Ir directamente al contenido
Logotipo de Factornoord Makelaardij & Verzekeringen

Aak 12

9141VJ Wierum • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Dokkum

Galería de fotos

Aak 12 Wierum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig gelegen twee-onder-een-kapwoning in Wierum met vrij uitzicht! Deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan Aak 12 te Wierum uit het bouwjaar 1986, staat te schitteren op een bijzonder mooie locatie. Met vrij uitzicht over de groene weilanden omarmt deze woning de rust en ruimte die de pittoreske omgeving te bieden heeft. De woning beschikt over zowel een voortuin als achtertuin met een overkapping aan de woning, compleet met zonnepanelen voor een duurzame en energiebewuste levensstijl. Geniet van de zonnige dagen in je eigen groene oase en laat de zonnepanelen hun werk doen terwijl jij ontspant in alle comfort. Deze woning met een perceeloppervlakte van 263 m2 en energielabel C is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een plekje onder de zon om hun dromen waar te maken. De ruimte, het vrije uitzicht en de moderniteit van de zonnepanelen maken dit huis tot een perfecte start voor een bruisend nieuw hoofdstuk. Maak van Aak 12 jouw thuis en geniet van de rust en ruimte die deze unieke locatie biedt. Welkom in Wierum, welkom thuis. Indeling Entree, woonkamer, hal met toegang tot eerste verdieping, badkamer en los toilet, keuken, bijkeuken met witgoed aansluitingen en toegang tot de tuin met overkapping. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. Op eenvoudige wijze 3 slaapkamers van te maken. Tuin Ruime achtertuin met overkapping aan de woning en een losse berging. Bijzonderheden - Vrij uitzicht aan de voorzijde over de weilanden. - Energielabel C - Zonnepanelen (2024) - Niet-zelfbewoningsclausule

Hipoteca berekenen

€ 235.000

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 241.550

2,78%

Anualmente

%

€ 11.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 235.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
263 m²
Contenido
364 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonnecollectoren
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten

Planificación

Ofrecido desde
07-06-2025
Fecha de venta
19-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9141

Mapas de Google

Ubicación de Wierum

Explora Wierum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wierum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wierum. En 2025 había 310 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 203.327.

Inhabitantes

310

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 203.327

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 23.174

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wierum
Año Inhabitantes
2021 305
2022 300
2023 305
2024 300
2025 310

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wierum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 114.971
2022 EUR 148.350
2023 EUR 183.612
2024 EUR 193.932
2025 EUR 203.327

Composición de los residentes

Edad

65+: 80 0-15: 35 15-25: 25 25-45: 55 45-65: 115

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

70

Middelbaar

100

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

270

Buiten Europa

10

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 25
Tussenwoningen 15
Vrijstaande woningen 105
Twee-onder-één-kap woningen 63

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 15
1950 tot 1970 51
1970 tot 1980 18
1980 tot 1990 19
1990 tot 2000 6
2000 tot 2010 0
2010 tot 2020 1
2020 en later 0

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

100

Etiqueta C

29

Etiqueta B

22

Etiqueta F

17

Etiqueta D

16

Etiqueta E

10

Etiqueta A

9

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wierum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.309 1.955
2021 1.483 1.965
2022 1.180 1.883
2023 922 1.761
2024 928 1.855

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 811 • Electricidad: 1.268

Huurwoning

Gas: 913 • Electricidad: 1.100

Koopwoning

Gas: 904 • Electricidad: 1.947

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 1.007

Vrijstaande woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.077

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 811 • Electricidad: 1.445

Actividad empresarial en Wierum (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 0
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 35

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wierum
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wierum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wierum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wierum?

Wierum telt in 2025 ongeveer 310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wierum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wierum is in 2025 circa € 203.327.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wierum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wierum ligt rond € 23.174 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wierum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wierum?

In Wierum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 105 woningen.

Meer viviendas in Wierum

Ver más viviendas en este lugar.