Ir directamente al contenido
Logotipo de De Koning makelaars - ERA én NVM

de Gouwe 6

3448DM Woerden • Utrecht

Disponible

€ 1.169.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.194.230

Precio de compra /m²: € 6.285

Galería de fotos

de Gouwe 6 Woerden
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning op een ruim perceel in Molenvliet! Aan een rustige straat in de wijk Molenvliet, aan de rand van Woerden, staat deze ruime vrijstaande woning met maar liefst 186 m² woonoppervlakte. De woning is gelegen op een royaal perceel, beschikt over vijf slaapkamers, een uitbouw en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Bij binnenkomst treft u de entree met de meterkast, toilet met fontein, vaste kastruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u zo de royale woonkamer in waar de gashaard meteen voor een gezellige sfeer zorgt. De lichte aanbouw maakt de ruimte extra fijn en er is een heerlijke plek voor een zit- of eethoek. De begane grond is voorzien van een nette plavuizenvloer met vloerverwarming. De woonkamer staat in verbinding met de woonkeuken. De woonkeuken in L-opstelling is compleet uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: een 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer. De openslaande deuren in de keuken bieden toegang tot de achtertuin. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte en de witgoedaansluitingen. Daarnaast is op de begane grond een kamer aanwezig, ideaal als slaapkamer of als werk-/hobbyruimte. De lichte overloop geeft toegang tot vier ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een dakkapel. De complete badkamer beschikt over een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Via de overloop is ook het separate toilet bereikbaar. In de bergruimte bevindt zich de cv-installatie (2026) en via deze ruimte is de ruime vliering bereikbaar, perfect voor extra opslag! De woning is omgeven door een verzorgde tuin rondom. In de achtertuin vindt u een sfeervolle overkapping met glazen wanden, een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. Achterin de tuin staat een jacuzzi die achterblijft. Zowel de achter- als zijtuin beschikken over fijne terrassen. Daarnaast is er een houten berging met elektra aanwezig. Op eigen terrein is ruimte voor parkeren van 2 à 3 auto’s en er is een autolaadpunt aanwezig. Kortom: een ideale, ruime vrijstaande woning met vijf slaapkamers op een perceel van 527 m² in Molenvliet! Belangrijkste feiten op een rij: • Ruime vrijstaande woning met vijf slaapkamers • 186 m² aan woonoppervlakte • Royale woonkamer met een lichte aanbouw • Vloerverwarming op de begane grond • Deels kunststof kozijnen en houten kozijnen met HR beglazing • Parkeergelegenheid op eigen terrein en een autolaadpunt • Verzorgde tuin met meerdere terrassen • Gelegen in een rustige wijk in Molenvliet

Hipoteca berekenen

€ 1.169.000

Coste del comprador (estimado): € 25.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.194.230

3,04%

Anualmente

%

€ 58.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.169.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
186 m²
Área del lote
527 m²
Contenido
652 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3448

Mapas de Google

Ver Woerden en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woerden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woerden. En 2025 había 39.445 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 426.601.

Inhabitantes

39.445

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 426.601

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.693

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.620

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woerden
Año Inhabitantes
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woerden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Nivel académico

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.571

Etiqueta C

4.448

Etiqueta B

3.352

Etiqueta D

1.125

Etiqueta G

865

Etiqueta F

780

Etiqueta A+++

666

Etiqueta E

605

Etiqueta A+

431

Etiqueta A++

287

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woerden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricidad: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricidad: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricidad: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.141

Actividad empresarial en Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Número total de establecimientos empresariales: 5.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woerden
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woerden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woerden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer viviendas in Woerden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.