Résidents
1.510
Dernière année: 2025
Kollislaan 28
1608KA Wijdenes • Noord-Holland
Disponible
€ 875.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 894.350
Prix d'achat /m²: € 5.058
Galerie de photos
Description
Wij starten de verkoop met een KIJKMOMENT OP AANMELDING op vrijdag 5 juni 2026 (in de ochtend). Het tweede KIJKMOMENT OP AANMELDING is ingepland op zaterdag 6 juni 2026 (in de ochtend). U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via ons kantoor. Dit kan telefonisch via ons kantoornummer. Deze vrijstaande woning uit 2022 combineert karakter met toekomstgericht wooncomfort. De fraaie gevels met authentieke gevelsteen en sfeervolle luiken geven het object een stijlvolle uitstraling, terwijl de indeling volledig is afgestemd op levensloopbestendig wonen dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Ook op het gebied van duurzaamheid is dit object uitzonderlijk compleet, met een warmtepomp, 36 zonnepanelen, airco’s en comfortabele vloerverwarming én vloerkoeling. De keurig aangelegde tuin is op het westen georiënteerd, biedt u de hele dag zon en vormt samen met het vrije uitzicht op groenvoorzieningen een heerlijke plek om in alle rust te genieten. Daarnaast beschikt het perceel over een stijlvolle aangelegde steiger aan zowel de zij- als achterkant, waarmee het exclusieve buitenleven aan het water optimaal wordt benadrukt. Binnen ervaart u direct de luxe afwerking en de aangename lichtinval door de vele raampartijen en de, maar liefst, drie keer openslaande tuindeuren naar het terras. De begane grond is voorzien van een stijlvolle tegelvloer, terwijl strak gestucte wanden en plafonds zorgen voor een moderne uitstraling. De woonkamer beschikt over praktische en fraaie inbouwkasten en de luxe woonkeuken vormt een echte eyecatcher met een kook-/spoeleiland en eetbar, compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur (merken: Siemens en Miele). Met in totaal vier slaapkamers en twee modern uitgevoerde badkamers biedt deze woning ruimte, comfort en kwaliteit op hoog niveau. Globale indeling: via de zij-entree bereikt u de hal met trapopgang (voorzien van verlichting en extra daglicht door het dakraam), uitgebreide meterkast (met o.a. krachtstroomgroepen en een waterontharder), garderoberuimte en toegang tot een toiletruimte (wandcloset en fonteinmeubel) en de woonkamer met volop raampartijen, fraaie inbouwkasten en openslaande tuindeuren naar het terras op het westen. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een royaal kook-/spoeleiland met eetbar, inductiekookplaat met bladafzuiging, combimagnetron, warmhoudlade, combi-stoomoven, grote vriezer, vaatwasser, grote koelkast, luxe werkblad, airco en openslaande tuindeuren naar het terras. In de uitbouw treft u een ruime bijkeuken met extra keukenblok, deur naar de straatzijde en toegang tot een slaapkamer met airco (deze ruimte is nu in gebruik en ingericht als kantoor), openslaande tuindeuren naar het terras en toegang tot een (kasten)kamer en een badkamer met inloopdouche (hand-, stortdouche en drain), wastafelmeubel met kom en een wandcloset. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers, een technische ruimte met witgoedaansluitingen en de warmtepomp en 300 liter boiler en een fraaie badkamer met ligbad, inloopdouche (hand-, stortdouche en drain), wastafelmeubel met twee kommen, wandcloset, spiegel met infraroodverwarming en muziekboxen op bluetooth. De royale master bedroom is heerlijk ruim en heeft een riante inloopkast. Deze verdieping is afgewerkt met een PVC-laminaatvloer en heeft gestucte wanden en plafonds. De tweede verdieping betreft een grote bergzolder met omvormer, MV-box en een hoogte van circa 1,90 meter. De tuin is keurig aangelegd, is op het westen georiënteerd en grenst aan twee zijden met een stijlvolle aangelegde steiger aan het water. Het vrije uitzicht op groenvoorzieningen is bijzonder fraai. U heeft de beschikking over een ruime aangebouwde berging van circa vijf bij drie meter, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap en kussens van uw loungeset. De berging is bovendien bereikbaar via twee separate toegangen, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en praktische toegankelijkheid. Heeft u interesse in deze fraaie, levensloopbestendige en duurzame woning met een fantastische ligging? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging. Behoefte aan professioneel advies? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.
