Direkt zum Inhalt
Logo von Ommeland Makelaardij en Assurantiën

J. Kammingastraat 150

9648KM Wildervank • Groningen

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 949

Fotoalbum

J. Kammingastraat 150 Wildervank
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan het doorgaande vis- en vaarwater van Wildervank treft u deze unieke half-vrijstaande herenbehuizing aan de Jan Kammingastraat op nummer 150. Deze karakteristieke woning heeft een bouwjaar van 1902 en deze stijl is goed te zien in alle aspecten van het huis. Zo beschikt dit prachtige pand over een midden-entree, grote raampartijen, hoge plafonds (3.44 m) en veel, erg veel woonoppervlak. Deze royale woning beschikt over maar liefst 316 m² en heeft een inhoud van bijna 1.500 m³ en biedt u dus een ideale kans als u op zoek bent naar is naar een pand met karakter, een speelse indeling, levensloopbestendig wonen, werken aan huis of gewoon bewonen met een groot of samengesteld gezin. Het pand is recent voorzien van kunststof kozijnen en deuren, er zijn 2 dakkapellen geplaatst en de woning heeft nog eens 11 zonnepanelen. De woning is dus te betreden middels de midden-entree, deze biedt u toegang tot de werk-/eetkamer en aangrenzend is de woonkeuken van maar liefst 21 m² gelegen. Deze prachtige woonkeuken beschikt over een hoekkeuken met veel inbouwapparatuur en een proviandkast. Naast de woonkeuken is de eveneens ruime woonkamer gelegen, met de vele raampartijen een licht geheel en daarnaast is er een airco geplaatst. Vervolgens is de 1e slaapkamer via de woonkamer te bereiken en ook de badkamer met o.a. ligbad en douche met cabine zijn via deze slaapkamer te bereiken. De centrale hal is in het achterhuis gesitueerd en biedt toegang tot de 2e slaapkamer/werkkamer, een royale inpandige berging, de bijkeuken, het toilet en de trap naar de verdieping. De combinatie van slaapkamers en badkamer op de begane grond maakt deze woning ook zeer geschikt voor gelijkvloers wonen of bijvoorbeeld mantelzorg. Op de verdieping wordt de ruimte pas echt duidelijk, aan de achterzijde is een slaapkamer met zoldertje gelegen en aan de voorzijde beschikt deze woning over een niet ingedeelde zolderruimte, hier zijn 2 kunststof dakkapellen geplaatst en deze ruimte van maar liefst 96 m², vraagt om ingedeeld te worden. De hoogte is imposant (4.63 m.) waardoor de zolder multifunctioneel inzetbaar is: denk aan kantoor, atelier, extra slaapkamers of ontspanningsruimte. Dankzij de ligging nabij de N33 zijn zowel Groningen als Assen in ca. 25 minuten bereikbaar, terwijl u hier dagelijks mag genieten van het vrije zicht over het Oosterdiep en de landerijen aan de overzijde. Deze heerlijke woning met karakter vraagt om bezichtigd te worden, dus maak afspraak met de makelaars van Ommeland Makelaardij en we laten u deze bijzondere 'Herenbehuizing met garage' graag zien! Indeling Entree, 4.5 m², v.v. laminaattegels en lambrisering. Woonkamer, 36 m², v.v. airco, laminaatvloer, stucwerk, een sierhaard en een bar naar de keuken. Studeerkamer, 10.6 m², v.v. laminaattegels en met een open verbinding naar de woonkeuken. Woonkeuken, 21.5 m², v.v. laminaattegels, een voorraadkast en met een hoekkeuken v.v. dubbele spoelbak, inductie-kookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasser. Bijkeuken, 8.8 m², v.v. aansluiting voor wasautomaat. Toiletruimte, met fonteintje. Gang, 12.5 m², v.v. voorraadkast. 1e slaapkamer, 21.8 m², met aangrenzend gelegen de badkamer. Badkamer, 11 m², v.v. ligbad, douche met cabine, wastafel, toilet en bidet. 2e slaapkamer, 17.4 m², in gebruik als werkkamer met openslaande tuindeuren Inpandige berging, 24 m², opgedeeld in twee delen maar eenvoudig samen te voegen. Diversen: Aangebouwde garage, 15 m², geschikt voor een auto met elektrische sectionaaldeur. Eerste verdieping Overloop, 11.7 m². Hal, 17 m². Slaapkamer, 25 m². Zolder, 96 m², niet ingedeeld en v.v. 2 royale dakkapellen en opstelling voor de combiketel. Hier kunnen eenvoudig meerdere slaapkamers en een badkamer gerealiseerd worden. Tuin Voortuin, strook grond van ca 1 meter diep over de gehele breedte van de woning. Zijtuin, 23 m², met een breedte van 1.2 m en gelegen op het Zuiden. Oprit, gelegen aan de noordzijde met een lengte van ca 8 meter. Achtertuin, 50 m², gelegen op het Westen, onderhoudsarm en geheel bestraat. Bijzonderheden * Half-vrijstaande woning met garage. * Fraaie elementen van eind 19e en begin 20e eeuw. * Gelegen met vrij zicht over het Oosterdiep (vis- en vaarwater). * De woning is recent v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing. * Er zijn op de begane grond 2 royale slaapkamers en een badkamer aanwezig. * Keurige inbouwkeuken met veel apparatuur in een ruime woonkeuken. * De verdieping is v.v. 2 recent geplaatste dakkapellen (kunststof). * Er zijn maar liefst 11 zonnepanelen geplaatst en op het Zuiden gericht. * De woonkamer beschikt tevens over een airco. * De woning beschikt over een garage en een eigen oprit. * De zolderverdieping is niet ingedeeld 96 m². * Ideaal wonen voor grote gezinnen, een hobby die ruimte vergt of voor meerdere werkplekken.

