Aller directement au contenu
Logo de Maasland Makelaardij

De Korte Beemdens 8

6019CS Wessem • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Maasbracht

Galerie de photos

De Korte Beemdens 8 Wessem
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze keurig onderhouden 2-ONDER-1-KAP WONING met AANBOUWSERRE, GARAGE, BERGING, CARPORT, LUXE KEUKEN, BADKAMER, 3 SLAAPKAMERS en HEERLIJKE TUIN nu te koop... Verrassend ruim en keurig onderhouden woonhuis gelegen op een rustige kindervriendelijke woonstand. Deze woning is ingedeeld met een ruime eet-/ woonkamer voorzien van eigentijdse laminaatvloer met V-groef en strakke stucwerkwanden, gesloten keuken, aanbouwserre/ tuinkamer, onderhoudsvriendelijke voor-/ en achtertuin, carport en riante garage met extra berging. Op de eerste verdieping bevinden zicht een wasruimte met toilet, complete badkamer en twee slaapkamers. Via een vaste trap is de derde slaapkamer bereikbaar met handige opbergruimte en extra bergzolder waar de cv-installatie zich bevindt. Niet te vergeten de prachtige privacy biedende achtertuin met graszode, zithoek en diverse aanplant en voorzien van een eigen achterom. De carport en riante garage zijn ideaal voor de klusser of hobbyist, welke graag aan huis ruimte heeft om te klussen. Heeft u interesse in deze mooie woning? Wij laten u deze graag zien, bel ons vandaag nog voor het maken van een afspraak. Indeling Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, trappenkast, gesloten keuken, eet-/ woonkamer, aanbouwserre/tuinkamer met grote schuifpui en heerlijk tuincontact, carport, riante garage en extra buitenberging. Middels de grote raampartijen veel daglicht toetreding en een prachtig aangelegde doch onderhoudsvriendelijke voor-/ en achtertuin met eigen achterom. De buitenberging is ideaal voor extra opslag of eenvoudig in te richten als werkplek aan huis. Eerste verdieping Overloop met daaraan gelegen de complete badkamer, twee slaapkamers en separate wasruimte met toilet. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar middels vaste trap, waar zich een 4e extra slaap-/ of hobbykamer bevindt. Verder is er nog een extra ruimte welke gebruikt kan worden als bergruimte of in te richten als ‘walk-in closet.’ Bijzonderheden - Luxe keuken (2012) in rechte opstelling met navolgende apparatuur; inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast, wasbak en natuurstenen werkblad; - Sfeervol ingerichte eet-/woonkamer met fraaie laminaatvloer met V-groef, strakke stucwerkwanden, spanplafonds en door de grote raampartijen een heerlijke daglicht toetreding; - Heerlijke verwarmde aanbouw, tuinkamer voorzien van tegelvloer en riante schuifpui en een fantastisch tuincontact. De huidige bewoners brengen hier met plezier heel veel tijd door samen; - Modern closet met fonteintje; - fraaie en bovenal moderne trappenhal naar de 1e verdieping welke is voorzien van strakke RVS elementen en grind traptrede; - Riante garage voorzien van elektrische kantelpoort is perfect voor opslag of de hobbyist. Overigens is achter de garage nog een extra berging, welke eenvoudig ingericht kan worden als werkplek aan huis; - Op de oprit kunt u eenvoudig twee personenauto’s parkeren en de carport is prettig thuiskomen en biedt tevens toegang tot garage en de tuinkamer; - Tuin is parkachtig aangelegd en voorziet in diverse terrassen en borders en beschikt tevens over een eigen achterom. Mede door de vrije ligging kunt u hier uw zomeravonden verlengen; - Op de eerste verdieping treft men twee slaapkamers (waarbij wij u kunnen melden dat er eenvoudig drie slaapkamers gerealiseerd kunnen worden, zoals het in het verleden was!) allen voorzien van laminaatvloeren, strakke stucwerk wanden, spanplafonds, airco en een rolluik aan de voorzijde; - Geheel betegeld badkamer welke voorziet in o.a. whirlpool met douchewand, vaste wastafel in meubel, design radiator en praktische muurkast; - Handige witgoedruimte met wastafel, design radiator en 2e zwevend closet (van oorsprong de oude badkamer); - Op de 2e verdieping treft men een riante extra slaap-/ of hobbykamer, afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en voorzien van dakkapel (ca. 2000). Verder is er nog een extra ruimte welke gebruikt kan worden voor opslag; - CV-installatie betreft een Vaillant ketel, bouwjaar ca. 2005 en betreft eigendom; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
285 m²
Contenu
631 m³
Autre espace intérieur
42 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
D

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6019

Google Maps

Voir Wessem sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wessem

Chiffres de logement et de quartier dans Wessem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wessem. En 2026 étaient 1.982 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.

Résidents

1.982

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 319.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

59

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wessem
Année Résidents
2021 2.025
2022 2.050
2023 2.035
2024 2.000
2025 2.015
2026 1.982

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wessem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 289.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 319.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 595 0-15: 240 15-25: 195 25-45: 445 45-65: 555

Niveau d'enseignement

Hoger

420

Praktisch

420

Middelbaar

700

Origine des habitants (2025)

Europa

220

Nederland

1.685

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 159
Appartementen 75
Tussenwoningen 204
Vrijstaande woningen 262
Twee-onder-één-kap woningen 242

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 275
1970 tot 1980 215
1980 tot 1990 119
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 9
2020 en later 32

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

215

Étiquette D

171

Étiquette F

127

Étiquette B

122

Étiquette G

107

Étiquette A

88

Étiquette E

51

Étiquette A++++

16

Étiquette A+

8

Étiquette A+++

4

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wessem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.210
2021 1.690 3.220
2022 1.300 2.970
2023 1.070 2.910
2024 1.040 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.820

Activité dans Wessem (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wessem
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 7
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wessem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wessem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wessem?

Wessem telt in 2026 ongeveer 1.982 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wessem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wessem is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wessem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wessem ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wessem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wessem?

In Wessem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 262 woningen.

Meer maisons in Wessem

Voir plus d'habitations dans cette ville.