Jump to content
Logo of Ommeland Makelaardij en Assurantiën

J. Kammingastraat 150

9648KM Wildervank • Groningen

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 949

Photo Gallery

J. Kammingastraat 150 Wildervank
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Aan het doorgaande vis- en vaarwater van Wildervank treft u deze unieke half-vrijstaande herenbehuizing aan de Jan Kammingastraat op nummer 150. Deze karakteristieke woning heeft een bouwjaar van 1902 en deze stijl is goed te zien in alle aspecten van het huis. Zo beschikt dit prachtige pand over een midden-entree, grote raampartijen, hoge plafonds (3.44 m) en veel, erg veel woonoppervlak. Deze royale woning beschikt over maar liefst 316 m² en heeft een inhoud van bijna 1.500 m³ en biedt u dus een ideale kans als u op zoek bent naar is naar een pand met karakter, een speelse indeling, levensloopbestendig wonen, werken aan huis of gewoon bewonen met een groot of samengesteld gezin. Het pand is recent voorzien van kunststof kozijnen en deuren, er zijn 2 dakkapellen geplaatst en de woning heeft nog eens 11 zonnepanelen. De woning is dus te betreden middels de midden-entree, deze biedt u toegang tot de werk-/eetkamer en aangrenzend is de woonkeuken van maar liefst 21 m² gelegen. Deze prachtige woonkeuken beschikt over een hoekkeuken met veel inbouwapparatuur en een proviandkast. Naast de woonkeuken is de eveneens ruime woonkamer gelegen, met de vele raampartijen een licht geheel en daarnaast is er een airco geplaatst. Vervolgens is de 1e slaapkamer via de woonkamer te bereiken en ook de badkamer met o.a. ligbad en douche met cabine zijn via deze slaapkamer te bereiken. De centrale hal is in het achterhuis gesitueerd en biedt toegang tot de 2e slaapkamer/werkkamer, een royale inpandige berging, de bijkeuken, het toilet en de trap naar de verdieping. De combinatie van slaapkamers en badkamer op de begane grond maakt deze woning ook zeer geschikt voor gelijkvloers wonen of bijvoorbeeld mantelzorg. Op de verdieping wordt de ruimte pas echt duidelijk, aan de achterzijde is een slaapkamer met zoldertje gelegen en aan de voorzijde beschikt deze woning over een niet ingedeelde zolderruimte, hier zijn 2 kunststof dakkapellen geplaatst en deze ruimte van maar liefst 96 m², vraagt om ingedeeld te worden. De hoogte is imposant (4.63 m.) waardoor de zolder multifunctioneel inzetbaar is: denk aan kantoor, atelier, extra slaapkamers of ontspanningsruimte. Dankzij de ligging nabij de N33 zijn zowel Groningen als Assen in ca. 25 minuten bereikbaar, terwijl u hier dagelijks mag genieten van het vrije zicht over het Oosterdiep en de landerijen aan de overzijde. Deze heerlijke woning met karakter vraagt om bezichtigd te worden, dus maak afspraak met de makelaars van Ommeland Makelaardij en we laten u deze bijzondere 'Herenbehuizing met garage' graag zien! Indeling Entree, 4.5 m², v.v. laminaattegels en lambrisering. Woonkamer, 36 m², v.v. airco, laminaatvloer, stucwerk, een sierhaard en een bar naar de keuken. Studeerkamer, 10.6 m², v.v. laminaattegels en met een open verbinding naar de woonkeuken. Woonkeuken, 21.5 m², v.v. laminaattegels, een voorraadkast en met een hoekkeuken v.v. dubbele spoelbak, inductie-kookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasser. Bijkeuken, 8.8 m², v.v. aansluiting voor wasautomaat. Toiletruimte, met fonteintje. Gang, 12.5 m², v.v. voorraadkast. 1e slaapkamer, 21.8 m², met aangrenzend gelegen de badkamer. Badkamer, 11 m², v.v. ligbad, douche met cabine, wastafel, toilet en bidet. 2e slaapkamer, 17.4 m², in gebruik als werkkamer met openslaande tuindeuren Inpandige berging, 24 m², opgedeeld in twee delen maar eenvoudig samen te voegen. Diversen: Aangebouwde garage, 15 m², geschikt voor een auto met elektrische sectionaaldeur. Eerste verdieping Overloop, 11.7 m². Hal, 17 m². Slaapkamer, 25 m². Zolder, 96 m², niet ingedeeld en v.v. 2 royale dakkapellen en opstelling voor de combiketel. Hier kunnen eenvoudig meerdere slaapkamers en een badkamer gerealiseerd worden. Tuin Voortuin, strook grond van ca 1 meter diep over de gehele breedte van de woning. Zijtuin, 23 m², met een breedte van 1.2 m en gelegen op het Zuiden. Oprit, gelegen aan de noordzijde met een lengte van ca 8 meter. Achtertuin, 50 m², gelegen op het Westen, onderhoudsarm en geheel bestraat. Bijzonderheden * Half-vrijstaande woning met garage. * Fraaie elementen van eind 19e en begin 20e eeuw. * Gelegen met vrij zicht over het Oosterdiep (vis- en vaarwater). * De woning is recent v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing. * Er zijn op de begane grond 2 royale slaapkamers en een badkamer aanwezig. * Keurige inbouwkeuken met veel apparatuur in een ruime woonkeuken. * De verdieping is v.v. 2 recent geplaatste dakkapellen (kunststof). * Er zijn maar liefst 11 zonnepanelen geplaatst en op het Zuiden gericht. * De woonkamer beschikt tevens over een airco. * De woning beschikt over een garage en een eigen oprit. * De zolderverdieping is niet ingedeeld 96 m². * Ideaal wonen voor grote gezinnen, een hobby die ruimte vergt of voor meerdere werkplekken.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
316 m²
Land area
319 m²
Content
1494 m³
Other enclosed space
45 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1904
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, aan vaarwater en aan water
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-07-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9648

Google Maps

Wildervank on the map

Explore Wildervank and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Wildervank

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wildervank. In 2025 were there 5.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 287.000.

Residents

5.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 287.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

143

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wildervank
Year Residents
2021 5.455
2022 5.440
2023 5.505
2024 5.475
2025 5.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wildervank
Year Average WOZ
2021 EUR 195.000
2022 EUR 215.000
2023 EUR 250.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 287.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.185 0-15: 715 15-25: 670 25-45: 1.185 45-65: 1.745

Education level

Hoger

1.050

Praktisch

1.130

Middelbaar

2.140

Origin of residents (2025)

Europa

300

Nederland

4.905

Buiten Europa

285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 212
Appartementen 342
Tussenwoningen 318
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 550

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 225
1900 tot 1925 345
1925 tot 1950 271
1950 tot 1970 400
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 57
2020 en later 140

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

533

Label A

507

Label B

420

Label C

393

Label D

190

Label F

157

Label E

124

Label A+++

122

Label A+

35

Label A++++

24

Label A++

18

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wildervank
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.630 3.020
2021 1.820 3.060
2022 1.400 2.820
2023 1.160 2.830
2024 1.060 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.420

Huurwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 940 • Electricity: 1.660

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.620

Business activity in Wildervank (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 525

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wildervank
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 4
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 11
mrt 2025 19
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 20
sep 2024 9
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wildervank.

Frequently asked questions about living in Wildervank

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wildervank?

Wildervank telt in 2025 ongeveer 5.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank is in 2025 circa € 287.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wildervank?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wildervank?

In Wildervank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer houses in Wildervank

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.