Résidents
5.130
Dernière année: 2025
Middel 68
1551SR Westzaan • Noord-Holland
Vendu sous réserve
€ 500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 511.850
Prix d'achat /m²: € 5.155
Galerie de photos
Description
Sfeervolle vooroorlogse hoekwoning met diepe tuin van 37 meter! Wonen in alle rust, met karakter én verrassend veel buitenruimte? Dan voel je je hier direct thuis. Deze charmante vooroorlogse hoekwoning is gelegen aan een doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en combineert sfeer, comfort en privacy op een manier die je zelden tegenkomt. Een warm en licht gezinshuis met moderne voorzieningen, een uitzonderlijk diepe tuin en iedere dag opnieuw een prachtig uitzicht over de weilanden. Bij aankomst valt direct het karakteristieke uiterlijk van de woning op. De charmante gevel en de ligging op de hoek geven het huis direct een eigen uitstraling. Binnen word je verwelkomd door een fijne combinatie van ruimte en licht. De uitgebouwde woonkamer strekt zich uit over bijna 10 meter en voelt dankzij de grote raampartijen en de warme houten vloer heerlijk ruim en uitnodigend aan. Een plek waar je moeiteloos gezellige avonden met vrienden combineert met ontspannen momenten op de bank. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, vernieuwd in 2021 en uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur. Denk aan een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, dubbele oven en een vaatwasser. Of je nu uitgebreid kookt of snel iets bereidt, hier beschik je over alle gemakken. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de openslaande deuren loop je direct de tuin in, waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. En dan de tuin… een absoluut hoogtepunt van deze woning. Met een lengte van maar liefst 37 meter is dit een buitenruimte waar je alle kanten mee op kunt. Direct achter de woning creëer je eenvoudig een royaal terras om heerlijk te loungen of buiten te eten. Verderop in de tuin loop je via een charmant bruggetje naar een tweede gedeelte, waar je midden in het groen volop rust en privacy ervaart. Hier bevindt zich tevens een sfeervolle overkapping waar je tot in de late uurtjes beschut kunt genieten. Voor kinderen is dit een fantastische plek om vrij te spelen, te ontdekken en op te groeien met ruimte om zich heen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide netjes afgewerkt met een stijlvolle visgraatvloer. De kamers zijn goed van formaat en bieden een prachtig vrij uitzicht over de omliggende weilanden. Wakker worden met zo’n uitzicht voelt iedere dag weer bijzonder. De badkamer is compleet ingericht met een douche, ligbad en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, wel zo praktisch. De tweede verdieping biedt een volwaardige derde slaapkamer. Ideaal als extra slaapruimte, thuiswerkplek, hobbykamer of fijne logeerkamer. Ook hier is de ruimte efficiënt benut en prettig licht. Tot slot is de woning voorzien van 12 zonnepanelen, geplaatst in 2022. Dat zorgt niet alleen voor extra comfort, maar draagt ook bij aan een lagere energierekening en een duurzamer wooncomfort. Zie jij jezelf hier al wonen, genietend van de rust, de ruimte en het uitzicht? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je deze bijzondere woning graag zien. - Bouwjaar: 1936 - Woonoppervlakte: 97 m² - Perceeloppervlakte: 322 m² eigen grond - Energielabel: C De woning is gelegen aan het lintdorpse deel van Middel in het landelijke en geliefde Westzaan. Dit karakteristieke deel van Westzaan staat bekend om zijn dorpse sfeer, historische bebouwing en de unieke combinatie van rust, ruimte en groen. Je woont hier in een omgeving waar het authentieke Zaanse karakter nog volop aanwezig is, met fraaie lintbebouwing en uitzicht over het open polderlandschap. Middel 68 ligt aan een rustige straat met voornamelijk lokaal verkeer, waardoor je hier geniet van privacy en een ontspannen woonomgeving. Tegelijkertijd zijn dagelijkse voorzieningen, scholen, sportverenigingen en winkels in de regio goed bereikbaar. Ook uitvalswegen richting onder meer Zaandam, Amsterdam en de rest van de Randstad liggen op korte afstand. Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is het vrije uitzicht over de weilanden en het omliggende veenweidelandschap. Hier ervaar je iedere dag een gevoel van ruimte en vrijheid, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren in de natuur direct vanuit huis. Landelijk wonen met de stad verrassend dichtbij – dat is wonen aan de Middel in Westzaan. Bijzonderheden: - Gelegen aan rustige doodlopende straat; - Karakteristieke vooroorlogse hoekwoning; - Uitgebouwde woonkamer van circa 10 meter; - Moderne keuken uit 2021; - Diepe achtertuin van 37 meter; - De woning beschikt over drie slaapkamers; - Badkamer met douche en ligbad en separaat toilet op verdieping; - Vrij uitzicht over de weilanden; - De fundering wordt sinds mei 2015 gemonitord door de gemeente Zaanstad; - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 500.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850
3,21%
Annuellement
%
€ 25.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 500.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 322 m²
- Contenu
- 382 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
- Aire de la cour arrière
- 204 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1936
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 18-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Westzaan
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Westzaan
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Westzaan. En 2025 étaient 5.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 510.000.
