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Dekenskamp 4

9088CL Wirdum • Fryslân

Disponible

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 4.405

Galerie de photos

Dekenskamp 4 Wirdum
Photo 1
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Description

Vrijstaand en energiezuinig wonen op een mooie locatie in het dorp Wirdum. Deze moderne woning uit 2019 is volledig gasloos en voorzien van onder andere een warmtepomp en 12 zonnepanelen. Dankzij de vele raampartijen is er tevens een prettige lichtinval in de woning. Kortom, een comfortabel en duurzaam geheel met energielabel A+. De woning beschikt over 111 m² woonoppervlak, drie slaapkamers en een extra kamer op de begane grond, geschikt als slaapkamer of werkruimte aan huis. Hierdoor is de woning ook levensloopbestendig te gebruiken. Op de eerste verdieping bevindt zich naast de drie slaapkamers nog een ruime badkamer. Via een vlizotrap is de vliering (op ruime stahoogte) bereikbaar. De tuin biedt volop ruimte om van de zon te genieten en beschikt over een ruime vrijstaande houten berging met aangrenzende overkapping. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor twee auto’s. Wirdum is een dorp op fietsvriendelijke afstand van Leeuwarden en ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen. Wirdum heeft voldoende basisvoorzieningen te bieden, waaronder een supermarkt, restaurant, verschillende sportverenigingen, een basisschool en kinderopvang. Goed om te weten: - 111 m² woonoppervlak - energielabel A+ - HR++ beglazing - 12 zonnepanelen - warmtepomp en warmte-terugwinsysteem - vloerverwarming op begane grond en badkamer - mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen of werken aan huis (door extra kamer op de begane grond) - tuin op het westen met berging en overkapping - oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
371 m²
Contenu
462 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
18-04-2024

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9088

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