Résidents
1.510
Dernière année: 2025
Raadhuisstraat 10
1608ER Wijdenes • Noord-Holland
Disponible
€ 330.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 338.450
Prix d'achat /m²: € 4.125
Galerie de photos
Description
Ruimte, comfort en een heerlijke diepe tuin op een fijne locatie met landelijk uitzicht in Wijdenes. Aan de Raadhuisstraat in het geliefde Wijdenes staat deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning met carport, aangebouwde bijkeuken, meerdere bergingen en een verrassend diepe achtertuin. Een woning die door de jaren heen met zorg is onderhouden en waar comfortabel wonen centraal staat. Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer op. De lichte woonkamer beschikt over dubbele tuindeuren, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar worden verbonden. Op zonnige dagen zet u de deuren open en geniet u optimaal van de rust en het groen van de zonnige achtertuin. De luxe keuken biedt volop werk- en bergruimte. Een fijne plek voor zowel het dagelijkse gezinsleven en als voorbereiding voor gezellige etentjes met familie en vrienden. Buiten biedt deze woning verrassend veel extra ruimte. De aangebouwde bijkeuken en bergingen zorgen voor volop opslagmogelijkheden en maken het geheel bijzonder praktisch. De carport biedt beschutting voor uw auto en de diepe achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van lange zomeravonden. Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje en buitenraampje, meterkast, trapopgang en werkkast, doorzon woonkamer met dubbele tuindeuren, besloten keuken met luxe keukenunit voorzien van inbouwapparatuur, aangebouwde bijkeuken waardoor ook de berging met bergzolder inpandig bereikbaar is. Aangebouwd treffen we nog een 2-tal bergingen en een overkapping voor de rolemmers. 1e verdieping: overloop met trapluik, 3 slaapkamers (allen met rechte wanden), douchegelegenheid met wastafelmeubel. 2e verdieping: bergvliering, bereikbaar via de vlizotrap. Bijzonderheden: * Carport * Diepe tuin op het zuiden * Landelijk uitzicht * Luxe keuken * Nabij het Markermeer * Koper heeft de verplichting tot zelfbewoning van 5 achtereenvolgende jaren; * Levering dient te geschieden bij WFO Netwerk Notarissen te Grootebroek * De vraagprijs van deze woning is gelijk aan de taxatiewaarde; Wijdenes is een rustig en landelijk dorp aan het Markermeer, bekend om zijn groene omgeving en weidse uitzichten. Het is een fijne plek voor liefhebbers van natuur, wandelen en fietsen. Voor dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in nabijgelegen dorpen zoals Venhuizen en Hem. Steden als Hoorn en Enkhuizen liggen op korte afstand en bieden een breder aanbod aan winkels, scholen en horeca. Wijdenes combineert daarmee de rust van het buitenleven met goede bereikbaarheid van voorzieningen. Geïnteresseerden kunnen de woning bezichtigen tot en met woensdag 1 juli 2026. In de bezichtigingsperiode kunnen kandidaten via Move een bod uitbrengen tot uiterlijk donderdag 2 juli 2026, 12.00 uur Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd.
Prêt immobilier berekenen
€ 330.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 338.450
3,02%
Annuellement
%
€ 16.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 330.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 292 m²
- Contenu
- 328 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 18 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1966
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Combiketel uit 2013
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Wijdenes sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Wijdenes
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wijdenes. En 2025 étaient 1.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 502.000.
Moyenne WOZ
EUR 502.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
16
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.390 |
| 2022 | 1.400 |
| 2023 | 1.515 |
| 2024 | 1.535 |
| 2025 | 1.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 374.000 |
| 2022 | EUR 409.000 |
| 2023 | EUR 472.000 |
| 2024 | EUR 489.000 |
| 2025 | EUR 502.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 330
0-15: 200
15-25: 170
25-45: 300
45-65: 505
Niveau d'enseignement
Hoger
380
Praktisch
290
Middelbaar
510
Origine des habitants (2025)
Europa
95
Nederland
1.310
Buiten Europa
105
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
55
Appartementen
37
Tussenwoningen
79
Vrijstaande woningen
381
Twee-onder-één-kap woningen
100
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
104
1900 tot 1925
74
1925 tot 1950
40
1950 tot 1970
113
1970 tot 1980
75
1980 tot 1990
46
1990 tot 2000
31
2000 tot 2010
83
2010 tot 2020
17
2020 en later
90
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
118
Étiquette A
116
Étiquette C
98
Étiquette B
83
Étiquette D
80
Étiquette F
55
Étiquette E
35
Étiquette A++++
31
Étiquette A+++
29
Étiquette A++
14
Étiquette A+
7
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.670 | 3.460 |
| 2021 | 1.920 | 3.610 |
| 2022 | 1.490 | 3.460 |
| 2023 | 1.110 | 3.300 |
| 2024 | 1.070 | 3.400 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 600 • Électricité: 2.200
Huurwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.380
Koopwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.500
Appartement
Gaz: 890 • Électricité: 3.010
Tussenwoning
Gaz: 560 • Électricité: 2.230
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 820 • Électricité: 3.070
Activité dans Wijdenes (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 305
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wijdenes.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wijdenes
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wijdenes?
Wijdenes telt in 2025 ongeveer 1.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijdenes?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijdenes is in 2025 circa € 502.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdenes?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdenes ligt rond € 34.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wijdenes?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wijdenes?
In Wijdenes komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 381 woningen.
Meer maisons in Wijdenes
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kollislaan 28
1608KA Wijdenes
€ 875.000 k.k.
€ 5.058/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 538 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zuideruitweg 1
1608ET Wijdenes
€ 610.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 645 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lekerweg 28
1608MC Wijdenes
€ 550.000 k.k.
€ 4.545/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 1160 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zuiderdijk 40
1608MV Wijdenes
€ 2.750.000 k.k.
€ 6.351/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 433 m²
- Superficie du terrain
- 55030 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu
Raadhuisstraat 9
1608EP Wijdenes
€ 475.000 k.k.
€ 3.571/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 436 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Kerkbuurt 45
1608EL Wijdenes
€ 550.000 k.k.
€ 3.819/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 1565 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zuideruitweg 68 sp72
1608EX Wijdenes
€ 189.000 k.k.
€ 4.200/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- 460 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Zuideruitweg 30
1608EW Wijdenes
€ 575.000 k.k.
€ 5.476/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 1050 m²
- Chambres de coucher
- 3