Moyenne WOZ
EUR 510.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
137
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.955 |
| 2022 | 4.985 |
| 2023 | 5.085 |
| 2024 | 5.090 |
| 2025 | 5.130 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 372.000 |
| 2022 | EUR 407.000 |
| 2023 | EUR 473.000 |
| 2024 | EUR 507.000 |
| 2025 | EUR 510.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.100
0-15: 695
15-25: 540
25-45: 1.215
45-65: 1.580
Niveau d'enseignement
Hoger
1.330
Praktisch
870
Middelbaar
1.740
Origine des habitants (2025)
Europa
365
Nederland
4.190
Buiten Europa
570
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
361
Appartementen
223
Tussenwoningen
539
Vrijstaande woningen
502
Twee-onder-één-kap woningen
475
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
89
1900 tot 1925
230
1925 tot 1950
273
1950 tot 1970
581
1970 tot 1980
226
1980 tot 1990
161
1990 tot 2000
200
2000 tot 2010
78
2010 tot 2020
216
2020 en later
82
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
524
Étiquette G
375
Étiquette C
374
Étiquette B
238
Étiquette D
209
Étiquette E
178
Étiquette F
167
Étiquette A+++
42
Étiquette A+
28
Étiquette A++
20
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.100 |
| 2021 | 1.550 | 3.200 |
| 2022 | 1.170 | 2.980 |
| 2023 | 1.000 | 2.860 |
| 2024 | 980 | 2.930 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.050
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.090
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.610
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.950
Activité dans Westzaan (2025)
Handel en HORECA
110
Nijverheid en energie
185
Zakelijke dienstverlening
215
Overheid, onderwijs en zorg
130
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Nombre total d'établissements: 865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 14 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 13 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 15 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Westzaan.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Westzaan
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Westzaan?
Westzaan telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westzaan?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westzaan is in 2025 circa € 510.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westzaan?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westzaan ligt rond € 39.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Westzaan?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Westzaan?
In Westzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 539 woningen.
Meer maisons in Westzaan
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oranjeboomstraat 20
1551BJ Westzaan
€ 650 p/m
€ 11/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
't Hoenstraat 39
1551GA Westzaan
€ 320.000 k.k.
€ 5.517/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- 98 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Middel 95
1551ST Westzaan
€ 1.050.000 k.k.
€ 4.976/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 211 m²
- Superficie du terrain
- 685 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oranjeboomstraat 1
1551BH Westzaan
€ 350.000 k.k.
€ 4.430/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 181 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kerkbuurt 41
1551AC Westzaan
€ 895.000 k.k.
€ 3.524/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 254 m²
- Superficie du terrain
- 467 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Zuideinde 190
1551EN Westzaan
€ 850.000 k.k.
€ 8.173/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 928 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zuideinde 227
1551EG Westzaan
€ 975.000 k.k.
€ 6.210/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 465 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Schoolmeesterstraat 2
1551CP Westzaan
€ 429.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 286 m²
- Chambres de coucher
- 3
