Ir directamente al contenido
Logotipo de Boekweit | Olie Makelaars/taxateurs

Kerkbuurt 34

1608EM Wijdenes • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hoorn

Galería de fotos

Kerkbuurt 34 Wijdenes
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WIJDENES, Kerkbuurt 34 Bieden vanaf € 595.000,-- k.k. Wonen in het groen met volop ruimte, licht en lucht om je heen? Dat kan aan deze fraaie, vrijstaande woning in Wijdenes, gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 1.155 m²! Deze vrijstaande woning combineert het karakter van het bouwjaar 1910 met het comfort van nu. Dankzij de slaapkamer én badkamer op de begane grond is het huis levensloopbestendig te noemen. Het huis beschikt over een ruime aangebouwde garage/schuur van circa 50 m², ideaal voor hobbyisten of extra bergruimte. De begane grond is efficiënt ingedeeld: een lichte woonkamer met gezellige spekstenen houtkachel, een halfopen keuken in U-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, een serre/tuinkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin, een praktische bijkeuken, een werkkamer én de eerder genoemde slaapkamer met aangrenzende badkamer. Boven bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen, grotendeels dubbel glas, dak- en muurisolatie en beschikt over energielabel C. De tuin ligt op het westen en is werkelijk een plaatje. Hier geniet u van de rust, het groen en het vrije uitzicht aan de achterzijde. Ook parkeren is geen probleem: dat kan gewoon op eigen terrein. Wijdenes is een vriendelijk en groen dorp, op korte afstand van Hoorn. Rustig wonen met stadse voorzieningen dichtbij – hier krijgt u het beste van twee werelden.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
1155 m²
Contenido
680 m³
Otra zona interior
53 m²
Área del jardín trasero
625 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
05-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1608

Mapas de Google

Ver Wijdenes en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijdenes

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijdenes. En 2025 había 1.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 502.000.

Inhabitantes

1.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 502.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

16

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijdenes
Año Inhabitantes
2021 1.390
2022 1.400
2023 1.515
2024 1.535
2025 1.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijdenes
Año Promedio WOZ
2021 EUR 374.000
2022 EUR 409.000
2023 EUR 472.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 502.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 330 0-15: 200 15-25: 170 25-45: 300 45-65: 505

Nivel académico

Hoger

380

Praktisch

290

Middelbaar

510

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

1.310

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 55
Appartementen 37
Tussenwoningen 79
Vrijstaande woningen 381
Twee-onder-één-kap woningen 100

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 113
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 46
1990 tot 2000 31
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 17
2020 en later 90

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

118

Etiqueta A

116

Etiqueta C

98

Etiqueta B

83

Etiqueta D

80

Etiqueta F

55

Etiqueta E

35

Etiqueta A++++

31

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A++

14

Etiqueta A+

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijdenes
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.670 3.460
2021 1.920 3.610
2022 1.490 3.460
2023 1.110 3.300
2024 1.070 3.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 600 • Electricidad: 2.200

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.380

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.500

Appartement

Gas: 890 • Electricidad: 3.010

Tussenwoning

Gas: 560 • Electricidad: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 820 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Wijdenes (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijdenes
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijdenes.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijdenes

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijdenes?

Wijdenes telt in 2025 ongeveer 1.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijdenes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijdenes is in 2025 circa € 502.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdenes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdenes ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijdenes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijdenes?

In Wijdenes komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 381 woningen.

Meer viviendas in Wijdenes

Ver más viviendas en este lugar.