Jump to content
Logo of REMAX Direct

De Dentele 23

1778KZ Westerland • Noord-Holland

Available
Award: Best Broker in Blokker

Photo Gallery

De Dentele 23 Westerland
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Leuke starterswoning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk!   Welkom aan De Dentele 23 in het landelijke Westerland, hier vindt u een lichte tussenwoning met voldoende mogelijkheden. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. Omgeving:  In de omgeving van de woning vindt u diverse voorzieningen: een jachthaven, een strandje waar het op een zomerse dag heerlijk vertoeven is aan het Amstelmeer en diverse watersportfaciliteiten. Verder vindt u diverse wandel- en fietsroutes door het landelijke Westerland.  Bereikbaarheid:   Westerland ligt op het voormalige eiland Wieringen in de kop van Noord-Holland. Via lokale wegen bereikt u in korte tijd omliggende plaatsen als, Hippolytushoef, Wieringerwerf en Den Helder. Met nog geen 10 autominuten bereikt u de Rijksweg A7 richting Friesland en richting Amsterdam. Indeling:   Begane grond:    Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, straatgerichte dichte keuken met o.a. vaatwasser, 4-pits inbouw gasfornuis, afzuigkap en de oven. De lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achter. In de tuin vindt u onder andere een overkapping met berging, handig voor de klusser of om u tuingereedschap te bergen.  Eerste verdieping:    Overloop, 2-tal ruime slaapkamers met rechte wanden aan de achterzijde, kamer aan de voorzijde met vaste steektrap naar de tweede verdieping deze kamer is perfect te gebruiken als hobby ruimte/ kantoor ruimte. Aansluitende de badkamer met onder andere douchehoek, hangend toilet, wastafel, designradiator en aansluiting voor de wasmachine en droger. In de badkamer treft u nog een bergruimte met opstelling van de cv-ketel (2019).    Tweede verdieping:  Bereikbaar middels een vaste steektrap, overloop en bergruimte aansluitend de derde slaapkamer met dakraam.  Bijzonderheden:   - Circa 96 m2 woonoppervlakte  - 131 m2 perceeloppervlakte - Ruime en lichte woonkamer voorzien van dubbele openslaande deuren.   - Energielabel C   - 3 slaapkamers   - Gelegen in een kindvriendelijke en groene woonwijk.   - Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.   - Strand in de buurt!   Bent u enthousiast geworden na het zien van deze woning  Neem dan snel contact op voor een bezichtiging.   Vraagprijs € 265.000, - k.k.  Aanvaarding: in overleg, kan snel Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 265.000

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 272.150

2,78%

Yearly

%

€ 13.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 265.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
131 m²
Content
319 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1778

Google Maps

Map of Westerland

Explore Westerland and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Westerland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Westerland. In 2025 were there 910 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 390.000.

Residents

910

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 390.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Westerland
Year Residents
2021 915
2022 925
2023 915
2024 915
2025 910

Annual WOZ value

WOZ value per year in Westerland
Year Average WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 390.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 250 0-15: 115 15-25: 80 25-45: 185 45-65: 280

Education level

Hoger

160

Praktisch

180

Middelbaar

360

Origin of residents (2025)

Europa

75

Nederland

790

Buiten Europa

40

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 36
Appartementen 39
Tussenwoningen 60
Vrijstaande woningen 248
Twee-onder-één-kap woningen 62

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 109
1950 tot 1970 53
1970 tot 1980 56
1980 tot 1990 68
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 15
2020 en later 17

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

126

Label G

120

Label B

53

Label F

32

Label D

30

Label A

29

Label E

21

Label A++

4

Label A+

3

Label A+++

3

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Westerland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 2.930
2021 1.680 3.240
2022 1.270 3.070
2023 1.070 2.930
2024 1.000 3.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.270

Huurwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.410

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.710

Business activity in Westerland (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Westerland
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Westerland.

Frequently asked questions about living in Westerland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Westerland?

Westerland telt in 2025 ongeveer 910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westerland is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerland ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westerland?

In Westerland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 248 woningen.

Meer houses in Westerland

View more homes in this location.