Jump to content
Logo of FRYSK makelaars

Legedyk 94

9088AC Wirdum • Fryslân

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.704

Photo Gallery

Legedyk 94 Wirdum
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen? Dan is Legedyk 94 in Wirdum zeker de moeite waard! De woning beschikt over meerdere slaapkamers en een praktische opzet, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarmee is de woning ook geschikt voor levensloopbestendig wonen. Daarnaast is er een bijkeuken aanwezig en voldoende bergruimte, zowel in de woning als in de vrijstaande garage en losse berging. De achtertuin is netjes aangelegd en biedt volop ruimte om buiten te zitten. Ook is er een oprit met plek voor meerdere auto’s. Een woning met veel praktische pluspunten op een rustige plek. Het is mooi wonen in Wirdum! Wirdum is een rustig en gezellig dorp vlak onder Leeuwarden. Je woont hier in een groene en landelijke omgeving, met alle rust van het dorp en toch de stad dichtbij. In het dorp zelf zijn basisvoorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen en een actief dorpsleven. Voor meer winkels en voorzieningen ben je binnen enkele minuten in Leeuwarden. Ook de bereikbaarheid is goed, met snelle verbindingen richting de stad en omliggende dorpen. Wirdum ligt midden in het Friese landschap, omringd door weilanden en water. Dit maakt het een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar toch alles binnen handbereik wil hebben. Indeling van de woning: Begane grond: Via de voordeur kom je in de hal met de trap naar boven. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht door de grote ramen en biedt genoeg plek voor een zithoek en eettafel. De keuken is praktisch ingericht en geeft toegang tot de bijkeuken, waar ook plek is voor de wasmachine en extra opslag. Aan de achterzijde van de woning zitten een slaapkamer en de badkamer. De badkamer heeft een douche. Ook is er een apart toilet. Eerste verdieping: Overloop geeft toegang tot vier slaapkamers. De kamers verschillen in grootte en zijn goed te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. Er is ook extra bergruimte in kasten. Zolder: De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en wordt gebruikt als bergruimte. Tuin: De achtertuin is ruim en biedt veel privacy. De tuin is grotendeels bestraat en daardoor makkelijk in onderhoud. Achterin staan een garage en een berging. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning uit 1934 in Wirdum - Voorzien van 5 slaapkamers - Beschikt over een vrijstaande garage - Beschikt over 108 m² aan woonruimte - Leeuwarden op rij-afstand - Voorzien van energielabel C Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt onder meer voor de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Indien in de presentatie gebruik wordt gemaakt van artist impressions, dienen deze uitsluitend ter illustratie van mogelijke toekomstige situaties. Aan deze beelden kunnen geen rechten worden ontleend en hiervoor wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

3,02%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
440 m²
Content
459 m³
Other enclosed space
15 m²
External storage space
71 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9088

Google Maps

Geographical overview Wirdum

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Wirdum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.