Prêt immobilier berekenen
€ 875.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350
3,04%
Annuellement
%
€ 43.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 875.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 538 m²
- Contenu
- 728 m³
- Autre espace intérieur
- 23 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2022
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A++++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 26-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Wijdenes sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Wijdenes
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wijdenes. En 2025 étaient 1.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 502.000.
Moyenne WOZ
EUR 502.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
16
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.390 |
| 2022 | 1.400 |
| 2023 | 1.515 |
| 2024 | 1.535 |
| 2025 | 1.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 374.000 |
| 2022 | EUR 409.000 |
| 2023 | EUR 472.000 |
| 2024 | EUR 489.000 |
| 2025 | EUR 502.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 330
0-15: 200
15-25: 170
25-45: 300
45-65: 505
Niveau d'enseignement
Hoger
380
Praktisch
290
Middelbaar
510
Origine des habitants (2025)
Europa
95
Nederland
1.310
Buiten Europa
105
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
55
Appartementen
37
Tussenwoningen
79
Vrijstaande woningen
381
Twee-onder-één-kap woningen
100
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
104
1900 tot 1925
74
1925 tot 1950
40
1950 tot 1970
113
1970 tot 1980
75
1980 tot 1990
46
1990 tot 2000
31
2000 tot 2010
83
2010 tot 2020
17
2020 en later
90
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
118
Étiquette A
116
Étiquette C
98
Étiquette B
83
Étiquette D
80
Étiquette F
55
Étiquette E
35
Étiquette A++++
31
Étiquette A+++
29
Étiquette A++
14
Étiquette A+
7
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.670 | 3.460 |
| 2021 | 1.920 | 3.610 |
| 2022 | 1.490 | 3.460 |
| 2023 | 1.110 | 3.300 |
| 2024 | 1.070 | 3.400 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 600 • Électricité: 2.200
Huurwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.380
Koopwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.500
Appartement
Gaz: 890 • Électricité: 3.010
Tussenwoning
Gaz: 560 • Électricité: 2.230
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 820 • Électricité: 3.070
Activité dans Wijdenes (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 305
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wijdenes.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wijdenes
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wijdenes?
Wijdenes telt in 2025 ongeveer 1.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijdenes?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijdenes is in 2025 circa € 502.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdenes?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdenes ligt rond € 34.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wijdenes?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wijdenes?
In Wijdenes komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 381 woningen.
Meer maisons in Wijdenes
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zuideruitweg 1
1608ET Wijdenes
€ 610.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 645 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lekerweg 28
1608MC Wijdenes
€ 550.000 k.k.
€ 4.545/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 1160 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zuiderdijk 40
1608MV Wijdenes
€ 2.750.000 k.k.
€ 6.351/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 433 m²
- Superficie du terrain
- 55030 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu
Raadhuisstraat 9
1608EP Wijdenes
€ 475.000 k.k.
€ 3.571/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 436 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Kerkbuurt 45
1608EL Wijdenes
€ 550.000 k.k.
€ 3.819/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 1565 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zuideruitweg 68 sp72
1608EX Wijdenes
€ 189.000 k.k.
€ 4.200/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- 460 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Zuideruitweg 30
1608EW Wijdenes
€ 575.000 k.k.
€ 5.476/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 1050 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Kollislaan 9
1608KA Wijdenes
€ 685.000 k.k.
€ 3.530/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 194 m²
- Superficie du terrain
- 358 m²
- Chambres de coucher
- 3
