Ir directamente al contenido
Logotipo de Hopman Makelaars IJmond

de Zwaanstraat 16 A

1949BC Wijk aan Zee • Noord-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 5.048

Galería de fotos

de Zwaanstraat 16 A Wijk aan Zee
Foto 44

Descripción

Luxe appartement in het centrum van Wijk aan Zee op nog geen 100 meter lopen van de strandopgang! Deze prachtige woning met een plafondhoogte van 3.20 m (!) is gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex en heeft een (tweede) slaapkamer en badkamer in het souterrain. Je kunt dus gelijkvloers wonen en tevens gasten ontvangen in het souterrain! De woning is strak gestuukt en er ligt een eikenhouten vloer in visgraat motief. De open keuken is voorzien van alle denkbare A-merk inbouwapparatuur en je stapt via de glazen schuifpui zo het terras op, waar je lekker kunt ontspannen op slechts een steenworp afstand van de zee! De modern betegelde badkamers hebben mooie waskommen en een heerlijke regendouche, afsluitbaar met een moderne aluminium schuifdeur met privacy glas. Zowel de verlichting als de verwarming zijn met een smartphone of d.m.v. een wandpaneel met iPad te bedienen voor extra sfeer in de ruimte. Wijk aan Zee is een gezellige en pittoreske badplaats met veel aandacht voor kunst en cultuur. Ook zijn er een paar heerlijke restaurants te vinden. Op het strand vind je bovendien een aantal populaire strandtenten met uitgebreide horeca mogelijkheden en terrassen met een fantastisch uitzicht op zee. Watersportliefhebbers kunnen hier ook hun hart ophalen! Het Noordhollands Duinreservaat met zijn Schotse Hooglanders ligt om de hoek en van hieruit wandel of fiets je tot aan het puntje van Noord-Holland. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Indeling Begane grond: Entree, via een hoge glazen taatsdeur (zwart aluminium) kom je in de woonkamer met luxe open keuken, meteen aan de rechterkant vind je de trap met eikenhouten treden naar het souterrain. De strakke, greeploze keuken met hardstenen aanrechtblad en speelse tegelrand is voorzien van Siemens inbouwapparatuur; een inductiekooplaat met een geïntegreerd afzuigsysteem, koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en een Quooker kraan. De ruime woonkamer is volledig glad gestuukt, heeft een plafondhoogte van maar liefst 3.20 m en een sfeervol lichtplan met ingebouwde spots en indirect licht vanaf het plafond. Er ligt een eikenhouten vloer in visgraat motief met vloerverwarming. Via een hoge taatsdeur in de woonkamer kom je in het achterste deel van de woning met een separate toiletruimte. Ook vind je daar de eerste slaapkamer met luxe en-suite badkamer met vloerverwarming. Er valt natuurlijk licht binnen via een elektrisch bedienbaar kantelraam en lichtstraat. Souterrain: Via de vaste houten trap daal je af naar de tweede ruime slaapkamer die d.m.v. een te openen koepel van natuurlijk licht en ventilatie wordt voorzien. De ruime luxe badkamer is voorzien van toilet, een dubbele wastafel, een regendouche en elektrische vloerverwarming. Aan het einde van de gang vind je een afgesloten (berg)ruimte, volledig ingericht met op maat gemaakte kasten waardoor ook de CV installatie en wasmachine/droger keurig uit het zicht staan. Via de inpandige berging kom je bij de achteruitgang. Terras: Aan de voorzijde kun je gebruik maken van het terras, genieten van de zon en de gezelligheid in de straat. Door de omgeving, zo heerlijk dichtbij zee, strand en duinen, leent dit appartement zich trouwens ook uitstekend als tweede woning waar je heerlijk kunt ontspannen en vakantie vieren. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 104 m²; - Servicekosten ca €150,- per maand; - Op loopafstand van zee, het brede strand en het Noordhollands Duinreservaat; - Fantastische omgeving voor buitensport (kitesurfen, golfsurfen, blokarten, mountainbiken en bootcamp); - Goede verbinding richting rijksweg A9 en A22; - Openbaar vervoer lijnbus stopt op 100 meter vanaf het appartement; - Gelijkvloers wonen mogelijk (alle voorzieningen per verdiepingsvloer aanwezig); - Gehele voorgevel voorzien van HR ++ glas; - Meterkast vv 10 groepen met aardlekschakelaar en kookgroep (3-fase); - Domotica systeem (licht en alarm, per ruimte afzonderlijk op afstand te reguleren); - Eigen inpandige berging binnendoor en via een achterom bereikbaar. Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Contenido
391 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
14-03-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, vloerverwarming, wastafel, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • dakraam
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1949

Mapas de Google

Wijk aan Zee en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wijk aan Zee

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijk aan Zee

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijk aan Zee. En 2025 había 2.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.000.

Inhabitantes

2.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 332.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

79

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijk aan Zee
Año Inhabitantes
2021 2.175
2022 2.165
2023 2.205
2024 2.155
2025 2.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijk aan Zee
Año Promedio WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 332.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 550 0-15: 230 15-25: 215 25-45: 460 45-65: 675

Nivel académico

Hoger

550

Praktisch

370

Middelbaar

740

Origen de los residentes (2025)

Europa

380

Nederland

1.615

Buiten Europa

125

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 167
Appartementen 594
Tussenwoningen 271
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 155

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 176
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 86
1980 tot 1990 108
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 28
2020 en later 6

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

366

Etiqueta G

269

Etiqueta B

154

Etiqueta F

154

Etiqueta D

145

Etiqueta E

110

Etiqueta A

94

Etiqueta A+

3

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijk aan Zee
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.620
2021 1.490 2.730
2022 1.170 2.550
2023 1.030 2.390
2024 1.030 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.640

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.590 • Electricidad: 3.410

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 2.680

Actividad empresarial en Wijk aan Zee (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijk aan Zee
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 0
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 10
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijk aan Zee.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijk aan Zee

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijk aan Zee?

Wijk aan Zee telt in 2025 ongeveer 2.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk aan Zee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk aan Zee is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk aan Zee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk aan Zee ligt rond € 36.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk aan Zee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk aan Zee?

In Wijk aan Zee komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer viviendas in Wijk aan Zee

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.