Aller directement au contenu
Logo de Ommeland Makelaardij en Assurantiën

J. Kammingastraat 150

9648KM Wildervank • Groningen

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 949

Galerie de photos

J. Kammingastraat 150 Wildervank
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan het doorgaande vis- en vaarwater van Wildervank treft u deze unieke half-vrijstaande herenbehuizing aan de Jan Kammingastraat op nummer 150. Deze karakteristieke woning heeft een bouwjaar van 1902 en deze stijl is goed te zien in alle aspecten van het huis. Zo beschikt dit prachtige pand over een midden-entree, grote raampartijen, hoge plafonds (3.44 m) en veel, erg veel woonoppervlak. Deze royale woning beschikt over maar liefst 316 m² en heeft een inhoud van bijna 1.500 m³ en biedt u dus een ideale kans als u op zoek bent naar is naar een pand met karakter, een speelse indeling, levensloopbestendig wonen, werken aan huis of gewoon bewonen met een groot of samengesteld gezin. Het pand is recent voorzien van kunststof kozijnen en deuren, er zijn 2 dakkapellen geplaatst en de woning heeft nog eens 11 zonnepanelen. De woning is dus te betreden middels de midden-entree, deze biedt u toegang tot de werk-/eetkamer en aangrenzend is de woonkeuken van maar liefst 21 m² gelegen. Deze prachtige woonkeuken beschikt over een hoekkeuken met veel inbouwapparatuur en een proviandkast. Naast de woonkeuken is de eveneens ruime woonkamer gelegen, met de vele raampartijen een licht geheel en daarnaast is er een airco geplaatst. Vervolgens is de 1e slaapkamer via de woonkamer te bereiken en ook de badkamer met o.a. ligbad en douche met cabine zijn via deze slaapkamer te bereiken. De centrale hal is in het achterhuis gesitueerd en biedt toegang tot de 2e slaapkamer/werkkamer, een royale inpandige berging, de bijkeuken, het toilet en de trap naar de verdieping. De combinatie van slaapkamers en badkamer op de begane grond maakt deze woning ook zeer geschikt voor gelijkvloers wonen of bijvoorbeeld mantelzorg. Op de verdieping wordt de ruimte pas echt duidelijk, aan de achterzijde is een slaapkamer met zoldertje gelegen en aan de voorzijde beschikt deze woning over een niet ingedeelde zolderruimte, hier zijn 2 kunststof dakkapellen geplaatst en deze ruimte van maar liefst 96 m², vraagt om ingedeeld te worden. De hoogte is imposant (4.63 m.) waardoor de zolder multifunctioneel inzetbaar is: denk aan kantoor, atelier, extra slaapkamers of ontspanningsruimte. Dankzij de ligging nabij de N33 zijn zowel Groningen als Assen in ca. 25 minuten bereikbaar, terwijl u hier dagelijks mag genieten van het vrije zicht over het Oosterdiep en de landerijen aan de overzijde. Deze heerlijke woning met karakter vraagt om bezichtigd te worden, dus maak afspraak met de makelaars van Ommeland Makelaardij en we laten u deze bijzondere 'Herenbehuizing met garage' graag zien! Indeling Entree, 4.5 m², v.v. laminaattegels en lambrisering. Woonkamer, 36 m², v.v. airco, laminaatvloer, stucwerk, een sierhaard en een bar naar de keuken. Studeerkamer, 10.6 m², v.v. laminaattegels en met een open verbinding naar de woonkeuken. Woonkeuken, 21.5 m², v.v. laminaattegels, een voorraadkast en met een hoekkeuken v.v. dubbele spoelbak, inductie-kookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasser. Bijkeuken, 8.8 m², v.v. aansluiting voor wasautomaat. Toiletruimte, met fonteintje. Gang, 12.5 m², v.v. voorraadkast. 1e slaapkamer, 21.8 m², met aangrenzend gelegen de badkamer. Badkamer, 11 m², v.v. ligbad, douche met cabine, wastafel, toilet en bidet. 2e slaapkamer, 17.4 m², in gebruik als werkkamer met openslaande tuindeuren Inpandige berging, 24 m², opgedeeld in twee delen maar eenvoudig samen te voegen. Diversen: Aangebouwde garage, 15 m², geschikt voor een auto met elektrische sectionaaldeur. Eerste verdieping Overloop, 11.7 m². Hal, 17 m². Slaapkamer, 25 m². Zolder, 96 m², niet ingedeeld en v.v. 2 royale dakkapellen en opstelling voor de combiketel. Hier kunnen eenvoudig meerdere slaapkamers en een badkamer gerealiseerd worden. Tuin Voortuin, strook grond van ca 1 meter diep over de gehele breedte van de woning. Zijtuin, 23 m², met een breedte van 1.2 m en gelegen op het Zuiden. Oprit, gelegen aan de noordzijde met een lengte van ca 8 meter. Achtertuin, 50 m², gelegen op het Westen, onderhoudsarm en geheel bestraat. Bijzonderheden * Half-vrijstaande woning met garage. * Fraaie elementen van eind 19e en begin 20e eeuw. * Gelegen met vrij zicht over het Oosterdiep (vis- en vaarwater). * De woning is recent v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing. * Er zijn op de begane grond 2 royale slaapkamers en een badkamer aanwezig. * Keurige inbouwkeuken met veel apparatuur in een ruime woonkeuken. * De verdieping is v.v. 2 recent geplaatste dakkapellen (kunststof). * Er zijn maar liefst 11 zonnepanelen geplaatst en op het Zuiden gericht. * De woonkamer beschikt tevens over een airco. * De woning beschikt over een garage en een eigen oprit. * De zolderverdieping is niet ingedeeld 96 m². * Ideaal wonen voor grote gezinnen, een hobby die ruimte vergt of voor meerdere werkplekken.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
316 m²
Superficie du terrain
319 m²
Contenu
1494 m³
Autre espace intérieur
45 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1904
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, aan vaarwater en aan water
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-07-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9648

Google Maps

Wildervank sur la carte

Explorez Wildervank et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Wildervank

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wildervank. En 2025 étaient 5.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 287.000.

Résidents

5.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 287.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

143

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wildervank
Année Résidents
2021 5.455
2022 5.440
2023 5.505
2024 5.475
2025 5.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wildervank
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 195.000
2022 EUR 215.000
2023 EUR 250.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 287.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.185 0-15: 715 15-25: 670 25-45: 1.185 45-65: 1.745

Niveau d'enseignement

Hoger

1.050

Praktisch

1.130

Middelbaar

2.140

Origine des habitants (2025)

Europa

300

Nederland

4.905

Buiten Europa

285

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 212
Appartementen 342
Tussenwoningen 318
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 550

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 225
1900 tot 1925 345
1925 tot 1950 271
1950 tot 1970 400
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 57
2020 en later 140

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

533

Étiquette A

507

Étiquette B

420

Étiquette C

393

Étiquette D

190

Étiquette F

157

Étiquette E

124

Étiquette A+++

122

Étiquette A+

35

Étiquette A++++

24

Étiquette A++

18

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wildervank
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.630 3.020
2021 1.820 3.060
2022 1.400 2.820
2023 1.160 2.830
2024 1.060 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.420

Huurwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 940 • Électricité: 1.660

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.260

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.620

Activité dans Wildervank (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 525

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wildervank
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 4
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 11
mrt 2025 19
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 20
sep 2024 9
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wildervank.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wildervank

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wildervank?

Wildervank telt in 2025 ongeveer 5.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank is in 2025 circa € 287.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wildervank?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wildervank?

In Wildervank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer maisons in Wildervank

Voir plus d'habitations dans cette ville.