Aller directement au contenu
Logo de makelaardij Stenekes

Meander 48

9951VG Winsum • Groningen

Sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Winsum

Galerie de photos

Meander 48 Winsum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

KENMERKEN: FORS UITGEBOUWD - VRIJE LOCATIE - 5 SLAAPKAMERS - DIEPE TUIN OP ZUIDWEST - FRAAIE VERANDA - KINDVRIENDELIJKE BUURT - AUTOLUW HOFJE - VOLOP PAKEERGELEGENHEID Op een mooie locatie, in een doodlopend hofje bieden wij deze ruime hoekwoning met vrijstaande houten berging, ondergrond, erf en diepe tuin op het zuidwesten. Deze woning is in 2009 fors uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor een zeer ruime plattegrond op de begane rond is ontstaan. Met een woonkamer van maar liefst circa 45 m² wijkt deze woning significant af van de standaard woningen in de wijk. Tel daar maar liefst 5 slaapkamers bij op en u heeft een ideale gezinswoning gevonden. Door het vele glasvlak is veel lichtinval gecreëerd, waardoor, samen met de lichte inrichting van de woning, een aangename woonsfeer is ontstaan. De diepe achtertuin is leuk aangelegd en biedt samen met de aanwezige veranda een uitgekiend geheel. Ideaal voor de buitenmens. Op de riante en fraai vormgegeven veranda kunt u reeds vroeg in het jaar heerlijk buiten zitten. Er is geen directe bebouwing achter de woning gelegen, zodat u, zittend op uw veranda, niet het gevoel heeft dat u in een woonwijk woont. Zowel in de voortuin als in de achtertuin is bergruimte gecreëerd. De omgeving is rustig en kindvriendelijk te noemen. De woning is gelegen in een doodlopend en autoluw hofje met veel groen en parkeergelegenheid. In de naaste omgeving zijn voldoende speelgelegenheden gerealiseerd en in de wijk zijn basisscholen en voortgezet onderwijs gelegen. Verder zijn er volop wandel- en fietsmogelijkheden en zijn openbaar vervoer, sport- en gezondheidsvoorzieningen op loopafstand gelegen. Indeling: Begane grond; Entree/hal (ca. 5 m²), toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje, meterkast, berging (ca. 6 m²) met keukenblokje, zeer lichte en ruime woonkamer (ca. 45 m²) met provisiekast, open keuken voorzien van een moderne hoekopstelling met een kleine koelkast, vaatwasser, oven, carrousel, inductie kookplaat en schouw. Aansluitend een fraai vormgegeven veranda. Eerste verdieping; Overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 7, 9 en 13 m²), moderne badkamer (ca. 6 m²) voorzien van een ligbad, douchegelegenheid, wandcloset, badmeubel en designradiator. Via een vaste trap naar... Tweede verdieping; Overloop, slaapkamer (ca. 6 m²), slaapkamer (ca. 6 m²). Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 309.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 317.030

2,78%

Annuellement

%

€ 15.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 309.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
468 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9951

Google Maps

Winsum sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Winsum

Voir plus d'habitations dans cette ville.