Aller directement au contenu
Logo de Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Molensingel 6

1766KP Wieringerwaard • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Anna Paulowna

Galerie de photos

Molensingel 6 Wieringerwaard
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een heerlijke plek in woonwijk 'De Hoop' in Wieringerwaard staat deze ruime twee-onder-één kap woning met garage. Heeft u 2 linker handen? Dan bent u hier zeker aan het juiste adres. De woning heeft energielabel A en is helemaal instapklaar, dus u hoeft alleen nog de verhuiswagen te bestellen en de dozen uit te pakken. Kom snel kijken! Indeling begane grond U komt de woning binnen via de zij-entree. Hier vindt u de meterkast en het toilet welke is ingericht met een modern wandcloset en een fonteintje. De woonkeuken is gesitueerd aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. De keuken bestaat uit een hoekkeukenblok met zwarte fronten en granieten aanrechtblad en is voorzien van diverse apparatuur waaronder een grote oven, magnetron, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De woonkamer is vanuit de bouw uitgebouwd en biedt ruimte voor een riante zithoek. Twee solartubes in het plafond voorzien in extra daglicht. Direct aan de woonkamer is een sfeervolle houten veranda aangebouwd met een lichtkoepel. De veranda is middels op maat gemaakte zeilen geheel afsluitbaar. Vanuit de entreehal is de garage binnendoor bereikbaar, uiterst praktisch. Hier heeft u een overvloed aan bergruimte. Indeling eerste etage Via de open trap komt u op de ruime overloop (afsluitbaar middels schuifdeuren) welke toegang geeft tot 3 slaapkamers, de badkamer en de praktische kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De grote slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een grote vaste kast. De badkamer is netjes betegeld en heeft een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Indeling tweede etage Via een vaste trap bereikt u de tweede etage. Op de overloop treft u de verwarmingsinstallaties en is er voldoende bergruimte. Aan de achterzijde is een 4e slaapkamer gerealiseerd. Tuin Op welk moment van de dag u ook buiten wilt zitten, als de zon schijnt heeft u hier altijd een plekje om ervan te genieten. Achter in de tuin in de ochtend zon of 's middags lekker onder de veranda. De tuin is verder keurig aangelegd met een strak gazon, glooiende borders met diverse beplanting en solide schuttingen rondom. Achter de garage is een extra houten bergruimte aangebouwd als onderdeel van de veranda. Via een pad langs de garage is de tuin achterom bereikbaar. De oprit aan de voorzijde biedt voldoende ruimte om 2 auto's op eigen terrein te parkeren. INSTALLATIES De woning wordt verwarmd middels heteluchtverwarming met een gasgestookte ketel en een warmteterugwin-unit (WTW). Warm tapwater wordt voorzien middels een gasgestookte CV-ketel. 10 stuks zonnepanelen, geïnstalleerd in 2021. BOUWAARD en ISOLATIE Houtskeletbouw woning met gemetselde gevels, betonnen begane grondvloer en houten etagevloeren. Rondom hardhouten kozijnen met HR++ glas, pannen gedekt schilddak en deels plat dak met bitumen gedekt. De woning is volledig geïsoleerd. ENERGIELABEL Het energielabel is A.

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
300 m²
Contenu
600 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Aire de la cour arrière
144 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-07-2025
Date de vente
04-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1766

Google Maps

Wieringerwaard sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Wieringerwaard

Chiffres de logement et de quartier dans Wieringerwaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wieringerwaard. En 2025 étaient 2.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.000.

Résidents

2.375

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

30

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wieringerwaard
Année Résidents
2021 2.335
2022 2.350
2023 2.425
2024 2.380
2025 2.375

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wieringerwaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 366.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 420 0-15: 350 15-25: 285 25-45: 595 45-65: 720

Niveau d'enseignement

Hoger

360

Praktisch

560

Middelbaar

920

Origine des habitants (2025)

Europa

305

Nederland

1.940

Buiten Europa

130

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 159
Appartementen 74
Tussenwoningen 268
Vrijstaande woningen 366
Twee-onder-één-kap woningen 181

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 128
1925 tot 1950 71
1950 tot 1970 158
1970 tot 1980 185
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 58
2020 en later 67

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

283

Étiquette C

216

Étiquette G

173

Étiquette B

120

Étiquette D

74

Étiquette F

43

Étiquette E

23

Étiquette A+++

21

Étiquette A+

9

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wieringerwaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.200
2021 1.520 3.270
2022 1.160 3.100
2023 990 2.950
2024 960 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.400

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 890 • Électricité: 2.910

Activité dans Wieringerwaard (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wieringerwaard
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wieringerwaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wieringerwaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wieringerwaard?

Wieringerwaard telt in 2025 ongeveer 2.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwaard is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwaard ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wieringerwaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwaard?

In Wieringerwaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer maisons in Wieringerwaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.