte voor een kleine zithoek, waardoor u ook hier kunt genieten van een rustig moment in de buitenlucht. Dankzij het bescheiden formaat is de tuin eenvoudig te onderhouden.
Hypothek berekenen
€ 425.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350
3,02%
Jährlich
%
€ 21.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- 106 m²
- Inhalt
- 390 m³
- Sonstiger Innenraum
- 46 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1949
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Beschutte ligging en in centrum
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 08-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- frans balkon
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Wekerom auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Wekerom
Wohn- und Viertelzahlen in Wekerom
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wekerom. In 2026 waren da 2.955 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 520.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 520.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
64
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.720 |
| 2022 | 2.810 |
| 2023 | 2.885 |
| 2024 | 2.895 |
| 2025 | 2.920 |
| 2026 | 2.955 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 379.000 |
| 2022 | EUR 408.000 |
| 2023 | EUR 472.000 |
| 2024 | EUR 509.000 |
| 2025 | EUR 520.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 480
0-15: 665
15-25: 410
25-45: 740
45-65: 655
Ausbildungsstufe
Hoger
260
Praktisch
820
Middelbaar
930
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
55
Nederland
2.785
Buiten Europa
80
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
111
Appartementen
317
Tussenwoningen
207
Vrijstaande woningen
340
Twee-onder-één-kap woningen
122
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
29
1925 tot 1950
95
1950 tot 1970
222
1970 tot 1980
75
1980 tot 1990
129
1990 tot 2000
62
2000 tot 2010
66
2010 tot 2020
256
2020 en later
237
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
358
Bezeichnung C
277
Bezeichnung B
146
Bezeichnung D
122
Bezeichnung G
106
Bezeichnung F
60
Bezeichnung E
51
Bezeichnung A+
46
Bezeichnung A++
41
Bezeichnung A+++
7
Bezeichnung A+++++
4
Bezeichnung A++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.490 | 3.540 |
| 2021 | 1.690 | 3.630 |
| 2022 | 1.320 | 3.450 |
| 2023 | 1.070 | 3.370 |
| 2024 | 1.080 | 3.450 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 890 • Strom: 2.880
Huurwoning
Gas: 950 • Strom: 2.780
Koopwoning
Gas: 1.120 • Strom: 3.610
Appartement
Gas: 840 • Strom: 2.680
Tussenwoning
Gas: 770 • Strom: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.470 • Strom: 4.440
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Strom: 3.580
Betriebsaktivität in Wekerom (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
185
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Gesamtanzahl der Firmensitze: 560
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wekerom.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wekerom
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Wekerom?
Wekerom telt in 2026 ongeveer 2.955 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wekerom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wekerom is in 2025 circa € 520.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wekerom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wekerom ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wekerom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 64 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wekerom?
In Wekerom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.
Meer Häuser in Wekerom
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Matenweg 1
6733JC Wekerom
€ 1.395.000 k.k.
€ 4.443/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 314 m²
- Fläche des Grundstücks
- 8113 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Van Delenerf 11
6733AZ Wekerom
€ 795.000 k.k.
€ 5.230/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 152 m²
- Fläche des Grundstücks
- 355 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Edeseweg 59
6733AC Wekerom
€ 750.000 k.k.
€ 4.839/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 155 m²
- Fläche des Grundstücks
- 660 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Edeseweg 21 2
6733AB Wekerom
€ 245.000 k.k.
€ 6.806/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 36 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Roekelseweg 48 R B36
6733BP Wekerom
€ 197.500 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 32 m²
- Fläche des Grundstücks
- 262 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Roekelseweg 54 R 10
6733BP Wekerom
€ 625.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 306 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Roekelseweg 54 R 30
6733BP Wekerom
€ 595.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- 150 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Roekelseweg 48 R 147
6733BP Wekerom
€ 149.000 k.k.
€ 4.656/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 32 m²
- Fläche des Grundstücks
- 189 m²
- Schlafzimmer
- 2
