Aller directement au contenu
Logo de Thijssen Nieuwbouw

Simon Jongewaardstraat 4

1551ER Westzaan • Noord-Holland

Sous option

€ 629.500

Coûts d'achat (estimés): € 14.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 643.940

Prix d'achat /m²: € 5.427

Galerie de photos

Simon Jongewaardstraat 4 Westzaan
Photo 7
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bouwnummer 04, Simon Jongewaardstraat 4 Tussenwoning 3^1 kap GBO circa 116,1 m², perceelgrootte circa 157,2 m² (waarvan 126,5 m² eigen grond en 30,7 m² water) Nieuw Westzaan is een nieuw kleinschalig woonbuurtje aan het Zuideinde in Westzaan. Veertien hedendaagse gezinswoningen op het voormalige Spitsterrein. De woningen die inverdan staan, haaks op het Zuideinde, zijn qua ontwerp gebaseerd op boerenschuren. De toekomstige bewoners delen een gezamenlijk erf waar ruimte is voor parkeren, buitenspelen en ontmoeting. De meeste woningen grenzen met de achtertuin aan doorgaand vaarwater. Achter de twee vrijstaande entreewoningen ligt een karakteristieke driekapper. Dwars op het Zuideinde en met de achtertuinen aan doorgaand vaarwater. De steiger en het stukje eigen waterpartij vormen een rijk bezit voor het hele gezin. Dit staat garant voor het hele jaar waterpret. Stap op de sup, in een bootje of - wie weet - op de schaats. Gewoon vanaf huis! Bouwnummer 04 ligt in het midden van de drie-onder-één-kap. De woning beschikt over ruim 126 m² eigen grond en een waterpartij van circa 31 m². Door de centrale ligging heeft de woning raampartijen aan voor- en achterzijde. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin aan het water. Het zwarte gevelhout, de witte kozijnen en de rode keramische dakpannen spreken onmiddellijk tot de verbeelding. Herkenbaar en eigenzinnig tegelijk! De woning biedt een praktische en overzichtelijke indeling, met naast de entree een handige inpandige (fietsen-)berging met technische ruimte. Op de begane grond gaan in de leefruimte de woonkamer en halfopen keuken in elkaar over. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en wordt casco opgeleverd, zodat je deze helemaal naar eigen smaak kunt inrichten. In de keuken is een aparte wasruimte, nog meer bergruimte bevindt zich in de woonkamer, met extra berging onder de trap. Op de verdieping liggen drie slaapkamers en een nette badkamer, met standaard een wastafel, inloopdouche en tweede toilet. De slaapkamers zijn voorzien van dakramen. Een vlizotrap op de overloop leidt naar de bergvliering met stahoogte in het midden van de nok. De woning is gebouwd met duurzame materialen. Zwarte houten delen, verticaal geplaatst, witte kozijnen en traditionele rode dakpannen zorgen voor de uitstraling die past bij de omgeving. Moderne installaties als vloerverwarming, mechanische ventilatie met warmteterugwinning en zonnepanelen maken de woning energiezuinig en toekomstbestendig. Indeling: Begane grond: entree met hal. Meterkast. Betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. L-vormige leefruimte met woonkamer aan de achterzijde en keuken aan de voorzijde. Deze wordt casco opgeleverd, met voorbereid leidingwerk. Gesloten wasruimte met aansluitingen wasmachine en -droger. De living heeft dubbele openslaande deuren naar de achtertuin met steiger en doorgaand vaarwater. Verdieping: overloop. Technische ruimte met installaties voor mechanische ventilatie en omvormer zonnepanelen. Tweede toiletruimte met wandcloset en fontein. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel. Drie slaapkamers met dakramen. Zolder: bergvliering, bereikbaar via vlizotrap. Buitenruimte: wandelpad langs de woningen. Achtertuin met steiger aan eigen waterpartij (circa 30,7 m²) en doorgaand vaarwater. Parkeren kan op openbaar terrein. Westzaan is een dorp binnen de gemeente Zaanstad. Het dorp bestaat uit een bolkern met korte en lange lintbebouwing richting het zuiden (Zaandam, Amsterdam), het westen (Beverwijk, Haarlem en Schiphol) en het noorden (Wormerveer, het Alkmaardermeer en het verdere buitengebied). Automobilisten vinden meerdere mogelijkheden om snel op hun bestemming te komen omdat vanuit Westzaan het complete Rijkssnelwegennet en nog omvangrijker provinciale wegennet ontsloten worden. Een actieradius van een kwartiertje brengt je naar alle omliggende steden. In de bolkern van Westzaan zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden. Basisschool, kinderopvang, huisartsenpost, supermarkt en verswinkels, restaurant en andere gezinsvoorzieningen zijn allemaal voorhanden. Uiteraard speelt sport een belangrijke rol in de levens van jeugdige en volwassen Westzaners. Het zuidelijk deel van Westzaan kent daarbij een eigen basisschool, kinderopvang en moderne supermarkt. Wie een wat ruimer winkel-, cultureel- of culinair aanbod zoekt, vindt dat in één van de andere kernen van de gemeente. De fiets is daarbij een geliefd vervoermiddel in deze contreien, zeker omdat de ritten, waar ze ook naartoe leiden, altijd langs prachtige plaatjes voeren.

Prêt immobilier berekenen

€ 629.500

Coûts d'achat (estimés): € 14.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 643.940

3,04%

Annuellement

%

€ 31.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 629.500
Statut
Sous option
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Contenu
353 m³
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2026
Mode de construction
Nieuwbouw
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
26-11-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1551

Google Maps

Aperçu géographique Westzaan

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Westzaan

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Westzaan. En 2025 étaient 5.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 510.000.

Résidents

5.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 510.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

137

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Westzaan
Année Résidents
2021 4.955
2022 4.985
2023 5.085
2024 5.090
2025 5.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Westzaan
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 372.000
2022 EUR 407.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 507.000
2025 EUR 510.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.100 0-15: 695 15-25: 540 25-45: 1.215 45-65: 1.580

Niveau d'enseignement

Hoger

1.330

Praktisch

870

Middelbaar

1.740

Origine des habitants (2025)

Europa

365

Nederland

4.190

Buiten Europa

570

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 361
Appartementen 223
Tussenwoningen 539
Vrijstaande woningen 502
Twee-onder-één-kap woningen 475

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 230
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 581
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 200
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 216
2020 en later 82

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

524

Étiquette G

375

Étiquette C

374

Étiquette B

238

Étiquette D

209

Étiquette E

178

Étiquette F

167

Étiquette A+++

42

Étiquette A+

28

Étiquette A++

20

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Westzaan
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.100
2021 1.550 3.200
2022 1.170 2.980
2023 1.000 2.860
2024 980 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.610

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.950

Activité dans Westzaan (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Westzaan
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 16
jul 2025 6
jun 2025 14
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 10
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 11
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Westzaan.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Westzaan

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Westzaan?

Westzaan telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westzaan is in 2025 circa € 510.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westzaan ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westzaan?

In Westzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 539 woningen.

Meer maisons in Westzaan

Voir plus d'habitations dans cette ville.