Résidents
3.070
Dernière année: 2025
't Scheld 48
4424NZ Wemeldinge • Zeeland
Vendu
Galerie de photos
Description
Uitstekend onderhouden appartement met prachtig zicht over de Oosterschelde in Wemeldinge in verkoop. Een buitenkans voor eenieder die wil genieten van luxe en rust met een bijzonder ruim terras van ca. 128 m2 aan de Scheldezijde én een balkon van ca. 19 m2 op het zuidwesten aan de voorzijde. Zo kunt u zowel binnen als buiten riant leven. Interesse? Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur. Bijzonderheden: - Vraagprijs: € 750.000 k.k. oplevering in overleg; - Bouwjaar: ca. 2011; - Kadastrale aanduiding Gemeente Kapelle, sectie W perceelnummer 189, Appartementsindex appartement: A-20; Appartementsindex berging: A-37; Appartementsindex halve parkeerplaats: A-58; Appartementsindex gehele parkeerplaats: A-59; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 120 m2; - Inhoud woning: ca. 397 m3; - Aantal kamers 3, waarvan 2 slaapkamers; - Energielabel: A++; - Verwarming: 2012 Remeha Avanta C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk woonkamer en keuken; - Isolatie: vanaf de bouw in 2012; - Terras Scheldezijde: ca. 128 m2, ligging noordoost; - Balkon achterzijde: ca. 19 m2, ligging zuidwest; - Parkeerfaciliteiten: eigen parkeerplaats, parkeerkelder in souterrain; - Aparte berging eveneens in souterrain; - Ligging: aan de Oosterschelde, nabij het strandje van Wemeldinge en de jachthaven; - VVE bijdrage: € 344,- p.m. (inclusief berging en parkeerplaats in souterrain). Dit luxe appartement is gelegen op een prachtige locatie aan de Oosterschelde op loopafstand van het strandje en de jachthaven. Het complex ‘Residence Weumeldinge’ is in 2011 gerealiseerd en omvat 18 appartementen verdeeld over 3 woontorens en verder nog enkele studio's/levensloopbestendige woningen. Tot slot ligt de horeca, het strand en de dijk op loopafstand. Via eigen inrit komt u op het terrein van het complex met parkeerplaats aan de voorzijde van de 3 torens. Elke toren heeft een eigen entree met beltableau/videoinstallatie, lift en trappenhuis. Het appartement bevindt zich op de eerste woonlaag van de meest noordelijke toren. Door deze ligging heeft u beschikking over een uitermate groot terras welke zowel achter- als naast het appartement ligt. Dit is uniek omdat maar 5 van de 18 appartementen over een vergroot terras beschikken. Indeling appartement Via de hal heeft u toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer, separaat toilet, balkon, berging, meterkast en woonkamer. Woonkamer, terras & keuken De ruime woonkamer is voorzien van een parketvloer en een grote glazen pui met prachtig zicht over de Oosterschelde. Hierdoor is er in de gehele ruimte een fijne lichtinval. Deze wand kan verder voor de helft worden opengeschoven waardoor u toegang heeft tot het betegelde terras van ca. 128 m2 welke om de hoek naast het complex doorloopt. De zithoek ligt aan de kant van de Schelde en met daarachter de eethoek. Praktisch nabij keuken met bar welke beschikt over plavuizen vloer, spoelbak, combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast (allen AEG). Verder heeft de keuken een strak en stijlvol design waarbij kosten noch moeite zijn gespaard. 2 Slaapkamers, balkon, toilet & berging/wasruimte: De eerste slaapkamer (ca. 4.13 x 3.60) is gelegen aan de voorzijde van het appartement en beschikt over eigen toegang tot het balkon, welke ook te bereiken is via de hal. Het zonnige balkon (ca. 3.84 x 4.85) biedt u een fraai zicht over Wemeldinge en is voorzien van een gedeeltelijke overkapping. De tweede slaapkamer (ca.3.70 x 3.60) heeft ruimte voor zowel een tweepersoons bed als een ingebouwde kastenwand over de gehele breedte. De tijdloze badkamer is ruim opgezet en voorzien van inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met geïntegreerde verlichting in de spiegelkast en een radiator. Tot slot bevindt zich in de berging de Cv-ketel en witgoedaansluitingen en is hier voldoende ruimte voor het opbergen van spullen. Souterrain Het appartement is voorzien van een berging en extra ruime privé-parkeerplaats in het souterrain. Deze bestaat uit 1.5 plek. (1 gehele parkeerplaats en direct daarnaast een halve parkeerplaats waarvan de andere helft door een andere bewoner wordt gebruikt). Tot slot is er een sectionaaldeur met afstandsbediening aanwezig om het souterrain te betreden. Wemeldinge en omgeving: Voor de watersportliefhebber heeft Wemeldinge een eigen gezellige jachthaven gelegen aan de Oosterschelde; bekend van de mooie duikgebieden en zijn er diverse kleine strandjes gelegen. Bovendien is de horeca goed vertegenwoordigd (restaurants en andersoortige eet-, en drinkgelegenheden), basisschool, winkels voor de basisvoorzieningen; Wemeldinge ligt op korte afstand van het gezellige winkelhart van Goes. Grotere steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 50 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 50 minuten. Alle verstrekte informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,04%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 120 m²
