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Zeuven Heuvels 59

8091AG Wezep • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Wezep

Galerie de photos

Zeuven Heuvels 59 Wezep
Photo 37
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Description

Op zoek naar een modern, duurzaam en volledig instapklaar appartement met energielabel A++ op een rustige locatie in Wezep? Dit lichte driekamerappartement kan zomaar jouw nieuwe thuis worden. Met de prachtige Wezepsche Heide om de hoek en het NS-station op loopafstand, vanwaar je binnen 10 minuten in Zwolle bent, woon je hier comfortabel, groen én centraal tegelijk. Een perfecte woning voor wie instapklaar wil wonen, van natuur houdt én graag snel onderweg is. Licht, ruim en direct genieten Via de gezamenlijke entree bereik je het appartement op de eerste verdieping. Bij binnenkomst valt meteen op hoe licht, verzorgd en ruimtelijk de woning is. Op deze verdieping bevinden zich de hal met toilet, de living met woonkamer en open keuken en het ruime balkon, een fijne plek om buiten te zitten. De ruime provisiekast biedt praktische extra bergruimte, bijvoorbeeld voor een diepvries of voorraad. Comfortabele slaapkamers met luxe airconditioning Op de tweede verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een vaste kast met de technische opstelling en wasmachine-aansluiting. Beide slaapkamers zijn voorzien van hoogwaardige, duurzame en fluisterstille airconditioning met verwarmingsfunctie, waardoor je het hele jaar door geniet van een prettig en stabiel binnenklimaat. Duurzaam en toekomstbestendig wonen Het appartement is gebouwd in 2020 en volledig voorbereid op comfortabel en energiezuinig wonen. De woning is volledig geïsoleerd, gasloos uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming en een lucht-water warmtepomp. Met energielabel A++ woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook met lage energielasten. Bovendien maakt het complex deel uit van een energiecoöperatie met gezamenlijke zonnepanelen, wat bijdraagt aan lage maandlasten. Indeling Eerste verdieping: entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer aan de voorzijde, open keuken met koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combimagnetron, provisiekast, trapopgang en toegang tot het balkon. Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers, inloopkast met wasmachine-aansluiting en technische installaties, badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Instapklaar en zorgeloos Dit appartement is tot in de puntjes verzorgd, strak afgewerkt en helemaal instapklaar. Je hoeft hier niet te klussen, alleen je spullen uit te pakken en te genieten. Ideaal voor starters of jonge huishoudens die comfortabel, duurzaam en op een mooie locatie willen wonen. Wil jij dit instapklare appartement zelf ervaren? Plan vandaag nog een bezichtiging! Wetenswaardigheden Bouwjaar: 2020 Volledig geïsoleerd Verwarming: lucht-water warmtepomp + vloerverwarming Energielabel: A++ Bijdrage VvE: ca. € 103,- per maand Bijdrage energiebundel (via coöperatie): € 125,- per maand (verrekening op basis van gebruik; huidige eigenaar gebruikt minder) Prachtige ligging aan de bosrand van de Wezepsche Heide NS-station op loopafstand en Zwolle binnen 10 minuten per trein bereikbaar Instapklaar en ideaal voor starters en kleine huishoudens Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 299.969

Coûts d'achat (estimés): € 7.849

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.999) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.818

2,78%

Annuellement

%

€ 14.998

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.969 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
264 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-02-2026
Date de vente
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8091

Google Maps

Localisation de Wezep

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Chiffres de logement et de quartier dans Wezep

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wezep. En 2025 étaient 12.440 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.159.

Résidents

12.440

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.159

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.558

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

270

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wezep
Année Résidents
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wezep
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Niveau d'enseignement

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origine des habitants (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.765

Étiquette C

1.221

Étiquette B

953

Étiquette D

340

Étiquette G

321

Étiquette F

293

Étiquette E

179

Étiquette A+++

110

Étiquette A+

80

Étiquette A++

73

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wezep
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 846 • Électricité: 2.455

Huurwoning

Gaz: 761 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 1.029 • Électricité: 3.071

Appartement

Gaz: 632 • Électricité: 1.893

Tussenwoning

Gaz: 767 • Électricité: 2.231

Vrijstaande woning

Gaz: 1.271 • Électricité: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.017 • Électricité: 2.927

Activité dans Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wezep
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wezep.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wezep

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

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