Aller directement au contenu
Logo de Keizer Garantiemakelaars

Schepersbos 1

8091HA Wezep • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Wezep

Galerie de photos

Schepersbos 1 Wezep
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Schepersbos 1 in Wezep! Een nette en moderne HOEKWONING op een perceel van maar liefst 286 m2 grond. Veel ruimte in huis, maar ook om het huis! Totaal zijn er vier mooie slaapkamers en voor-, zij en achter zit je hier lekker vrij. Je hebt hier een heerlijke ruime tuin met zowel aan de achterzijde van de woning een onderhoudsvriendelijke en lichte veranda en aan de achterzijde van het perceel een ruime overkapping met berging. Als je op zoek bent naar een goed onderhouden woning, die ook klaar is als je gezinnetje wat groter mag worden? Dan is dit een perfecte woning! In 1974 is het huis gebouwd en in 2016 is het rigoureus onderhanden genomen. Een nette woning met vernieuwd elektra, gefreesde leidingen, vloerverwarming op de begane grond, modern sanitair, strakke plafonds en een neutrale keuken. De woning heeft een energielabel C en is voorzien van bodemisolatie en HR++ glas. De verwarming en het warme water worden verzorgd door de CV-combiketel uit 2016. De huidige verkopers hebben de mogelijkheid gekregen om extra grond bij het perceel te kopen. Met maar liefst 286 m2 grond is dit een heel mooi perceel en een achtertuin met voor iedereen een fijne hoek. De tuin is verzorgd aangelegd met gazon, mooie begroeide borders en keurig straatwerk. Je kunt de tuin makkelijk achterom bereiken, zodat je zo vanaf de parkeerplaats in huis bent. Het is hier rustig wonen in het hofje en aan de voorzijde is een speeltuintje voor de kleinsten. Alle voorzieningen, zoals scholen, het winkelcentrum en sportgelegenheden zijn op fietsafstand van de woning. Wezep is centraal gelegen en nabij de oprit van de A28 en A50. Je bent met 15 minuten in Zwolle, maar ook andere omliggende plaatsen zijn zo snel te bereiken. Er is een goede busverbinding naar Zwolle-Harderwijk en ook een NS-station, reizen met het openbaar vervoer kan ook goed vanuit Wezep. Indeling: Begane grond: entree/ hal - toilet met fonteintje - woonkamer met provisiekast - open keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. 1e Verdieping: overloop met inloopkast - drie slaapkamers - badkamer met wastafel met dubbele kraan, toilet en inloopdouche. 2e Verdieping: ruime voorzolder met dakraam en ruimte en aansluitingen voor wasapparatuur en CV-ketel - slaapkamer met groot dakraam - bergruimte. Wetenswaardigheden en pluspunten: Bouwjaar: 1974 Perceeloppervlakte: 286 m2 Isolatie: bodemisolatie, muurisolatie en HR glas Verwarming en warm water: CV-combiketel Nefit CW4 (2016) Energielabel C Royale tuin met achterom zodat je zo op de achtergelegen parkeerplaats bent Veranda en overkapping 4 slaapkamers Moderne badkamer en keurige keuken Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 429.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.940

2,78%

Annuellement

%

€ 21.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 429.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
286 m²
Contenu
390 m³
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
138 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8091

Google Maps

Localisation de Wezep

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wezep

Chiffres de logement et de quartier dans Wezep

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wezep. En 2025 étaient 12.440 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.159.

Résidents

12.440

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.159

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.558

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

270

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wezep
Année Résidents
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wezep
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Niveau d'enseignement

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origine des habitants (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.765

Étiquette C

1.221

Étiquette B

953

Étiquette D

340

Étiquette G

321

Étiquette F

293

Étiquette E

179

Étiquette A+++

110

Étiquette A+

80

Étiquette A++

73

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wezep
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 846 • Électricité: 2.455

Huurwoning

Gaz: 761 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 1.029 • Électricité: 3.071

Appartement

Gaz: 632 • Électricité: 1.893

Tussenwoning

Gaz: 767 • Électricité: 2.231

Vrijstaande woning

Gaz: 1.271 • Électricité: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.017 • Électricité: 2.927

Activité dans Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wezep
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wezep.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wezep

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer maisons in Wezep

Voir plus d'habitations dans cette ville.