- Contenu
- 397 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 147 m²
- Espace de stockage externe
- 20 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2011
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht en zeezicht
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 29-07-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Wemeldinge sur la carte
Explorez Wemeldinge et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Wemeldinge
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wemeldinge. En 2025 étaient 3.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.
Moyenne WOZ
EUR 358.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
91
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.060 |
| 2022 | 3.105 |
| 2023 | 3.115 |
| 2024 | 3.100 |
| 2025 | 3.070 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 279.000 |
| 2023 | EUR 313.000 |
| 2024 | EUR 340.000 |
| 2025 | EUR 358.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 795
0-15: 425
15-25: 335
25-45: 580
45-65: 945
Niveau d'enseignement
Hoger
510
Praktisch
840
Middelbaar
940
Origine des habitants (2025)
Europa
265
Nederland
2.600
Buiten Europa
205
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
249
Appartementen
164
Tussenwoningen
387
Vrijstaande woningen
420
Twee-onder-één-kap woningen
303
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
100
1900 tot 1925
197
1925 tot 1950
198
1950 tot 1970
310
1970 tot 1980
231
1980 tot 1990
103
1990 tot 2000
321
2000 tot 2010
151
2010 tot 2020
173
2020 en later
84
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
404
Étiquette A
365
Étiquette C
349
Étiquette G
280
Étiquette D
137
Étiquette F
131
Étiquette E
59
Étiquette A+
10
Étiquette A++++
7
Étiquette A++
6
Étiquette A+++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 2.730 |
| 2021 | 1.410 | 2.990 |
| 2022 | 1.110 | 2.760 |
| 2023 | 940 | 2.670 |
| 2024 | 910 | 2.740 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.410
Huurwoning
Gaz: 810 • Électricité: 1.820
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.960
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 2.060
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.170
Vrijstaande woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.450
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 2.680
Activité dans Wemeldinge (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
105
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Nombre total d'établissements: 500
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 19 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wemeldinge.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wemeldinge
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wemeldinge?
Wemeldinge telt in 2025 ongeveer 3.070 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge is in 2025 circa € 358.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge ligt rond € 33.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wemeldinge?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wemeldinge?
In Wemeldinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 420 woningen.
Meer maisons in Wemeldinge
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ruisweg 73
4424MN Wemeldinge
€ 289.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- 320 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sluisplateau
4424BK Wemeldinge
€ 345.000 v.o.n.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sluisplateau
4424BK Wemeldinge
€ 349.000 v.o.n.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sluisplateau
4424BK Wemeldinge
€ 349.500 v.o.n.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sluisplateau 14
4424BK Wemeldinge
€ 349.500 v.o.n.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sluisplateau 16
4424BK Wemeldinge
€ 349.500 v.o.n.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sluisplateau
4424BK Wemeldinge
€ 349.500 v.o.n.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sluisplateau 18
4424BK Wemeldinge
€ 349.500 v.o.n.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