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
316 m²
Fläche des Grundstücks
319 m²
Inhalt
1494 m³
Sonstiger Innenraum
45 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1904
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, aan vaarwater en aan water
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-07-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9648

Google Karten

Wildervank auf der Karte

Erkunden Sie Wildervank und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Wildervank

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wildervank. In 2025 waren da 5.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 287.000.

Einwohner

5.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 287.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

143

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wildervank
Jahr Einwohner
2021 5.455
2022 5.440
2023 5.505
2024 5.475
2025 5.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wildervank
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 195.000
2022 EUR 215.000
2023 EUR 250.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 287.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.185 0-15: 715 15-25: 670 25-45: 1.185 45-65: 1.745

Ausbildungsstufe

Hoger

1.050

Praktisch

1.130

Middelbaar

2.140

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

300

Nederland

4.905

Buiten Europa

285

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 212
Appartementen 342
Tussenwoningen 318
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 550

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 225
1900 tot 1925 345
1925 tot 1950 271
1950 tot 1970 400
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 57
2020 en later 140

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

533

Bezeichnung A

507

Bezeichnung B

420

Bezeichnung C

393

Bezeichnung D

190

Bezeichnung F

157

Bezeichnung E

124

Bezeichnung A+++

122

Bezeichnung A+

35

Bezeichnung A++++

24

Bezeichnung A++

18

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wildervank
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.630 3.020
2021 1.820 3.060
2022 1.400 2.820
2023 1.160 2.830
2024 1.060 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.420

Huurwoning

Gas: 1.060 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.190 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 940 • Strom: 1.660

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.620

Betriebsaktivität in Wildervank (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 525

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wildervank
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 4
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 11
mrt 2025 19
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 20
sep 2024 9
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wildervank.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wildervank

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wildervank?

Wildervank telt in 2025 ongeveer 5.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank is in 2025 circa € 287.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wildervank?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wildervank?

In Wildervank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer Häuser in Wildervank

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.