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De Dentele 23

1778KZ Westerland • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Blokker

Galerie de photos

De Dentele 23 Westerland
Photo 1
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Description

Leuke starterswoning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk!   Welkom aan De Dentele 23 in het landelijke Westerland, hier vindt u een lichte tussenwoning met voldoende mogelijkheden. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. Omgeving:  In de omgeving van de woning vindt u diverse voorzieningen: een jachthaven, een strandje waar het op een zomerse dag heerlijk vertoeven is aan het Amstelmeer en diverse watersportfaciliteiten. Verder vindt u diverse wandel- en fietsroutes door het landelijke Westerland.  Bereikbaarheid:   Westerland ligt op het voormalige eiland Wieringen in de kop van Noord-Holland. Via lokale wegen bereikt u in korte tijd omliggende plaatsen als, Hippolytushoef, Wieringerwerf en Den Helder. Met nog geen 10 autominuten bereikt u de Rijksweg A7 richting Friesland en richting Amsterdam. Indeling:   Begane grond:    Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, straatgerichte dichte keuken met o.a. vaatwasser, 4-pits inbouw gasfornuis, afzuigkap en de oven. De lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achter. In de tuin vindt u onder andere een overkapping met berging, handig voor de klusser of om u tuingereedschap te bergen.  Eerste verdieping:    Overloop, 2-tal ruime slaapkamers met rechte wanden aan de achterzijde, kamer aan de voorzijde met vaste steektrap naar de tweede verdieping deze kamer is perfect te gebruiken als hobby ruimte/ kantoor ruimte. Aansluitende de badkamer met onder andere douchehoek, hangend toilet, wastafel, designradiator en aansluiting voor de wasmachine en droger. In de badkamer treft u nog een bergruimte met opstelling van de cv-ketel (2019).    Tweede verdieping:  Bereikbaar middels een vaste steektrap, overloop en bergruimte aansluitend de derde slaapkamer met dakraam.  Bijzonderheden:   - Circa 96 m2 woonoppervlakte  - 131 m2 perceeloppervlakte - Ruime en lichte woonkamer voorzien van dubbele openslaande deuren.   - Energielabel C   - 3 slaapkamers   - Gelegen in een kindvriendelijke en groene woonwijk.   - Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.   - Strand in de buurt!   Bent u enthousiast geworden na het zien van deze woning  Neem dan snel contact op voor een bezichtiging.   Vraagprijs € 265.000, - k.k.  Aanvaarding: in overleg, kan snel Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 265.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 272.150

2,78%

Annuellement

%

€ 13.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 265.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
319 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1778

Google Maps

Carte de Westerland

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Chiffres de logement et de quartier dans Westerland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Westerland. En 2025 étaient 910 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 390.000.

Résidents

910

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 390.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Westerland
Année Résidents
2021 915
2022 925
2023 915
2024 915
2025 910

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Westerland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 390.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 250 0-15: 115 15-25: 80 25-45: 185 45-65: 280

Niveau d'enseignement

Hoger

160

Praktisch

180

Middelbaar

360

Origine des habitants (2025)

Europa

75

Nederland

790

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 36
Appartementen 39
Tussenwoningen 60
Vrijstaande woningen 248
Twee-onder-één-kap woningen 62

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 109
1950 tot 1970 53
1970 tot 1980 56
1980 tot 1990 68
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 15
2020 en later 17

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

126

Étiquette G

120

Étiquette B

53

Étiquette F

32

Étiquette D

30

Étiquette A

29

Étiquette E

21

Étiquette A++

4

Étiquette A+

3

Étiquette A+++

3

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Westerland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 2.930
2021 1.680 3.240
2022 1.270 3.070
2023 1.070 2.930
2024 1.000 3.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.270

Huurwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.410

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.610

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.230

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 2.710

Activité dans Westerland (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Westerland
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Westerland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Westerland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Westerland?

Westerland telt in 2025 ongeveer 910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westerland is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerland ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westerland?

In Westerland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 248 woningen.

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