Aller directement au contenu
Logo de LiNDA Makelaardij

Ponddreef 14

3446XB Woerden • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Woerden

Galerie de photos

Ponddreef 14 Woerden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een perfect thuis voor jou! Deze royale gezinswoning met vijf kamers, gelegen in de geliefde en groene wijk Snel & Polanen, biedt verrassend veel ruimte en comfort. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een luxe badkamer en maar liefst vier slaapkamers. De verzorgde achtertuin, gelegen op het oosten, is zonnig en beschikt over een praktische berging voor fietsen. De locatie is levendig en groen, met het centrum en het treinstation op korte afstand. Zie jij jezelf hier al wonen? Snel & Polanen is een groene en ruim opgezette woonwijk, populair onder verschillende doelgroepen. Er zijn diverse type woningen aanwezig met verschillende architectuurstijlen. Daarnaast vind je veel voorzieningen in deze wijk zoals basisscholen en middelbare scholen, het station, sportvelden, winkelcentrum Snel & Polanen en uitvalswegen. Indeling Begane grond: Via de overdekte entree en de voortuin bereik je de woning. De ruime hal biedt plek voor jassen en schoenen en verder vind je hier de meterkast, een vaste kast, het toilet, de trap naar boven en een glazen deur naar het woongedeelte. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd, met grote ramen en een deur naar de tuin, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De begane grond is afgewerkt met een lichte laminaatvloer die is voorzien van vloerverwarming en airconditioning. De open keuken ligt aan de voorzijde en is ingericht in een hoekopstelling. Je hebt hier voldoende werkruimte en een leuk uitzicht op de straat. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: - 4-pits keramische kookplaat - Afzuigkap - Vaatwasser - Magnetron - Koelkast - Vriezer - Oven 1e Verdieping: Op deze verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. De masterbedroom ligt aan de straatzijde en is over de volledige breedte van de woning gelegen. Deze kamer is voorzien van airconditioning. Aan de achterkant zijn nog twee slaapkamers, beide met uitzicht op de tuin. De tussengelegen complete badkamer is volledig betegeld en voorzien van een: - Inloopdouche - Wastafelmeubel met dubbele kraan - Spiegelkast en badkamerkast - Tweede toilet - Handdoekenradiator 2e Verdieping: Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is de tweede verdieping verrassend ruim. Op de voorzolder zijn vaste kasten onder het schuine dak geplaatst en vind je aansluitingen voor de wasapparatuur, evenals de opstelplaats van de CV-ketel en de mechanische ventilatie. De vierde slaapkamer aan de voorzijde is eveneens over de volledige breedte van de woning gelegen. Deze kamer is voorzien van airconditioning en heeft een hoge nok, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Tuin: De achtertuin biedt een fijne plek om te ontspannen. De onderhoudsarme tuin is voorzien van nette bestrating en sfeervol aangekleed met groene beplanting en kleurrijke borders. Aan de achterzijde is een houten fietsenberging met een overkapping en hier vind je de poortdeur naar de achtergelegen steeg. Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1997 - Woonoppervlakte: ca 128 m² - Berging: ca 8 m² - Perceel: 107 m² - Voorzien van rolluiken aan de achterzijde van de eerste verdieping - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 - Kunststof kozijnen op de 2e verdieping - Voorgevel gereinigd en geïmpregneerd in 2012 - Dakkapel geplaatst in 2010 - Vloerverwarming op de begane grond - Airconditioning slaapkamer 2e verdieping - HR CV-ketel uit 2010 - Volledig geïsoleerde woning - Energielabel A - Oplevering in overleg Wil je een afspraak maken om deze ruime eengezinswoning met vier royale slaapkamers te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
107 m²
Contenu
410 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-07-2025
Date de vente
31-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3446

Google Maps

Voir Woerden sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Woerden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Woerden. En 2025 étaient 39.445 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 426.601.

Résidents

39.445

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 426.601

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.693

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.620

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Woerden
Année Résidents
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Woerden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Niveau d'enseignement

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origine des habitants (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.571

Étiquette C

4.448

Étiquette B

3.352

Étiquette D

1.125

Étiquette G

865

Étiquette F

780

Étiquette A+++

666

Étiquette E

605

Étiquette A+

431

Étiquette A++

287

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Woerden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 953 • Électricité: 2.733

Huurwoning

Gaz: 629 • Électricité: 1.914

Koopwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.771

Appartement

Gaz: 544 • Électricité: 1.785

Tussenwoning

Gaz: 823 • Électricité: 2.554

Vrijstaande woning

Gaz: 1.502 • Électricité: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.141

Activité dans Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Nombre total d'établissements: 5.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Woerden
Période Délits
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Woerden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Woerden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer maisons in Woerden

Voir plus d'habitations dans cette ville.