Aller directement au contenu
Logo de Renes Makelaars Utrechtse Heuvelrug

Oude Pyramide 20

3962HL Wijk bij Duurstede • Utrecht

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.130

Galerie de photos

Oude Pyramide 20 Wijk bij Duurstede
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een woning met energielabel A+++? Energiezuinig en gas-loos wonen? Deze heeft u hier gevonden! In de ruim opgezette wijk "De Noorderwaard" en op wandelafstand van de Kromme Rijn en het charmante historische centrum, mogen wij u deze instapklare tussenwoning aan de Oude Pyramide 20 aanbieden! Deze woning is onder andere voorzien van een energielabel A+++, warmtepomp, airco’s, sfeervolle houtkachel in de woonkamer, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, 4 slaapkamers, zonnig gelegen achtertuin en 13 zonnepanelen. De Noorderwaard is een populaire en rustige woonwijk in Wijk bij Duurstede, ideaal voor gezinnen, met een ruime opzet en veel voorzieningen in de buurt. Nabij de Kromme Rijn en in een uiterst kindvriendelijke woonomgeving. Alle denkbare voorzieningen zijn binnen handbereik en het centrum van de historische binnenstad vind je op enkele minuten lopen of fietsen. Ook de bushalte is op nog geen 5 minuten loopafstand te vinden. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen ben je zo onderweg naar andere delen van het land. Liever met het openbaar vervoer? Er is een uitstekende busverbinding richting Utrecht, Zeist en Amersfoort. De zonnig gelegen achtertuin is uitgerust met een elektrisch bedienbaar zonnescherm over de gehele breedte van de woning en een vrijstaande houten berging met overkapping en achterom. Daarnaast is de woning aan de achterzijde vrij gelegen aan een rustig hofje met speeltuin. De indeling van de woning is als volgt: Via de entree met garderobe-nis en meterkast, komt u in de woonkamer. Een fijne, praktische indeling en o.a. voorzien van een sfeervolle speksteen houtkachel en airco. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning met een keukeninrichting in U-opstelling. Voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser op hoogte, oven, combi-oven, riante inductiekookplaat, koelkast, vriezer en Quooker. Ook erg praktisch is de open ruimte onder de trap aan de keuken, denk hierbij bijvoorbeeld aan voorraad en een plek voor de stofzuiger. In het midden van de woning treft u een tweede hal met het toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping treft u een drietal slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom aan de achterzijde is voorzien van airco en een walk-in closet. Wie wil dat nu niet?? De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van witgoedaansluiting (momenteel niet in gebruik) en een deur naar de voortuin. Zeer praktisch voor een verhuizing of de komst van nieuwe meubelen voor de verdieping. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, wastafel met meubel en vloerverwarming. Op de tweede verdieping treft u een voorzolder en slaapkamer. Op de voorzolder staat de boiler van de warmtepomp voor het warme water, treft u witgoedaansluiting en middels een luik toegang tot de bergzolder. De slaapkamer op deze verdieping is riant te noemen! Voorzien van een dakraam aan zowel de voor- als de achterzijde. En daarnaast biedt deze verdieping veel bergruimte achter de schotten. Ervaar en beleef deze woning welke zeker een bezoek meer dan waard is! Bijzonderheden: * Keurig onderhouden woning! * Zeer zonnig gelegen achtertuin op het zuid-zuid-oosten. * Aangebouwde stenen berging in de voortuin (hier bevindt zich onder andere een waterontharder) en een vrijstaande houten berging in de achtertuin met overkapping. * Volledig geïsoleerd. * Op de begane grond geldt dat de voorzijde van de woning voorzien van is houten kozijnen met dubbel glas en de achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met triple glas. De eerste verdieping is geheel voorzien van kunststof kozijnen met triple glas. * Verwarming en warm water middels een warmtepomp. * Airco’s aanwezig in de woonkamer, de grote slaapkamer op de eerste verdieping en de slaapkamer op de tweede verdieping. * De begane grondvloer en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. * Alle bewegende ramen op de eerste verdieping en die in de woonkamer zijn voorzien van een hor. * Voorzien van 13 zonnepanelen. * Energielabel A+++. * Glasvezelaansluiting aanwezig. * Parkeergelegenheid op eigen terrein. * Aanvaarding in overleg. Wijk bij Duurstede ligt aan de splitsing van de Nederrijn en de Lek. De stad heeft een lange geschiedenis. Van bloeiende handelsstad, Dorestad, tot bisschopsstad en van vestingstad tot forensenstad. Met kasteel Duurstede, museum Dorestad, een theater, de Stadshaven, smalle straatjes met galerieën en historische panden. En de gezellige Markt met de winkels, de terrassen en de Grote Kerk. De dorpen Cothen en Langbroek kenmerken zich door fruitboomgaarden, uitgestrekte natuur, de Kromme Rijn, kastelen en landgoederen. Voor ieder wat wils! De gezellige drukte van de stad en de rust en ruimte in de dorpen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
412 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3962

Google Maps

Aperçu géographique Wijk bij Duurstede

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wijk bij Duurstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wijk bij Duurstede. En 2025 étaient 18.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 436.973.

Résidents

18.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 436.973

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.777

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

340

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wijk bij Duurstede
Année Résidents
2021 18.215
2022 18.190
2023 18.205
2024 18.100
2025 18.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wijk bij Duurstede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 307.705
2022 EUR 341.918
2023 EUR 402.835
2024 EUR 418.216
2025 EUR 436.973

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.540 0-15: 2.750 15-25: 1.870 25-45: 3.865 45-65: 5.020

Niveau d'enseignement

Hoger

4.270

Praktisch

3.110

Middelbaar

6.130

Origine des habitants (2025)

Europa

890

Nederland

15.270

Buiten Europa

1.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.467
Appartementen 1.851
Tussenwoningen 4.224
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 342

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 270
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 628
1970 tot 1980 1.925
1980 tot 1990 2.324
1990 tot 2000 948
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.366

Étiquette A

1.794

Étiquette B

1.707

Étiquette D

402

Étiquette G

235

Étiquette F

229

Étiquette E

220

Étiquette A+

106

Étiquette A+++

80

Étiquette A++

41

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wijk bij Duurstede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.142 3.000
2021 1.272 3.031
2022 992 2.811
2023 831 2.612
2024 806 2.661

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.767

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 2.133

Koopwoning

Gaz: 889 • Électricité: 2.808

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 2.127

Tussenwoning

Gaz: 831 • Électricité: 2.575

Vrijstaande woning

Gaz: 1.408 • Électricité: 3.979

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 3.276

Activité dans Wijk bij Duurstede (2025)

Handel en HORECA 370
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.340

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wijk bij Duurstede
Période Délits
jan 2026 33
jul 2025 30
jun 2025 28
mei 2025 41
mrt 2025 29
mrt 2026 28
nov 2024 32
nov 2025 22
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 22
sep 2025 32

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wijk bij Duurstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wijk bij Duurstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wijk bij Duurstede?

Wijk bij Duurstede telt in 2025 ongeveer 18.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede is in 2025 circa € 436.973.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede ligt rond € 34.777 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk bij Duurstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk bij Duurstede?

In Wijk bij Duurstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.224 woningen.

Meer maisons in Wijk bij Duurstede

Voir plus d'habitations dans cette ville.