Aller directement au contenu
Logo de Wonen aan water Makelaars Sneek

De Terp 24

8748EH Witmarsum • Fryslân

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.347

Galerie de photos

De Terp 24 Witmarsum
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan het het open vaarwater gelegen 8-persoon recreatiewoning (woonoppervlak 118 m²). Erg fraai gelegen op een schiereiland en een flink perceel grond (kadastraal 503 m²), met achtertuin op het zuidwesten. In directe verbinding met de Elfstedenroute en met vanuit zowel de woonkamer als de tuin een schitterend uitzicht over water en natuur. Degelijk gebouwd in 2010 (gas-loos), met onder andere 4 slaapkamers, 2 badkamers en vloerverwarming op zowel de begane grond als de 1e verdieping en een eigen aanlegsteiger voor uw boot... Indeling: Begane grond: hal/entree, toilet, ruime watergerichte woonkamer (ca. 30 m²) met tuindeur, open keuken (ca. 5 m²) voorzien van inbouwapparatuur. 1e Verdieping: ruime overloop met kastenwand en wasmachine aansluiting, 3 slaapkamers, sauna en een 2e badkamer met ligbad, 3e toilet, douche en wastafel. Overig: * Perceelgrootte 503 m². * Energielabel A+ * HR++ beglazing. * Woonoppervlak 118 m². * Bouwjaar 2010. * Gas-loos recreëren. * Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping. * Verwarming middels (aard) warmtepomp. * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021. * Goede verhuurmogelijkheden (in eigen beheer). * Jaarlijkse parkbijdrage € 2.200,- exclusief BTW. * Gelegen op Landal Elfstedenhart. Hart voor Friesland De provincie van prachtige natuur, weidse vergezichten, water en rust. Het park ligt midden tussen Harlingen en Bolsward; twee van de Friese Elfsteden. In de directe omgeving bevinden zich prachtige steden en dorpjes met rijke historie. Wandel bijvoorbeeld door de historische binnenstad van Franeker, of bezoek het karakteristieke museumdorp Allingawier. Friesland kent vele fietsroutes. Adem tijdens uw fietstocht eens diep in en ervaar hoe zuiver de Friese lucht is. Of maak ’s avonds een wandeling en bekijk de Melkweg in de nauwelijks door licht verstoorde duisternis van Noordwest Friesland.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
503 m²
Contenu
432 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
25-07-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8748

Google Maps

Aperçu géographique Witmarsum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Witmarsum

Chiffres de logement et de quartier dans Witmarsum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Witmarsum. En 2025 étaient 1.815 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 279.798.

Résidents

1.815

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 279.798

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.387

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

27

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Witmarsum
Année Résidents
2021 1.770
2022 1.780
2023 1.795
2024 1.795
2025 1.815

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Witmarsum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 202.594
2022 EUR 219.521
2023 EUR 246.060
2024 EUR 256.953
2025 EUR 279.798

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 510 0-15: 290 15-25: 200 25-45: 360 45-65: 460

Niveau d'enseignement

Hoger

320

Praktisch

310

Middelbaar

560

Origine des habitants (2025)

Europa

60

Nederland

1.700

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 120
Appartementen 103
Tussenwoningen 140
Vrijstaande woningen 341
Twee-onder-één-kap woningen 172

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 118
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 117
1980 tot 1990 93
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 75
2010 tot 2020 23
2020 en later 69

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

197

Étiquette A

170

Étiquette G

160

Étiquette B

116

Étiquette A+

87

Étiquette D

78

Étiquette F

61

Étiquette E

38

Étiquette A++

31

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Witmarsum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.373 2.693
2021 1.452 2.721
2022 1.093 2.571
2023 927 2.514
2024 904 2.666

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 801 • Électricité: 2.141

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.676

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 661 • Électricité: 1.220

Tussenwoning

Gaz: 717 • Électricité: 1.797

Vrijstaande woning

Gaz: 1.077 • Électricité: 2.983

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 829 • Électricité: 2.328

Activité dans Witmarsum (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Witmarsum
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Witmarsum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Witmarsum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Witmarsum?

Witmarsum telt in 2025 ongeveer 1.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Witmarsum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Witmarsum is in 2025 circa € 279.798.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Witmarsum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Witmarsum ligt rond € 28.387 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Witmarsum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Witmarsum?

In Witmarsum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 341 woningen.

Meer maisons in Witmarsum

Voir plus d'habitations dans cette ville.