Einwohner
910
Letztes Jahr: 2025
De Dentele 23
1778KZ Westerland • Noord-Holland
Verkauft
€ 265.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150
2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 272.150
Kaufpreis /m²: € 2.760
Fotoalbum
Beschreibung
Okay, I need to create a concise summary of the house description provided in the JSON. The user wants it in two paragraphs, max 300 words, including the address, no markdown, just plain text. Let me start by reading through the context carefully. First paragraph should include location and key features: address is De Dentele 23 Westerland. The house is a starter home in a child-friendly neighborhood. Mention the location benefits, like proximity to the Amstelmeer, recreational areas, walk/cycle paths. Also note the access to A7 via 10 minutes. The square footage is important, both living and plot area. Second paragraph needs to cover the layout: ground floor with entrance, hall, kitchen with appliances, living room with sliding doors to garden. The garden has a shelter. First floor: two bedrooms, hallway with access to second floor via fixed staircase. The bathroom details and storage for the boiler. Second floor has a bedroom with skylight and storage. Additional features like energy label, number of bedrooms, parking, and the price. I should ensure that each paragraph is around 150 words. Check for any specific keywords to include like "energielabel C", "3 slaapkamers", and mention the availability for viewing. Avoid markdown, lists, emojis. Just plain text with address included as context. Let me structure this clearly without adding extra info. De Dentele 23 Westerland biedt een rustige, kindvriendelijke woning in het landelijke Westerland. De lichte tussenwoning van circa 96 m² staat op een perceel van 131 m² en ligt in de buurt van wandelpaden, fietsroutes, een strandje aan het Amstelmeer en watersportfaciliteiten. Vanaf hier bereikt u in korte tijd Wieringerwerf, Den Helder en de Rijksweg A7 richting Friesland of Amsterdam. De woning is voorzien van een energielabel C en biedt voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Op de begane grond vindt u een hal,
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€ 265.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150
2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150
3,02%
Jährlich
%
€ 13.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 265.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 131 m²
- Inhalt
- 319 m³
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 69 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1983
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 26-03-2026
- Verkaufsdatum
- 07-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam en mechanische ventilatie
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Wohn- und Viertelzahlen in Westerland
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Westerland. In 2025 waren da 910 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 390.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 390.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
14
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 915 |
| 2022 | 925 |
| 2023 | 915 |
| 2024 | 915 |
| 2025 | 910 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 346.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 390.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 250
0-15: 115
15-25: 80
25-45: 185
45-65: 280
Ausbildungsstufe
Hoger
160
Praktisch
180
Middelbaar
360
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
75
Nederland
790
Buiten Europa
40
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
36
Appartementen
39
Tussenwoningen
60
Vrijstaande woningen
248
Twee-onder-één-kap woningen
62
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
78
1925 tot 1950
109
1950 tot 1970
53
1970 tot 1980
56
1980 tot 1990
68
1990 tot 2000
37
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
15
2020 en later
17
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
126
Bezeichnung G
120
Bezeichnung B
53
Bezeichnung F
32
Bezeichnung D
30
Bezeichnung A
29
Bezeichnung E
21
Bezeichnung A++
4
Bezeichnung A+
3
Bezeichnung A+++
3
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 2.930 |
| 2021 | 1.680 | 3.240 |
| 2022 | 1.270 | 3.070 |
| 2023 | 1.070 | 2.930 |
| 2024 | 1.000 | 3.060 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 890 • Strom: 2.270
Huurwoning
Gas: 1.020 • Strom: 2.410
Koopwoning
Gas: 1.080 • Strom: 3.060
Appartement
Gas: 680 • Strom: 1.610
Tussenwoning
Gas: 920 • Strom: 2.230
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Strom: 3.490
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Strom: 2.710
Betriebsaktivität in Westerland (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 140
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Westerland.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Westerland
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Westerland?
Westerland telt in 2025 ongeveer 910 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westerland is in 2025 circa € 390.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerland ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Westerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Westerland?
In Westerland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 248 woningen.
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1778JN Westerland
€ 525.000 k.k.
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- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
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