Résidents
910
Dernière année: 2025
De Dentele 23
1778KZ Westerland • Noord-Holland
Vendu
€ 265.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 272.150
Prix d'achat /m²: € 2.760
Galerie de photos
Description
Okay, I need to create a concise summary of the house description provided in the JSON. The user wants it in two paragraphs, max 300 words, including the address, no markdown, just plain text. Let me start by reading through the context carefully. First paragraph should include location and key features: address is De Dentele 23 Westerland. The house is a starter home in a child-friendly neighborhood. Mention the location benefits, like proximity to the Amstelmeer, recreational areas, walk/cycle paths. Also note the access to A7 via 10 minutes. The square footage is important, both living and plot area. Second paragraph needs to cover the layout: ground floor with entrance, hall, kitchen with appliances, living room with sliding doors to garden. The garden has a shelter. First floor: two bedrooms, hallway with access to second floor via fixed staircase. The bathroom details and storage for the boiler. Second floor has a bedroom with skylight and storage. Additional features like energy label, number of bedrooms, parking, and the price. I should ensure that each paragraph is around 150 words. Check for any specific keywords to include like "energielabel C", "3 slaapkamers", and mention the availability for viewing. Avoid markdown, lists, emojis. Just plain text with address included as context. Let me structure this clearly without adding extra info. De Dentele 23 Westerland biedt een rustige, kindvriendelijke woning in het landelijke Westerland. De lichte tussenwoning van circa 96 m² staat op een perceel van 131 m² en ligt in de buurt van wandelpaden, fietsroutes, een strandje aan het Amstelmeer en watersportfaciliteiten. Vanaf hier bereikt u in korte tijd Wieringerwerf, Den Helder en de Rijksweg A7 richting Friesland of Amsterdam. De woning is voorzien van een energielabel C en biedt voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Op de begane grond vindt u een hal,
Prêt immobilier berekenen
€ 265.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 272.150
3,02%
Annuellement
%
€ 13.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 265.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Contenu
- 319 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 69 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1983
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 26-03-2026
- Date de vente
- 07-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Westerland
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Chiffres de logement et de quartier dans Westerland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Westerland. En 2025 étaient 910 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 390.000.
Moyenne WOZ
EUR 390.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
14
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 915 |
| 2022 | 925 |
| 2023 | 915 |
| 2024 | 915 |
| 2025 | 910 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 346.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 390.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 250
0-15: 115
15-25: 80
25-45: 185
45-65: 280
Niveau d'enseignement
Hoger
160
Praktisch
180
Middelbaar
360
Origine des habitants (2025)
Europa
75
Nederland
790
Buiten Europa
40
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
36
Appartementen
39
Tussenwoningen
60
Vrijstaande woningen
248
Twee-onder-één-kap woningen
62
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
78
1925 tot 1950
109
1950 tot 1970
53
1970 tot 1980
56
1980 tot 1990
68
1990 tot 2000
37
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
15
2020 en later
17
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
126
Étiquette G
120
Étiquette B
53
Étiquette F
32
Étiquette D
30
Étiquette A
29
Étiquette E
21
Étiquette A++
4
Étiquette A+
3
Étiquette A+++
3
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 2.930 |
| 2021 | 1.680 | 3.240 |
| 2022 | 1.270 | 3.070 |
| 2023 | 1.070 | 2.930 |
| 2024 | 1.000 | 3.060 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.270
Huurwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.410
Koopwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.060
Appartement
Gaz: 680 • Électricité: 1.610
Tussenwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.230
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 3.490
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 920 • Électricité: 2.710
Activité dans Westerland (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 140
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Westerland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Westerland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Westerland?
Westerland telt in 2025 ongeveer 910 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westerland is in 2025 circa € 390.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerland ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Westerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Westerland?
In Westerland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 248 woningen.
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