Direkt zum Inhalt
Logo von FRYSK makelaars

Legedyk 94

9088AC Wirdum • Fryslân

Verfügbar

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.704

Fotoalbum

Legedyk 94 Wirdum
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen? Dan is Legedyk 94 in Wirdum zeker de moeite waard! De woning beschikt over meerdere slaapkamers en een praktische opzet, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarmee is de woning ook geschikt voor levensloopbestendig wonen. Daarnaast is er een bijkeuken aanwezig en voldoende bergruimte, zowel in de woning als in de vrijstaande garage en losse berging. De achtertuin is netjes aangelegd en biedt volop ruimte om buiten te zitten. Ook is er een oprit met plek voor meerdere auto’s. Een woning met veel praktische pluspunten op een rustige plek. Het is mooi wonen in Wirdum! Wirdum is een rustig en gezellig dorp vlak onder Leeuwarden. Je woont hier in een groene en landelijke omgeving, met alle rust van het dorp en toch de stad dichtbij. In het dorp zelf zijn basisvoorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen en een actief dorpsleven. Voor meer winkels en voorzieningen ben je binnen enkele minuten in Leeuwarden. Ook de bereikbaarheid is goed, met snelle verbindingen richting de stad en omliggende dorpen. Wirdum ligt midden in het Friese landschap, omringd door weilanden en water. Dit maakt het een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar toch alles binnen handbereik wil hebben. Indeling van de woning: Begane grond: Via de voordeur kom je in de hal met de trap naar boven. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht door de grote ramen en biedt genoeg plek voor een zithoek en eettafel. De keuken is praktisch ingericht en geeft toegang tot de bijkeuken, waar ook plek is voor de wasmachine en extra opslag. Aan de achterzijde van de woning zitten een slaapkamer en de badkamer. De badkamer heeft een douche. Ook is er een apart toilet. Eerste verdieping: Overloop geeft toegang tot vier slaapkamers. De kamers verschillen in grootte en zijn goed te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. Er is ook extra bergruimte in kasten. Zolder: De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en wordt gebruikt als bergruimte. Tuin: De achtertuin is ruim en biedt veel privacy. De tuin is grotendeels bestraat en daardoor makkelijk in onderhoud. Achterin staan een garage en een berging. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning uit 1934 in Wirdum - Voorzien van 5 slaapkamers - Beschikt over een vrijstaande garage - Beschikt over 108 m² aan woonruimte - Leeuwarden op rij-afstand - Voorzien van energielabel C Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt onder meer voor de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Indien in de presentatie gebruik wordt gemaakt van artist impressions, dienen deze uitsluitend ter illustratie van mogelijke toekomstige situaties. Aan deze beelden kunnen geen rechten worden ontleend en hiervoor wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

3,02%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
440 m²
Inhalt
459 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Externe Berghalle
71 m²

Bau und Energie

Baujahr
1934
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 9088

Google Karten

Geografische Übersicht Wirdum

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Wirdum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.