Résidents
2.955
Dernière année: 2026
Van Delenerf 11
6733AZ Wekerom • Gelderland
Disponible
€ 795.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 812.750
Prix d'achat /m²: € 5.230
Galerie de photos
Description
Gelegen aan een rustig hofje staat deze vrijstaande woning met garage te koop! De woning, gebouwd in 1997, is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Met maar liefst 152 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een kantoorruimte aan huis biedt deze woning volop mogelijkheden. De extra ruimte is ideaal voor werken aan huis, maar kan ook uitstekend dienen als slaapkamer op de begane grond. De moderne keuken uit 2022, de royale L-vormige woonkamer en de sfeervolle achtertuin met veranda zorgen voor een compleet en comfortabel geheel. De woning ligt op een perceel van 355 m² op een rustige en kindvriendelijke locatie, ideaal voor gezinnen. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Bovendien bereik je binnen enkele minuten de prachtige natuur in de omgeving. Nieuwsgierig geworden naar deze fijne woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op vandelenerf11.nl voor alle informatie. Indeling Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met toegang tot de trapopgang, de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast en natuurlijk de woonkamer. De royale L-vormige woonkamer biedt volop plek voor meerdere zitgedeeltes. De gaskachel zorgt voor extra sfeer en via de schuifpui loop je zo de tuin in. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken uit 2022. De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en Quooker. Aansluitend vind je de bijkeuken met vaste kasten, de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie (Intergas, 2022).Vanuit hier heb je via een loopdeur ook direct toegang tot de tuin. De begane grond is afgewerkt met een prachtige massief eikenhouten vloer, wat zorgt voor een warme uitstraling. Eerste verdieping Via de overloop bereik je de royale badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel en wandcloset. Dankzij het Velux dakraam valt er prettig natuurlijk daglicht naar binnen. Ook de naastgelegen slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een Velux dakraam. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en beschikken gezamenlijk over een dakkapel. De ruime ouderslaapkamer is bovendien voorzien van een vaste kastenwand. Tweede verdieping Ruime zolderruimte bereikbaar via een vlizotrap, met de mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te realiseren, naast de aanwezige bergruimte. De zolder is bovendien voorzien van twee Velux dakramen, wat zorgt voor prettig daglicht en extra gebruiksgemak. Bijzonderheden In de achtertuin bevindt zich een verwarmde kantoorruimte met toilet en fonteintje. Deze ruimte leent zich uitstekend voor multifunctioneel gebruik, zoals werken aan huis, een tuinhuis of zelfs een slaapkamer op de begane grond. De tuin zelf is sfeervol aangelegd met groene borders en voorzien van een overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage, ideaal voor het stallen van auto, fietsen en tuingereedschap. Op de oprit is daarnaast ruimte om een auto te parkeren.
Prêt immobilier berekenen
€ 795.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750
3,21%
Annuellement
%
€ 39.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 795.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 355 m²
- Contenu
- 633 m³
- Autre espace intérieur
- 29 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 20 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1997
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Tentdak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gaskachels
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 26-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Wekerom sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wekerom
Chiffres de logement et de quartier dans Wekerom
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wekerom. En 2026 étaient 2.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 520.000.
Moyenne WOZ
EUR 520.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
64
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.720 |
| 2022 | 2.810 |
| 2023 | 2.885 |
| 2024 | 2.895 |
| 2025 | 2.920 |
| 2026 | 2.955 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 379.000 |
| 2022 | EUR 408.000 |
| 2023 | EUR 472.000 |
| 2024 | EUR 509.000 |
| 2025 | EUR 520.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 480
0-15: 665
15-25: 410
25-45: 740
45-65: 655
Niveau d'enseignement
Hoger
260
Praktisch
820
Middelbaar
930
Origine des habitants (2025)
Europa
55
Nederland
2.785
Buiten Europa
80
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
111
Appartementen
317
Tussenwoningen
207
Vrijstaande woningen
340
Twee-onder-één-kap woningen
122
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
29
1925 tot 1950
95
1950 tot 1970
222
1970 tot 1980
75
1980 tot 1990
129
1990 tot 2000
62
2000 tot 2010
66
2010 tot 2020
256
2020 en later
237
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
358
Étiquette C
277
Étiquette B
146
Étiquette D
122
Étiquette G
106
Étiquette F
60
Étiquette E
51
Étiquette A+
46
Étiquette A++
41
Étiquette A+++
7
Étiquette A+++++
4
Étiquette A++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.490 | 3.540 |
| 2021 | 1.690 | 3.630 |
| 2022 | 1.320 | 3.450 |
| 2023 | 1.070 | 3.370 |
| 2024 | 1.080 | 3.450 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.880
Huurwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.780
Koopwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.610
Appartement
Gaz: 840 • Électricité: 2.680
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.460
Vrijstaande woning
Gaz: 1.470 • Électricité: 4.440
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.580
Activité dans Wekerom (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
185
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 560
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wekerom.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wekerom
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wekerom?
Wekerom telt in 2026 ongeveer 2.955 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wekerom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wekerom is in 2025 circa € 520.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wekerom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wekerom ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wekerom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 64 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wekerom?
In Wekerom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.
Meer maisons in Wekerom
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Matenweg 1
6733JC Wekerom
€ 1.395.000 k.k.
€ 4.443/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 314 m²
- Superficie du terrain
- 8113 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Edeseweg 59
6733AC Wekerom
€ 750.000 k.k.
€ 4.839/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 660 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Edeseweg 21 2
6733AB Wekerom
€ 245.000 k.k.
€ 6.806/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 36 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Roekelseweg 48 R B36
6733BP Wekerom
€ 197.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 32 m²
- Superficie du terrain
- 262 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Roekelseweg 54 R 10
6733BP Wekerom
€ 625.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 306 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Roekelseweg 54 R 30
6733BP Wekerom
€ 595.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Roekelseweg 48 R 147
6733BP Wekerom
€ 149.000 k.k.
€ 4.656/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 32 m²
- Superficie du terrain
- 189 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Dorpsplein 25
6733AV Wekerom
€ 464.950
€ 3.720/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 3
