Aller directement au contenu
Logo de Marjet Makelaardij

Jasmijnstraat 11

9951GR Winsum • Groningen

Vendu

€ 269.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 276.230

Prix d'achat /m²: € 2.744

Galerie de photos

Jasmijnstraat 11 Winsum
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Omgeven door veel groen in een ruim opgezette woonwijk staat deze goed onderhouden en verzorgde woning met 3 slaapkamers en een diepe, zonnige tuin! Gebouwd in 1973, heeft het huis aantrekkelijke houtaccenten aan zowel de voor- als achterzijde. De architectuur van het huis is bijzonder leuk! De voorgevel heeft een knusse en vriendelijke uitstraling door de lage gootlijn en een praktische luifel, terwijl de achterzijde met een hoge gootlijn juist een verrassende indruk maakt. Naast de overvloed aan natuurlijk licht biedt deze gezinswoning veel ruimte en een unieke, speelse architectuur dankzij de zogenaamde "split-level" indeling. De woning is goed geïsoleerd met Tonzon vloerisolatie, HR++ glas op de begane grond en dubbel glas op de verdieping. Daarnaast liggen 10 zonnepanelen op het dak. De "Bloemenbuurt", waar de woning zich bevindt, is ontstaan in de jaren zeventig en ligt op loopafstand van de mooie historische dorpskern. Winsum heeft veel voorzieningen, waaronder een uitgebreide middenstand met een supermarkt om de hoek. Verder zijn er basis- en voortgezet onderwijs en veel sportfaciliteiten aanwezig in het dorp. Indeling: Begane grond: De hal/entree heeft een inbouwkast, meterkast en toilet. De woonkamer heeft een speels hoogteverschil en de open keuken is voorzien van apparatuur (o.a. kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en een composiet aanrechtblad). Er is toegang tot de royale bijkeuken met een deur naar de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een besloten tuin met een achterom en een vrijstaande berging. Eerste verdieping: Overloop, ruime ouderslaapkamer, inloopkast en 2 kinderkamers (waarvan één de mogelijkheid biedt om het terug te brengen naar een vide die in verbinding staat met de woonkamer). De badkamer is voorzien van een douchehoek en wastafel, met een dakraam voor extra lichtinval. Tevens is er nog enige bergruimte aanwezig. Sterke punten en bijzonderheden: o Nette keuken & badkamer o Vrij uitzicht aan de voorzijde o Tonzon vloerisolatie, HR++ glas op de begane grond en een nieuwe CV-ketel zijn nog niet meegenomen in het huidge energielabel o Fantastische locatie o Gestucte muren o Bezichtigingsaanvragen bij voorkeur via Funda of per mail. Ontdek deze charmante woning! Vraag dan snel een bezichtiging aan en Marjet laat je graag het huis zien.

Prêt immobilier berekenen

€ 269.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 276.230

2,78%

Annuellement

%

€ 13.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 269.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
161 m²
Contenu
381 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-05-2025
Date de vente
28-05-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9951

Google Maps

Winsum sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Winsum

Voir plus d'habitations dans cette ville.