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de Zoom 37

3448DG Woerden • Utrecht

Disponible

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 4.430

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de Zoom 37 Woerden
Photo 41
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Description

Ruime twee-onder-één-kapwoning met inpandige garage in Molenvliet! Welkom in deze verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning in de geliefde wijk Molenvliet! Met circa 158 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een inpandige garage, royale tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein biedt deze woning alles wat u zoekt voor een comfortabel gezinsleven. De woning heeft een ideale ligging in een rustige en kindvriendelijke straat, op loopafstand het winkelcentrum en op fietsafstand van het gezellige centrum van Woerden en het NS-station. Bij binnenkomst tref je de entree met de meterkast, het toilet met fontein (vernieuwd in 2021) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor een heerlijk lichte leefruimte met volop plek voor een comfortabele zithoek en eethoek. De woonkamer beschikt over een praktische trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met kookeiland (2019). De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: een 5-pitsgasfornuis met afzuigkap, stoomoven, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een kokend waterkraan. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een extra kamer op de begane grond. Dankzij de lichtstrook in het plafond is dit een fijne en lichte ruimte, perfect als hobbykamer, thuiswerkplek, speelkamer of eetkamer. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de inpandige garage, welke is voorzien van elektra. De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer (2016). De badkamer is stijlvol ingericht en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en designradiator. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. De tweede verdieping biedt verrassend veel mogelijkheden dankzij de tweede badkamer en het keukenblok. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers aanwezig met extra bergruimte achter de knieschotten. In één van de slaapkamers is een keukenblok geplaatst, waardoor deze verdieping uitstekend geschikt is als separate woonruimte. De ruime achtertuin is groen aangelegd en biedt volop privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een houten berging met elektra. Aan de voorzijde van de woning is het mogelijk om één auto op eigen terrein te parkeren. Tevens is er een autolaadpunt aanwezig, welke ter overname wordt aangeboden. Kortom: een royale gezinswoning met verrassend veel leefruimte, een garage, ruime tuin en een fijne ligging in Molenvliet! Belangrijkste feiten op een rij: • Ruime twee-onder-één kapwoning met 158 m² woonoppervlakte • Moderne open keuken met kookeiland (2019) • Vijf slaapkamers, één hobbykamer en twee badkamers • Inpandige garage met elektra • Riante en groene achtertuin met een achterom • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Molenvliet

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
242 m²
Contenu
532 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
116 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3448

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Woerden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Woerden. En 2025 étaient 39.445 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 426.601.

Résidents

39.445

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 426.601

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.693

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.620

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Woerden
Année Résidents
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Woerden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Niveau d'enseignement

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origine des habitants (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.571

Étiquette C

4.448

Étiquette B

3.352

Étiquette D

1.125

Étiquette G

865

Étiquette F

780

Étiquette A+++

666

Étiquette E

605

Étiquette A+

431

Étiquette A++

287

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Woerden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 953 • Électricité: 2.733

Huurwoning

Gaz: 629 • Électricité: 1.914

Koopwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.771

Appartement

Gaz: 544 • Électricité: 1.785

Tussenwoning

Gaz: 823 • Électricité: 2.554

Vrijstaande woning

Gaz: 1.502 • Électricité: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.141

Activité dans Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Nombre total d'établissements: 5.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Woerden
Période Délits
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Woerden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Woerden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

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