Aller directement au contenu
Logo de Vader Makelaardij b.v.

Fortuinstraat 18

4634TD Woensdrecht • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 3.815

Galerie de photos

Fortuinstraat 18 Woensdrecht
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

***REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL*** Op mooie locatie met vrij uitzicht een grote vrijstaande semi-bungalow met aanbouw en meer dan 150m2 aan woonoppervlakte! Verder beschikt dit object over een inpandige garage (22m2) en een ruime oprit die is geschikt voor 2 auto’s. Bovendien is deze vrijstaande semi-bungalow degelijk gebouwd, volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel B. Stichtingsjaar: 1993. Woonoppervlakte: 157m2. Perceel: 548m2. Inhoud: 640m3. inclusief de garage. Energielabel: B. Indeling Begane grond Entree / Hal met vaste trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast met gemoderniseerde groepenkast, ruime woonkamer, toiletruimte en slaapkamer met eigen badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad en een wastafelmeubel. L-vormige woonkamer (45m2) is voorzien van een schouw met gesloten haard en mooi vrij uitzicht aan voorzijde van de woning. Keukenopstelling in hoekvorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een halogeenkookplaat met wasemkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Bijkeuken voorzien van opstelplaats combiketel (2010), witgoedaansluiting en de achterdeur (inclusief een plissé hordeur). Garage vanuit de bijkeuken bereikbaar. Kelder onder de gehele garage gelegen / kruipruimte onder (bijna) de gehele begane grond gelegen. Garage Inpandige garage met een oppervlakte van 22m2 en die is voorzien van o.a. een tegelvloer, openslaande garagedeuren, loopdeur naar de achtertuin, elektravoorziening en watervoorziening. Buitenkraan aan de voorgevel van de garage. Eerste verdieping Overloop met wandkast en biedt toegang tot een 2-tal grote slaapkamers (waarvan 1 is voorzien van een inloopkast) en toegang tot badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel, een 2e toilet en een dakraam. Diverse bergruimten onder de knieschotten. Tweede verdieping Ruime bergzolder over de gehele breedte van de woning en bereikbaar d.m.v. een vlizotrap. Tuin De tuin is half rondom de woning gelegen en voorzien van o.a. een terras, gazon, buitenverlichting en een achterom. Bouw De woning is traditioneel gebouwd, algemeen goed onderhouden en voorzien van o.a. een zadeldak met pannen gedekt, gevels (met spouw) uitgevoerd in metselwerk, compleet voorzien van houten kozijnen inclusief dubbele beglazing, alarminstallatiesysteem, trespa boeiboorden, ramen gedeeltelijk v.v. ingebouwde ventilatieroosters, centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van een combiketel (2010) en plat dak uitgerust met bitumineuze dakbedekking. Extra’s: - Panoramisch uitzicht aan de voorzijde! - Gelijkvloers wonen mogelijk! - 3-tal slaapkamers en 2 badkamers. - Oppervlakte wonen 157m2. - Garage optioneel te gebruiken, in te richten als (extra) woonruimte. - De woning beschikt over een inpandige garage. - Parkeergelegenheid op eigen terrein. - Het geheel is naar eigen keuze in te richten / moderniseren. - Op unieke locatie in Woensdrecht gelegen. - Aanvaarding in overleg. Omgeving Woensdrecht biedt enkele voorzieningen zoals o.a. een basisschool, sociale en/of sportverenigingen, wandel- en fietsroutes door bos- en/of poldergebieden. Het middelbaar onderwijs is te vinden in het omliggende dorp Ossendrecht. Voor uitgebreidere voorzieningen kunt u terecht in andere omliggende dorpen en/of steden waaronder o.a. Hoogerheide, Bergen op Zoom, Roosendaal, Breda, Rotterdam en Antwerpen (BE). Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen!

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
548 m²
Contenu
640 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
225 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2010, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4634

Google Maps

Carte de Woensdrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Woensdrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Woensdrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Woensdrecht. En 2025 étaient 1.460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 392.896.

Résidents

1.460

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 392.896

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 1.182

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

41

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Woensdrecht
Année Résidents
2021 1.470
2022 1.480
2023 1.470
2024 1.461
2025 1.460

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Woensdrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.943
2022 EUR 325.539
2023 EUR 361.119
2024 EUR 369.270
2025 EUR 392.896

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 347 0-15: 179 15-25: 143 25-45: 279 45-65: 508

Niveau d'enseignement

Hoger

307

Praktisch

287

Middelbaar

471

Origine des habitants (2025)

Europa

181

Nederland

1.170

Buiten Europa

108

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 65
Appartementen 37
Tussenwoningen 131
Vrijstaande woningen 324
Twee-onder-één-kap woningen 106

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 238
1970 tot 1980 42
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 13
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

168

Étiquette C

155

Étiquette F

66

Étiquette D

64

Étiquette A

62

Étiquette G

50

Étiquette A+

26

Étiquette E

22

Étiquette A++

18

Étiquette A+++

9

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Woensdrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.346 3.257
2021 1.528 3.375
2022 1.160 3.208
2023 983 3.163
2024 955 3.180

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.217

Huurwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.409

Koopwoning

Gaz: 1.071 • Électricité: 3.465

Appartement

Gaz: 594 • Électricité: 1.937

Tussenwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.299

Vrijstaande woning

Gaz: 1.181 • Électricité: 3.743

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.907

Activité dans Woensdrecht (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 31
Landbouw, bosbouw en visserij 23
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 21

Nombre total d'établissements: 165

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Woensdrecht
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 7
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 8
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Woensdrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Woensdrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Woensdrecht?

Woensdrecht telt in 2025 ongeveer 1.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woensdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woensdrecht is in 2025 circa € 392.896.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woensdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woensdrecht ligt rond € 1.182 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woensdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woensdrecht?

In Woensdrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 324 woningen.

Meer maisons in Woensdrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.