Résidents
3.065
Dernière année: 2025
Callenburghlaan 64
4797BZ Willemstad • Noord-Brabant
Vendu
Galerie de photos
Description
Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Het beste van 2 werelden! Lekker rustig wonen in een plezierige woonwijk en dat ook nog eens in een keurige woning. Deze woning is recent verbouwd, erg goed onderhouden en met recht instapklaar te noemen. In deze woning komen comfort, licht en ruimte samen. Het woonoppervlakte is circa 114 vierkante meter en ruimte is er dus zeker. Je hebt een gezellige, lichte woonkamer, moderne luxe leefkeuken, 3 grote slaapkamers (een 4e behoort tot de mogelijkheden) en een strakke badkamer. Kortom, alles wat je nodig hebt is aanwezig. Tel daarbij op dat de school vlakbij is, maar ook de vesting. En in de levendige vesting zijn diverse winkels vertegenwoordigd, waaronder een supermarkt en een bakker. Maar ook diverse horecagelegenheden tref je hier aan, evenals de mooie historische haven. Een levendig plekje, het hele jaar rond. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een nette hal met een half betegelde toiletruimte en een praktische opbergkast. In deze riante bergkast bevindt zich tevens de vernieuwde meterkast, uitgerust met maar liefst 13 groepen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar. Vanuit de hal bereik je de trap naar de eerste verdieping en loop je door naar de woonkamer. De woonkamer voelt direct licht en ruim aan dankzij de grote raampartij aan de voorzijde. Hier creëer je moeiteloos een comfortabele zithoek waar je in alle rust kunt genieten. De open verbinding met de keuken zorgt voor een moderne en gezellige leefruimte. De keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. Uiteraard is er volop kastruimte aanwezig. Doordat de keuken naadloos overloopt in de woonkamer, ontstaat een heerlijke leefkeuken waar je uitgebreid kunt tafelen met vrienden en familie. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt een royale slaapkamer met grote ramen die zorgen voor veel lichtinval en een vrij uitzicht over de straat. Extra bijzonder is het balkon, waardoor je lekker een deur open kunt zetten in de slaapkamer. De tweede slaapkamer is een echte royale masterbedroom en beschikt over een inloopkast. Een droom wordt werkelijkheid (-; Aan de achterzijde geniet je van een vrij uitzicht, wat bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel. Mocht je toch een extra slaapkamer willen, dan kun je de inloopkast ook eenvoudig weer gebruiken als slaapvertrek. De badkamer is modern afgewerkt met grijze wand- en vloertegels en voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en een royaal wastafelmeubel. Kortom, een stijlvolle en comfortabele ruimte. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping kom je eerst op de overloop, waar de aansluiting voor wasapparatuur zich bevindt. Hier zijn ook de cv-installatie (Nefit HR combi uit 2022) en de omvormer van de zonnepanelen geplaatst. Op deze verdieping bevindt zich tevens de derde slaapkamer. Deze is verrassend ruim en voorzien van een dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Een heerlijke plek om te slapen, werken of ontspannen. Tuin: De tuin is bereikbaar via zowel de keukendeur als de schuifpui en is netjes aangelegd met sierbestrating en mooie groene borders. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel én een comfortabele loungeset, waardoor je hier optimaal van de zomerdagen kunt genieten. Het zonnescherm aan de gevel zorgt desgewenst voor extra schaduw. Achterin de tuin is een stenen schuur aanwezig met elektra en bovendien is er een praktische achterom aanwezig. Handig voor als je met de fiets weg wilt. Algemeen: - Alle verdiepingen zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming; - Er is airconditioning aanwezig in de woonkamer en slaapkamer, welke ook kan verwarmen; - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met hr++ beglazing; - Op het dak van de woning liggen 6 zonnepanelen. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 400.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850
2,78%
Annuellement
%
€ 20.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 400.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Contenu
- 375 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 45 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1974
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 05-03-2026
- Date de vente
- 12-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Willemstad
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Willemstad
Chiffres de logement et de quartier dans Willemstad
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Willemstad. En 2025 étaient 3.065 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.371.
Moyenne WOZ
EUR 389.371
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.503
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
57
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.090 |
| 2022 | 3.105 |
| 2023 | 3.130 |
| 2024 | 3.070 |
| 2025 | 3.065 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 281.735 |
| 2022 | EUR 303.684 |
| 2023 | EUR 357.754 |
| 2024 | EUR 369.665 |
| 2025 | EUR 389.371 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 780
0-15: 420
15-25: 295
25-45: 625
45-65: 930
Niveau d'enseignement
Hoger
520
Praktisch
580
Middelbaar
1.030
Origine des habitants (2025)
Europa
160
Nederland
2.655
Buiten Europa
260
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
343
Appartementen
109
Tussenwoningen
566
Vrijstaande woningen
240
Twee-onder-één-kap woningen
193
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
24
1700 tot 1900
50
1900 tot 1925
94
1925 tot 1950
80
1950 tot 1970
348
1970 tot 1980
443
1980 tot 1990
145
1990 tot 2000
115
2000 tot 2010
92
2010 tot 2020
121
2020 en later
435
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
437
Étiquette A
378
Étiquette B
230
Étiquette D
147
Étiquette F
98
Étiquette G
81
Étiquette E
59
Étiquette A+
14
Étiquette A++
5
Étiquette A+++
3
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.242 | 2.961 |
| 2021 | 1.411 | 3.003 |
| 2022 | 1.072 | 2.833 |
| 2023 | 931 | 2.706 |
| 2024 | 915 | 2.755 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 959 • Électricité: 2.475
Huurwoning
Gaz: 736 • Électricité: 1.954
Koopwoning
Gaz: 1.031 • Électricité: 3.099
Appartement
Gaz: 449 • Électricité: 1.319
Tussenwoning
Gaz: 819 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.104 • Électricité: 3.155
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 972 • Électricité: 2.971
Activité dans Willemstad (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
135
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Nombre total d'établissements: 445
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Willemstad.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Willemstad
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Willemstad?
Willemstad telt in 2025 ongeveer 3.065 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad?
De gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad is in 2025 circa € 389.371.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad ligt rond € 35.503 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Willemstad?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Willemstad?
In Willemstad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.
Meer maisons in Willemstad
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Valkenbergse Amer 18
4797EV Willemstad
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Folke Bernadottelaan 13
4797BK Willemstad
€ 400.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 228 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Maartenskreek 5
4797EM Willemstad
€ 668.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 214 m²
- Superficie du terrain
- 302 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
mr. Jaap Burgerlaan 6
4797CX Willemstad
€ 475.000 k.k.
€ 3.598/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 253 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Voorstraat 17
4797BD Willemstad
€ 588.500 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Voorstraat 50
4797BH Willemstad
€ 650.000 k.k.
€ 2.152/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 302 m²
- Superficie du terrain
- 449 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Maartenskreek 8
4797EM Willemstad
€ 985.000 k.k.
€ 4.320/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 228 m²
- Superficie du terrain
- 641 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Callenburghlaan 10
4797BW Willemstad
€ 859.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- 698 m²
- Chambres de coucher
- 3
