Ir directamente al contenido
Logotipo de De Koning makelaars - ERA én NVM

de Zoom 37

3448DG Woerden • Utrecht

Disponible

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 4.430

Galería de fotos

de Zoom 37 Woerden
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime twee-onder-één-kapwoning met inpandige garage in Molenvliet! Welkom in deze verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning in de geliefde wijk Molenvliet! Met circa 158 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een inpandige garage, royale tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein biedt deze woning alles wat u zoekt voor een comfortabel gezinsleven. De woning heeft een ideale ligging in een rustige en kindvriendelijke straat, op loopafstand het winkelcentrum en op fietsafstand van het gezellige centrum van Woerden en het NS-station. Bij binnenkomst tref je de entree met de meterkast, het toilet met fontein (vernieuwd in 2021) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor een heerlijk lichte leefruimte met volop plek voor een comfortabele zithoek en eethoek. De woonkamer beschikt over een praktische trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met kookeiland (2019). De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: een 5-pitsgasfornuis met afzuigkap, stoomoven, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een kokend waterkraan. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een extra kamer op de begane grond. Dankzij de lichtstrook in het plafond is dit een fijne en lichte ruimte, perfect als hobbykamer, thuiswerkplek, speelkamer of eetkamer. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de inpandige garage, welke is voorzien van elektra. De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer (2016). De badkamer is stijlvol ingericht en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en designradiator. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. De tweede verdieping biedt verrassend veel mogelijkheden dankzij de tweede badkamer en het keukenblok. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers aanwezig met extra bergruimte achter de knieschotten. In één van de slaapkamers is een keukenblok geplaatst, waardoor deze verdieping uitstekend geschikt is als separate woonruimte. De ruime achtertuin is groen aangelegd en biedt volop privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een houten berging met elektra. Aan de voorzijde van de woning is het mogelijk om één auto op eigen terrein te parkeren. Tevens is er een autolaadpunt aanwezig, welke ter overname wordt aangeboden. Kortom: een royale gezinswoning met verrassend veel leefruimte, een garage, ruime tuin en een fijne ligging in Molenvliet! Belangrijkste feiten op een rij: • Ruime twee-onder-één kapwoning met 158 m² woonoppervlakte • Moderne open keuken met kookeiland (2019) • Vijf slaapkamers, één hobbykamer en twee badkamers • Inpandige garage met elektra • Riante en groene achtertuin met een achterom • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Molenvliet

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
242 m²
Contenido
532 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
116 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3448

Mapas de Google

Ver Woerden en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woerden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woerden. En 2025 había 39.445 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 426.601.

Inhabitantes

39.445

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 426.601

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.693

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.620

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woerden
Año Inhabitantes
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woerden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Nivel académico

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.571

Etiqueta C

4.448

Etiqueta B

3.352

Etiqueta D

1.125

Etiqueta G

865

Etiqueta F

780

Etiqueta A+++

666

Etiqueta E

605

Etiqueta A+

431

Etiqueta A++

287

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woerden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricidad: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricidad: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricidad: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.141

Actividad empresarial en Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Número total de establecimientos empresariales: 5.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woerden
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woerden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woerden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer viviendas in Woerden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.