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Kerkbuurt 34

1608EM Wijdenes • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hoorn

Galerie de photos

Kerkbuurt 34 Wijdenes
Photo 52
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Description

WIJDENES, Kerkbuurt 34 Bieden vanaf € 595.000,-- k.k. Wonen in het groen met volop ruimte, licht en lucht om je heen? Dat kan aan deze fraaie, vrijstaande woning in Wijdenes, gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 1.155 m²! Deze vrijstaande woning combineert het karakter van het bouwjaar 1910 met het comfort van nu. Dankzij de slaapkamer én badkamer op de begane grond is het huis levensloopbestendig te noemen. Het huis beschikt over een ruime aangebouwde garage/schuur van circa 50 m², ideaal voor hobbyisten of extra bergruimte. De begane grond is efficiënt ingedeeld: een lichte woonkamer met gezellige spekstenen houtkachel, een halfopen keuken in U-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, een serre/tuinkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin, een praktische bijkeuken, een werkkamer én de eerder genoemde slaapkamer met aangrenzende badkamer. Boven bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen, grotendeels dubbel glas, dak- en muurisolatie en beschikt over energielabel C. De tuin ligt op het westen en is werkelijk een plaatje. Hier geniet u van de rust, het groen en het vrije uitzicht aan de achterzijde. Ook parkeren is geen probleem: dat kan gewoon op eigen terrein. Wijdenes is een vriendelijk en groen dorp, op korte afstand van Hoorn. Rustig wonen met stadse voorzieningen dichtbij – hier krijgt u het beste van twee werelden.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
1155 m²
Contenu
680 m³
Autre espace intérieur
53 m²
Aire de la cour arrière
625 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-06-2025
Date de vente
05-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1608

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Wijdenes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wijdenes. En 2025 étaient 1.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 502.000.

Résidents

1.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 502.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

16

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wijdenes
Année Résidents
2021 1.390
2022 1.400
2023 1.515
2024 1.535
2025 1.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wijdenes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 374.000
2022 EUR 409.000
2023 EUR 472.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 502.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 330 0-15: 200 15-25: 170 25-45: 300 45-65: 505

Niveau d'enseignement

Hoger

380

Praktisch

290

Middelbaar

510

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

1.310

Buiten Europa

105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 55
Appartementen 37
Tussenwoningen 79
Vrijstaande woningen 381
Twee-onder-één-kap woningen 100

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 113
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 46
1990 tot 2000 31
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 17
2020 en later 90

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

118

Étiquette A

116

Étiquette C

98

Étiquette B

83

Étiquette D

80

Étiquette F

55

Étiquette E

35

Étiquette A++++

31

Étiquette A+++

29

Étiquette A++

14

Étiquette A+

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wijdenes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.670 3.460
2021 1.920 3.610
2022 1.490 3.460
2023 1.110 3.300
2024 1.070 3.400

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 600 • Électricité: 2.200

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.380

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.500

Appartement

Gaz: 890 • Électricité: 3.010

Tussenwoning

Gaz: 560 • Électricité: 2.230

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 820 • Électricité: 3.070

Activité dans Wijdenes (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 305

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wijdenes
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wijdenes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wijdenes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wijdenes?

Wijdenes telt in 2025 ongeveer 1.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijdenes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijdenes is in 2025 circa € 502.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdenes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdenes ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijdenes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijdenes?

In Wijdenes komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 381 woningen.

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