Jump to content
Logo of Makelaardij Hoekstra Leeuwarden

It Blauleech 62

9088CJ Wirdum • Fryslân

Under consideration

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 3.815

Photo Gallery

It Blauleech 62 Wirdum
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Nieuwbouw in Wirdum. Vrijstaande villa van het bouwjaar 2025. De vloeren, wanden, keuken, toilet, badkamer en tuinaanleg dient u zelf nog te realiseren en zijn exclusief. De berging/bijkeuken is inpandig te bereiken. Dit is een multifunctionele geïsoleerde woonruimte". Gelegen op een flinke kavel van 478m2 met tuin rondom. Indeling: begane grond: hal, toilet, u-vormige woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin. Deur naar bijkeuken/berging met openslaande toegangsdeuren en tevens doorgang naar de tuin. 1e verdieping met 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met walk-in closet. Badkamer zelf in te richten. Vaste trap naar de ruime zolder met mogelijkheid voor nog 2 kamers. Voorzien van een lucht/water warmte pomp, vloerverwarming en 11 zonnepanelen. Voor de fietser is de stad Leeuwarden via een fietsroute prima bereikbaar. In het dorp zelf zijn onder andere een basisschool, een supermarkt en sportvoorzieningen aanwezig. Buiten het dorp bevindt zich de A32 richting Leeuwarden of Heerenveen. Comfortabel vrijstaand wonen in een verrassend ruim vrijstaand woonhuis. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
478 m²
Content
595 m³

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Schilddak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
10-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9088

Google Maps

Geographical overview Wirdum

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Wirdum

View more homes in this location.