Résidents
310
Dernière année: 2025
Aak 12
9141VJ Wierum • Fryslân
Vendu
Galerie de photos
Description
Prachtig gelegen twee-onder-een-kapwoning in Wierum met vrij uitzicht! Deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan Aak 12 te Wierum uit het bouwjaar 1986, staat te schitteren op een bijzonder mooie locatie. Met vrij uitzicht over de groene weilanden omarmt deze woning de rust en ruimte die de pittoreske omgeving te bieden heeft. De woning beschikt over zowel een voortuin als achtertuin met een overkapping aan de woning, compleet met zonnepanelen voor een duurzame en energiebewuste levensstijl. Geniet van de zonnige dagen in je eigen groene oase en laat de zonnepanelen hun werk doen terwijl jij ontspant in alle comfort. Deze woning met een perceeloppervlakte van 263 m2 en energielabel C is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een plekje onder de zon om hun dromen waar te maken. De ruimte, het vrije uitzicht en de moderniteit van de zonnepanelen maken dit huis tot een perfecte start voor een bruisend nieuw hoofdstuk. Maak van Aak 12 jouw thuis en geniet van de rust en ruimte die deze unieke locatie biedt. Welkom in Wierum, welkom thuis. Indeling Entree, woonkamer, hal met toegang tot eerste verdieping, badkamer en los toilet, keuken, bijkeuken met witgoed aansluitingen en toegang tot de tuin met overkapping. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. Op eenvoudige wijze 3 slaapkamers van te maken. Tuin Ruime achtertuin met overkapping aan de woning en een losse berging. Bijzonderheden - Vrij uitzicht aan de voorzijde over de weilanden. - Energielabel C - Zonnepanelen (2024) - Niet-zelfbewoningsclausule
Prêt immobilier berekenen
€ 235.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 241.550
2,78%
Annuellement
%
€ 11.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 235.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 263 m²
- Contenu
- 364 m³
- Autre espace intérieur
- 16 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 1 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1986
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en zonnecollectoren
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten
Planification
- Proposé depuis
- 07-06-2025
- Date de vente
- 19-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Wierum
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Chiffres de logement et de quartier dans Wierum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wierum. En 2025 étaient 310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 203.327.
Moyenne WOZ
EUR 203.327
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 23.174
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 305 |
| 2022 | 300 |
| 2023 | 305 |
| 2024 | 300 |
| 2025 | 310 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 114.971 |
| 2022 | EUR 148.350 |
| 2023 | EUR 183.612 |
| 2024 | EUR 193.932 |
| 2025 | EUR 203.327 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 80
0-15: 35
15-25: 25
25-45: 55
45-65: 115
Niveau d'enseignement
Hoger
30
Praktisch
70
Middelbaar
100
Origine des habitants (2025)
Europa
20
Nederland
270
Buiten Europa
10
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
25
Tussenwoningen
15
Vrijstaande woningen
105
Twee-onder-één-kap woningen
63
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
76
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
15
1950 tot 1970
51
1970 tot 1980
18
1980 tot 1990
19
1990 tot 2000
6
2000 tot 2010
0
2010 tot 2020
1
2020 en later
0
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
100
Étiquette C
29
Étiquette B
22
Étiquette F
17
Étiquette D
16
Étiquette E
10
Étiquette A
9
Étiquette A+++
6
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.309 | 1.955 |
| 2021 | 1.483 | 1.965 |
| 2022 | 1.180 | 1.883 |
| 2023 | 922 | 1.761 |
| 2024 | 928 | 1.855 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 811 • Électricité: 1.268
Huurwoning
Gaz: 913 • Électricité: 1.100
Koopwoning
Gaz: 904 • Électricité: 1.947
Tussenwoning
Gaz: 764 • Électricité: 1.007
Vrijstaande woning
Gaz: 950 • Électricité: 2.077
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 811 • Électricité: 1.445
Activité dans Wierum (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 35
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wierum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wierum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wierum?
Wierum telt in 2025 ongeveer 310 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wierum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wierum is in 2025 circa € 203.327.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wierum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wierum ligt rond € 23.174 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wierum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wierum?
In Wierum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 105 woningen.
Meer maisons in Wierum
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-
- Disponible
Tsjerkeplein 2
9141TM Wierum
€ 750.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 226 m²
- Superficie du terrain
- 1630 m²
- Chambres de coucher
- 4
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- Disponible
Thomas Jellesstrjitte 2
9141VB Wierum
€ 295.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 303 m²
- Chambres de coucher
- 4
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- Disponible
Haadstrjitte 16
9141TS Wierum
€ 245.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 197 m²
- Chambres de coucher
- 3
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- Vendu
Iniastrjitte 34
9141VG Wierum
€ 215.000 k.k.
€ 2.415/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 276 m²
- Chambres de coucher
- 3
