Aller directement au contenu
Logo de Hopman Makelaars IJmond

de Zwaanstraat 16 A

1949BC Wijk aan Zee • Noord-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 5.048

Galerie de photos

de Zwaanstraat 16 A Wijk aan Zee
Photo 44

Description

Luxe appartement in het centrum van Wijk aan Zee op nog geen 100 meter lopen van de strandopgang! Deze prachtige woning met een plafondhoogte van 3.20 m (!) is gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex en heeft een (tweede) slaapkamer en badkamer in het souterrain. Je kunt dus gelijkvloers wonen en tevens gasten ontvangen in het souterrain! De woning is strak gestuukt en er ligt een eikenhouten vloer in visgraat motief. De open keuken is voorzien van alle denkbare A-merk inbouwapparatuur en je stapt via de glazen schuifpui zo het terras op, waar je lekker kunt ontspannen op slechts een steenworp afstand van de zee! De modern betegelde badkamers hebben mooie waskommen en een heerlijke regendouche, afsluitbaar met een moderne aluminium schuifdeur met privacy glas. Zowel de verlichting als de verwarming zijn met een smartphone of d.m.v. een wandpaneel met iPad te bedienen voor extra sfeer in de ruimte. Wijk aan Zee is een gezellige en pittoreske badplaats met veel aandacht voor kunst en cultuur. Ook zijn er een paar heerlijke restaurants te vinden. Op het strand vind je bovendien een aantal populaire strandtenten met uitgebreide horeca mogelijkheden en terrassen met een fantastisch uitzicht op zee. Watersportliefhebbers kunnen hier ook hun hart ophalen! Het Noordhollands Duinreservaat met zijn Schotse Hooglanders ligt om de hoek en van hieruit wandel of fiets je tot aan het puntje van Noord-Holland. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Indeling Begane grond: Entree, via een hoge glazen taatsdeur (zwart aluminium) kom je in de woonkamer met luxe open keuken, meteen aan de rechterkant vind je de trap met eikenhouten treden naar het souterrain. De strakke, greeploze keuken met hardstenen aanrechtblad en speelse tegelrand is voorzien van Siemens inbouwapparatuur; een inductiekooplaat met een geïntegreerd afzuigsysteem, koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en een Quooker kraan. De ruime woonkamer is volledig glad gestuukt, heeft een plafondhoogte van maar liefst 3.20 m en een sfeervol lichtplan met ingebouwde spots en indirect licht vanaf het plafond. Er ligt een eikenhouten vloer in visgraat motief met vloerverwarming. Via een hoge taatsdeur in de woonkamer kom je in het achterste deel van de woning met een separate toiletruimte. Ook vind je daar de eerste slaapkamer met luxe en-suite badkamer met vloerverwarming. Er valt natuurlijk licht binnen via een elektrisch bedienbaar kantelraam en lichtstraat. Souterrain: Via de vaste houten trap daal je af naar de tweede ruime slaapkamer die d.m.v. een te openen koepel van natuurlijk licht en ventilatie wordt voorzien. De ruime luxe badkamer is voorzien van toilet, een dubbele wastafel, een regendouche en elektrische vloerverwarming. Aan het einde van de gang vind je een afgesloten (berg)ruimte, volledig ingericht met op maat gemaakte kasten waardoor ook de CV installatie en wasmachine/droger keurig uit het zicht staan. Via de inpandige berging kom je bij de achteruitgang. Terras: Aan de voorzijde kun je gebruik maken van het terras, genieten van de zon en de gezelligheid in de straat. Door de omgeving, zo heerlijk dichtbij zee, strand en duinen, leent dit appartement zich trouwens ook uitstekend als tweede woning waar je heerlijk kunt ontspannen en vakantie vieren. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 104 m²; - Servicekosten ca €150,- per maand; - Op loopafstand van zee, het brede strand en het Noordhollands Duinreservaat; - Fantastische omgeving voor buitensport (kitesurfen, golfsurfen, blokarten, mountainbiken en bootcamp); - Goede verbinding richting rijksweg A9 en A22; - Openbaar vervoer lijnbus stopt op 100 meter vanaf het appartement; - Gelijkvloers wonen mogelijk (alle voorzieningen per verdiepingsvloer aanwezig); - Gehele voorgevel voorzien van HR ++ glas; - Meterkast vv 10 groepen met aardlekschakelaar en kookgroep (3-fase); - Domotica systeem (licht en alarm, per ruimte afzonderlijk op afstand te reguleren); - Eigen inpandige berging binnendoor en via een achterom bereikbaar. Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,26%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Contenu
391 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, vloerverwarming, wastafel, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • dakraam
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1949

Google Maps

Wijk aan Zee sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wijk aan Zee

Chiffres de logement et de quartier dans Wijk aan Zee

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wijk aan Zee. En 2025 étaient 2.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.000.

Résidents

2.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 332.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

79

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wijk aan Zee
Année Résidents
2021 2.175
2022 2.165
2023 2.205
2024 2.155
2025 2.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wijk aan Zee
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 332.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 550 0-15: 230 15-25: 215 25-45: 460 45-65: 675

Niveau d'enseignement

Hoger

550

Praktisch

370

Middelbaar

740

Origine des habitants (2025)

Europa

380

Nederland

1.615

Buiten Europa

125

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 167
Appartementen 594
Tussenwoningen 271
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 155

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 176
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 86
1980 tot 1990 108
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 28
2020 en later 6

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

366

Étiquette G

269

Étiquette B

154

Étiquette F

154

Étiquette D

145

Étiquette E

110

Étiquette A

94

Étiquette A+

3

Étiquette A+++

2

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wijk aan Zee
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 2.620
2021 1.490 2.730
2022 1.170 2.550
2023 1.030 2.390
2024 1.030 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.640

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.590 • Électricité: 3.410

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 2.680

Activité dans Wijk aan Zee (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 420

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wijk aan Zee
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 0
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 10
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wijk aan Zee.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wijk aan Zee

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wijk aan Zee?

Wijk aan Zee telt in 2025 ongeveer 2.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk aan Zee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk aan Zee is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk aan Zee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk aan Zee ligt rond € 36.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk aan Zee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk aan Zee?

In Wijk aan Zee komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer maisons in Wijk aan Zee

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.