Jump to content
Logo of POPMA MAKELAARS

Dekenskamp 4

9088CL Wirdum • Fryslân

Available

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 4.405

Photo Gallery

Dekenskamp 4 Wirdum
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand en energiezuinig wonen op een mooie locatie in het dorp Wirdum. Deze moderne woning uit 2019 is volledig gasloos en voorzien van onder andere een warmtepomp en 12 zonnepanelen. Dankzij de vele raampartijen is er tevens een prettige lichtinval in de woning. Kortom, een comfortabel en duurzaam geheel met energielabel A+. De woning beschikt over 111 m² woonoppervlak, drie slaapkamers en een extra kamer op de begane grond, geschikt als slaapkamer of werkruimte aan huis. Hierdoor is de woning ook levensloopbestendig te gebruiken. Op de eerste verdieping bevindt zich naast de drie slaapkamers nog een ruime badkamer. Via een vlizotrap is de vliering (op ruime stahoogte) bereikbaar. De tuin biedt volop ruimte om van de zon te genieten en beschikt over een ruime vrijstaande houten berging met aangrenzende overkapping. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor twee auto’s. Wirdum is een dorp op fietsvriendelijke afstand van Leeuwarden en ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen. Wirdum heeft voldoende basisvoorzieningen te bieden, waaronder een supermarkt, restaurant, verschillende sportverenigingen, een basisschool en kinderopvang. Goed om te weten: - 111 m² woonoppervlak - energielabel A+ - HR++ beglazing - 12 zonnepanelen - warmtepomp en warmte-terugwinsysteem - vloerverwarming op begane grond en badkamer - mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen of werken aan huis (door extra kamer op de begane grond) - tuin op het westen met berging en overkapping - oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
371 m²
Content
462 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
18-04-2024

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9088

Google Maps

Geographical overview Wirdum

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Wirdum

View more homes in this location.