Jump to content
Logo of Vader Makelaardij b.v.

Fortuinstraat 18

4634TD Woensdrecht • Noord-Brabant

Sold

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 3.815

Photo Gallery

Fortuinstraat 18 Woensdrecht
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

***REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL*** Op mooie locatie met vrij uitzicht een grote vrijstaande semi-bungalow met aanbouw en meer dan 150m2 aan woonoppervlakte! Verder beschikt dit object over een inpandige garage (22m2) en een ruime oprit die is geschikt voor 2 auto’s. Bovendien is deze vrijstaande semi-bungalow degelijk gebouwd, volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel B. Stichtingsjaar: 1993. Woonoppervlakte: 157m2. Perceel: 548m2. Inhoud: 640m3. inclusief de garage. Energielabel: B. Indeling Begane grond Entree / Hal met vaste trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast met gemoderniseerde groepenkast, ruime woonkamer, toiletruimte en slaapkamer met eigen badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad en een wastafelmeubel. L-vormige woonkamer (45m2) is voorzien van een schouw met gesloten haard en mooi vrij uitzicht aan voorzijde van de woning. Keukenopstelling in hoekvorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een halogeenkookplaat met wasemkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Bijkeuken voorzien van opstelplaats combiketel (2010), witgoedaansluiting en de achterdeur (inclusief een plissé hordeur). Garage vanuit de bijkeuken bereikbaar. Kelder onder de gehele garage gelegen / kruipruimte onder (bijna) de gehele begane grond gelegen. Garage Inpandige garage met een oppervlakte van 22m2 en die is voorzien van o.a. een tegelvloer, openslaande garagedeuren, loopdeur naar de achtertuin, elektravoorziening en watervoorziening. Buitenkraan aan de voorgevel van de garage. Eerste verdieping Overloop met wandkast en biedt toegang tot een 2-tal grote slaapkamers (waarvan 1 is voorzien van een inloopkast) en toegang tot badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel, een 2e toilet en een dakraam. Diverse bergruimten onder de knieschotten. Tweede verdieping Ruime bergzolder over de gehele breedte van de woning en bereikbaar d.m.v. een vlizotrap. Tuin De tuin is half rondom de woning gelegen en voorzien van o.a. een terras, gazon, buitenverlichting en een achterom. Bouw De woning is traditioneel gebouwd, algemeen goed onderhouden en voorzien van o.a. een zadeldak met pannen gedekt, gevels (met spouw) uitgevoerd in metselwerk, compleet voorzien van houten kozijnen inclusief dubbele beglazing, alarminstallatiesysteem, trespa boeiboorden, ramen gedeeltelijk v.v. ingebouwde ventilatieroosters, centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van een combiketel (2010) en plat dak uitgerust met bitumineuze dakbedekking. Extra’s: - Panoramisch uitzicht aan de voorzijde! - Gelijkvloers wonen mogelijk! - 3-tal slaapkamers en 2 badkamers. - Oppervlakte wonen 157m2. - Garage optioneel te gebruiken, in te richten als (extra) woonruimte. - De woning beschikt over een inpandige garage. - Parkeergelegenheid op eigen terrein. - Het geheel is naar eigen keuze in te richten / moderniseren. - Op unieke locatie in Woensdrecht gelegen. - Aanvaarding in overleg. Omgeving Woensdrecht biedt enkele voorzieningen zoals o.a. een basisschool, sociale en/of sportverenigingen, wandel- en fietsroutes door bos- en/of poldergebieden. Het middelbaar onderwijs is te vinden in het omliggende dorp Ossendrecht. Voor uitgebreidere voorzieningen kunt u terecht in andere omliggende dorpen en/of steden waaronder o.a. Hoogerheide, Bergen op Zoom, Roosendaal, Breda, Rotterdam en Antwerpen (BE). Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen!

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
548 m²
Content
640 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
225 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel uit 2010, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 4634

Google Maps

Map of Woensdrecht

Discover where agents are active in Woensdrecht

Residential and neighborhood statistics in Woensdrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Woensdrecht. In 2025 were there 1.460 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 392.896.

Residents

1.460

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 392.896

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 1.182

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

41

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Woensdrecht
Year Residents
2021 1.470
2022 1.480
2023 1.470
2024 1.461
2025 1.460

Annual WOZ value

WOZ value per year in Woensdrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 309.943
2022 EUR 325.539
2023 EUR 361.119
2024 EUR 369.270
2025 EUR 392.896

Composition of residents

Age build-up

65+: 347 0-15: 179 15-25: 143 25-45: 279 45-65: 508

Education level

Hoger

307

Praktisch

287

Middelbaar

471

Origin of residents (2025)

Europa

181

Nederland

1.170

Buiten Europa

108

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 65
Appartementen 37
Tussenwoningen 131
Vrijstaande woningen 324
Twee-onder-één-kap woningen 106

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 238
1970 tot 1980 42
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 13
2020 en later 8

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

168

Label C

155

Label F

66

Label D

64

Label A

62

Label G

50

Label A+

26

Label E

22

Label A++

18

Label A+++

9

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Woensdrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.346 3.257
2021 1.528 3.375
2022 1.160 3.208
2023 983 3.163
2024 955 3.180

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.217

Huurwoning

Gas: 785 • Electricity: 2.409

Koopwoning

Gas: 1.071 • Electricity: 3.465

Appartement

Gas: 594 • Electricity: 1.937

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.299

Vrijstaande woning

Gas: 1.181 • Electricity: 3.743

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 904 • Electricity: 2.907

Business activity in Woensdrecht (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 31
Landbouw, bosbouw en visserij 23
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 21

Total number of company establishments: 165

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Woensdrecht
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 7
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 8
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Woensdrecht.

Frequently asked questions about living in Woensdrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Woensdrecht?

Woensdrecht telt in 2025 ongeveer 1.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woensdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woensdrecht is in 2025 circa € 392.896.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woensdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woensdrecht ligt rond € 1.182 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woensdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woensdrecht?

In Woensdrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 324 woningen.

Meer houses in Woensdrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.