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de Gouwe 6

3448DM Woerden • Utrecht

Disponible

€ 1.169.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.194.230

Prix d'achat /m²: € 6.285

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de Gouwe 6 Woerden
Photo 48
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Description

Vrijstaande woning op een ruim perceel in Molenvliet! Aan een rustige straat in de wijk Molenvliet, aan de rand van Woerden, staat deze ruime vrijstaande woning met maar liefst 186 m² woonoppervlakte. De woning is gelegen op een royaal perceel, beschikt over vijf slaapkamers, een uitbouw en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Bij binnenkomst treft u de entree met de meterkast, toilet met fontein, vaste kastruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u zo de royale woonkamer in waar de gashaard meteen voor een gezellige sfeer zorgt. De lichte aanbouw maakt de ruimte extra fijn en er is een heerlijke plek voor een zit- of eethoek. De begane grond is voorzien van een nette plavuizenvloer met vloerverwarming. De woonkamer staat in verbinding met de woonkeuken. De woonkeuken in L-opstelling is compleet uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: een 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer. De openslaande deuren in de keuken bieden toegang tot de achtertuin. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte en de witgoedaansluitingen. Daarnaast is op de begane grond een kamer aanwezig, ideaal als slaapkamer of als werk-/hobbyruimte. De lichte overloop geeft toegang tot vier ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een dakkapel. De complete badkamer beschikt over een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Via de overloop is ook het separate toilet bereikbaar. In de bergruimte bevindt zich de cv-installatie (2026) en via deze ruimte is de ruime vliering bereikbaar, perfect voor extra opslag! De woning is omgeven door een verzorgde tuin rondom. In de achtertuin vindt u een sfeervolle overkapping met glazen wanden, een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. Achterin de tuin staat een jacuzzi die achterblijft. Zowel de achter- als zijtuin beschikken over fijne terrassen. Daarnaast is er een houten berging met elektra aanwezig. Op eigen terrein is ruimte voor parkeren van 2 à 3 auto’s en er is een autolaadpunt aanwezig. Kortom: een ideale, ruime vrijstaande woning met vijf slaapkamers op een perceel van 527 m² in Molenvliet! Belangrijkste feiten op een rij: • Ruime vrijstaande woning met vijf slaapkamers • 186 m² aan woonoppervlakte • Royale woonkamer met een lichte aanbouw • Vloerverwarming op de begane grond • Deels kunststof kozijnen en houten kozijnen met HR beglazing • Parkeergelegenheid op eigen terrein en een autolaadpunt • Verzorgde tuin met meerdere terrassen • Gelegen in een rustige wijk in Molenvliet

Prêt immobilier berekenen

€ 1.169.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.194.230

3,04%

Annuellement

%

€ 58.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.169.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
186 m²
Superficie du terrain
527 m²
Contenu
652 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3448

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Chiffres de logement et de quartier dans Woerden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Woerden. En 2025 étaient 39.445 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 426.601.

Résidents

39.445

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 426.601

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.693

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.620

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Woerden
Année Résidents
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Woerden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Niveau d'enseignement

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origine des habitants (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.571

Étiquette C

4.448

Étiquette B

3.352

Étiquette D

1.125

Étiquette G

865

Étiquette F

780

Étiquette A+++

666

Étiquette E

605

Étiquette A+

431

Étiquette A++

287

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Woerden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 953 • Électricité: 2.733

Huurwoning

Gaz: 629 • Électricité: 1.914

Koopwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.771

Appartement

Gaz: 544 • Électricité: 1.785

Tussenwoning

Gaz: 823 • Électricité: 2.554

Vrijstaande woning

Gaz: 1.502 • Électricité: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.141

Activité dans Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Nombre total d'établissements: 5.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Woerden
Période Délits
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Woerden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Woerden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

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