Ir directamente al contenido
Logotipo de Streekgoed Makelaardij

Kollislaan 28

1608KA Wijdenes • Noord-Holland

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 5.058

Galería de fotos

Kollislaan 28 Wijdenes
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wij starten de verkoop met een KIJKMOMENT OP AANMELDING op vrijdag 5 juni 2026 (in de ochtend). Het tweede KIJKMOMENT OP AANMELDING is ingepland op zaterdag 6 juni 2026 (in de ochtend). U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via ons kantoor. Dit kan telefonisch via ons kantoornummer. Deze vrijstaande woning uit 2022 combineert karakter met toekomstgericht wooncomfort. De fraaie gevels met authentieke gevelsteen en sfeervolle luiken geven het object een stijlvolle uitstraling, terwijl de indeling volledig is afgestemd op levensloopbestendig wonen dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Ook op het gebied van duurzaamheid is dit object uitzonderlijk compleet, met een warmtepomp, 36 zonnepanelen, airco’s en comfortabele vloerverwarming én vloerkoeling. De keurig aangelegde tuin is op het westen georiënteerd, biedt u de hele dag zon en vormt samen met het vrije uitzicht op groenvoorzieningen een heerlijke plek om in alle rust te genieten. Daarnaast beschikt het perceel over een stijlvolle aangelegde steiger aan zowel de zij- als achterkant, waarmee het exclusieve buitenleven aan het water optimaal wordt benadrukt. Binnen ervaart u direct de luxe afwerking en de aangename lichtinval door de vele raampartijen en de, maar liefst, drie keer openslaande tuindeuren naar het terras. De begane grond is voorzien van een stijlvolle tegelvloer, terwijl strak gestucte wanden en plafonds zorgen voor een moderne uitstraling. De woonkamer beschikt over praktische en fraaie inbouwkasten en de luxe woonkeuken vormt een echte eyecatcher met een kook-/spoeleiland en eetbar, compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur (merken: Siemens en Miele). Met in totaal vier slaapkamers en twee modern uitgevoerde badkamers biedt deze woning ruimte, comfort en kwaliteit op hoog niveau. Globale indeling: via de zij-entree bereikt u de hal met trapopgang (voorzien van verlichting en extra daglicht door het dakraam), uitgebreide meterkast (met o.a. krachtstroomgroepen en een waterontharder), garderoberuimte en toegang tot een toiletruimte (wandcloset en fonteinmeubel) en de woonkamer met volop raampartijen, fraaie inbouwkasten en openslaande tuindeuren naar het terras op het westen. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een royaal kook-/spoeleiland met eetbar, inductiekookplaat met bladafzuiging, combimagnetron, warmhoudlade, combi-stoomoven, grote vriezer, vaatwasser, grote koelkast, luxe werkblad, airco en openslaande tuindeuren naar het terras. In de uitbouw treft u een ruime bijkeuken met extra keukenblok, deur naar de straatzijde en toegang tot een slaapkamer met airco (deze ruimte is nu in gebruik en ingericht als kantoor), openslaande tuindeuren naar het terras en toegang tot een (kasten)kamer en een badkamer met inloopdouche (hand-, stortdouche en drain), wastafelmeubel met kom en een wandcloset. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers, een technische ruimte met witgoedaansluitingen en de warmtepomp en 300 liter boiler en een fraaie badkamer met ligbad, inloopdouche (hand-, stortdouche en drain), wastafelmeubel met twee kommen, wandcloset, spiegel met infraroodverwarming en muziekboxen op bluetooth. De royale master bedroom is heerlijk ruim en heeft een riante inloopkast. Deze verdieping is afgewerkt met een PVC-laminaatvloer en heeft gestucte wanden en plafonds. De tweede verdieping betreft een grote bergzolder met omvormer, MV-box en een hoogte van circa 1,90 meter. De tuin is keurig aangelegd, is op het westen georiënteerd en grenst aan twee zijden met een stijlvolle aangelegde steiger aan het water. Het vrije uitzicht op groenvoorzieningen is bijzonder fraai. U heeft de beschikking over een ruime aangebouwde berging van circa vijf bij drie meter, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap en kussens van uw loungeset. De berging is bovendien bereikbaar via twee separate toegangen, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en praktische toegankelijkheid. Heeft u interesse in deze fraaie, levensloopbestendige en duurzame woning met een fantastische ligging? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging. Behoefte aan professioneel advies? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
538 m²
Contenido
728 m³
Otra zona interior
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1608

Mapas de Google

Ver Wijdenes en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijdenes

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijdenes. En 2025 había 1.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 502.000.

Inhabitantes

1.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 502.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

16

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijdenes
Año Inhabitantes
2021 1.390
2022 1.400
2023 1.515
2024 1.535
2025 1.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijdenes
Año Promedio WOZ
2021 EUR 374.000
2022 EUR 409.000
2023 EUR 472.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 502.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 330 0-15: 200 15-25: 170 25-45: 300 45-65: 505

Nivel académico

Hoger

380

Praktisch

290

Middelbaar

510

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

1.310

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 55
Appartementen 37
Tussenwoningen 79
Vrijstaande woningen 381
Twee-onder-één-kap woningen 100

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 113
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 46
1990 tot 2000 31
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 17
2020 en later 90

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

118

Etiqueta A

116

Etiqueta C

98

Etiqueta B

83

Etiqueta D

80

Etiqueta F

55

Etiqueta E

35

Etiqueta A++++

31

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A++

14

Etiqueta A+

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijdenes
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.670 3.460
2021 1.920 3.610
2022 1.490 3.460
2023 1.110 3.300
2024 1.070 3.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 600 • Electricidad: 2.200

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.380

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.500

Appartement

Gas: 890 • Electricidad: 3.010

Tussenwoning

Gas: 560 • Electricidad: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 820 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Wijdenes (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijdenes
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijdenes.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijdenes

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijdenes?

Wijdenes telt in 2025 ongeveer 1.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijdenes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijdenes is in 2025 circa € 502.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdenes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdenes ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijdenes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijdenes?

In Wijdenes komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 381 woningen.

Meer viviendas in Wijdenes

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.